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馮某某與廊坊市廣陽區(qū)北旺鄉(xiāng)xxx村民委員會(huì)農(nóng)村土地承包合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告馮某某。
委托代理人王會(huì),河北瀛川律師事務(wù)所律師。
委托代理人秦江華,河北瀛川律師事務(wù)所律師。
被告廊坊市廣陽區(qū)北旺鄉(xiāng)xxx村民委員會(huì)。
委托代理人張峰,河北領(lǐng)諾律師事務(wù)所律師。

原告馮某某與被告廊坊市廣陽區(qū)北旺鄉(xiāng)xxx村民委員會(huì)(以下簡稱北旺二村)農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,本院受理后,依法由審判員韓鳳國獨(dú)任審判,公開開庭進(jìn)行了審理。原告馮某某委托代理人王會(huì)、被告北旺二村委托代理人張峰到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,2002年2月6日,原告馮某某(承包方)與被告北旺xxx村(發(fā)包方)簽訂《土地承包合同書》,約定,原告承包被告名下位于北旺××村××48畝土地,承包期限20年,自2002年2月至2020年2月止。承包費(fèi)每畝每年110元,每5年向發(fā)包方繳納一次。合同簽訂后,原告按約交納了承包費(fèi),被告將土地交付給原告使用。2011年,原告承包的土地被廣陽區(qū)人民政府征收,原告向北旺xxx村委會(huì)遞交申請書,承諾自愿向村委會(huì)交回2002年與村委會(huì)簽訂的《農(nóng)村集體土地承包合同書》及69畝土地,交回承包地后,希望村委會(huì)一次性給予補(bǔ)償1250000元。2011年8月16日。被告對原告承包土地上的13口機(jī)井,按每口機(jī)井4000元的價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償,共給付原告機(jī)井補(bǔ)償款52000元。而《廊坊市廣陽產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)二期預(yù)征土地地上物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》第一條中明確規(guī)定,每口機(jī)井按13000元的價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償,13口機(jī)井共應(yīng)補(bǔ)償169000元,剩余的117000元補(bǔ)償款,被告未給付原告。
上述事實(shí),有原、被告陳述,《土地承包合同書》,報(bào)銷單,政府信息公開申請書,登記回執(zhí),政府信息公開告知書及回執(zhí),《廊坊市廣陽產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)二期預(yù)征土地地上物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》,退地申請?jiān)诎缸糇C。

本院認(rèn)為,原、被告簽訂的《土地承包合同書》合法有效。在承包期內(nèi),原告承包的土地被廣陽區(qū)人民政府征收,廣陽區(qū)人民政府對包括機(jī)井在內(nèi)的土地及地上物進(jìn)行了補(bǔ)償。雖然原告向被告遞交了退地申請書,被告也按照原告的申請向原告發(fā)放了包括按每口機(jī)井4000元進(jìn)行補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償款,但此款并非原告最終認(rèn)可被告按每口機(jī)井4000元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。被告應(yīng)當(dāng)按照《廊坊市廣陽區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)二期預(yù)征土地地上物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定,按每口機(jī)井13000元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。因?yàn)殡p方未約定給付機(jī)井補(bǔ)償費(fèi)的時(shí)間,則原告要求被告給付逾期給付機(jī)井補(bǔ)償款的利息損失沒有依據(jù)。故原告的訴訟請求部分予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第93條第1款,第97條之規(guī)定,判決如下:

一、被告廊坊市廣陽區(qū)北旺鄉(xiāng)北旺xxx村民委員會(huì)于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告馮某某機(jī)井補(bǔ)償款117000元。
二、駁回原告其他訴訟請求。
被告如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第253條的規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)減半收取1320元,由被告承擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人或代表人的人數(shù)提交副本,上訴于河北省廊坊市中級人民法院。
本判決生效后,當(dāng)事人在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)不履行義務(wù)的,對方當(dāng)事人可向本院申請執(zhí)行。提出申請執(zhí)行的期限為本判決規(guī)定的履行期限屆滿后次日起二年內(nèi)。

審判員  韓鳳國

書記員:何靜

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