原告:馮某某。
委托訴訟代理人:王會(huì),河北瀛川律師事務(wù)所律師。
被告:廊坊市廣陽(yáng)區(qū)北旺鄉(xiāng)北旺某某村民委員會(huì)。
法定代表人:李仁,村委員會(huì)主任。
委托訴訟代理人:張峰,河北領(lǐng)諾律師事務(wù)所律師。
原告馮某某與被告廊坊市廣陽(yáng)區(qū)北旺鄉(xiāng)北旺某某村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱“北旺某某村委會(huì)”)農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,本院于2017年4月7日作出(2017)冀1003民初917號(hào)民事判決書(shū)。被告北旺某某村委會(huì)不服該判決,向河北省廊坊市中級(jí)人民法院提起上訴。河北省廊坊市中級(jí)人民法院于2017年8月2日作出(2017)冀10民終2746號(hào)民事裁定書(shū),發(fā)回重審。本院依法另行組成合議庭,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告馮某某的委托訴訟代理人王會(huì)、被告北旺某某村委會(huì)的委托訴訟代理人張峰到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告馮某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.請(qǐng)求依法判令被告支付原告機(jī)井補(bǔ)償金117000元,并按銀行同期貸款利率支付自應(yīng)支付該補(bǔ)償金之日起至實(shí)際支付之日的利息;2.訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由:2006年11月份,原告承包被告的土地,具體位置為:村南口,東至四隊(duì)地,西至道,南至本村承包地,北至道,共計(jì)48畝。遇國(guó)家征地,根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條之規(guī)定,地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有,故機(jī)井補(bǔ)償金應(yīng)歸原告所有。按照《廊坊市廣陽(yáng)區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)二期預(yù)征土地地上物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定,每口機(jī)井的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為13000元,原告被征收的土地上有13口機(jī)井,因此原告應(yīng)取得的機(jī)井補(bǔ)償金應(yīng)為169000元,但被告只向原告支付了機(jī)井補(bǔ)償金52000元,剩余117000元未向原告支付,侵害了原告的合法權(quán)益。
被告北旺某某村民委員會(huì)辯稱,原告的訴請(qǐng)沒(méi)有事實(shí)和法律依據(jù),應(yīng)當(dāng)依法駁回。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。本院認(rèn)定事實(shí)如下:2002年2月6日,原告馮某某(承包方)與被告北旺某某村委會(huì)(發(fā)包方)簽訂了《土地承包合同書(shū)》,約定:原告承包被告位于畝土地,承包期限20年,自2002年2月至2020年2月止。承包費(fèi)每畝每年110元,每5年向發(fā)包方繳納一次。合同簽訂后,原告按約交納了承包費(fèi),被告將土地交付給原告使用。2011年,原告承包的土地被廣陽(yáng)區(qū)人民政府征收,原告向北旺某某村委會(huì)遞交《退地申請(qǐng)》,自愿向村委會(huì)交回2002年與村委會(huì)簽訂的《農(nóng)村集體土地承包合同書(shū)》及69畝土地,希望村委會(huì)一次性給予補(bǔ)償1250000元。2011年8月16日,被告領(lǐng)取了聚集園征地、地上物補(bǔ)償款1250000元,包括地65畝,每畝1.8萬(wàn)元共117萬(wàn)元,13眼機(jī)井每眼4仟元共5.2萬(wàn)元,房屋兩間每間1.4萬(wàn)元共2.8萬(wàn)元。
庭審中,被告不認(rèn)可原告交回的土地上有13機(jī)井,認(rèn)為按13口機(jī)井進(jìn)行補(bǔ)償是為了湊夠補(bǔ)償款。其在二審期間提交了一份被告簽字的《地上物確認(rèn)單》,上載明機(jī)井?dāng)?shù)量為2眼。
本院根據(jù)原告的申請(qǐng)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了查看,但被告對(duì)查看地塊的四至不認(rèn)可,后因該地塊被重新規(guī)劃,涉案土地的四至已無(wú)法進(jìn)行確認(rèn)。
又查明,原告提交的《廊坊市廣陽(yáng)區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)二期預(yù)征土地地上物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(以下簡(jiǎn)稱“補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”)第一條規(guī)定,機(jī)井(不含廢井)按照13000元口補(bǔ)償,但補(bǔ)償前后都不許破壞而影響機(jī)井的正常使用?!堆a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》第10條規(guī)定:根據(jù)實(shí)際情況采取每畝價(jià)格包干進(jìn)行補(bǔ)償。具體價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),由區(qū)征地工作領(lǐng)導(dǎo)小組及被征地村街或地上物所有權(quán)人協(xié)商制定。
本院認(rèn)為,《補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》雖然規(guī)定了機(jī)井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),但同時(shí)規(guī)定可以根據(jù)實(shí)際情況采取每畝包干進(jìn)行補(bǔ)償,原告馮某某向被告北旺某某村委會(huì)遞交《退地申請(qǐng)》,同意包干補(bǔ)償,其領(lǐng)取了包含機(jī)井補(bǔ)償款在內(nèi)的賠償款1250000元,即是雙方對(duì)原告承包地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的協(xié)商一致。原告在領(lǐng)取了包干補(bǔ)償費(fèi)之后,要求被告繼續(xù)支付機(jī)井補(bǔ)償款,違背了雙方協(xié)商一致的意思表示,本院依法不予支持。
綜上所述,依照《中華人民共和國(guó)民法總則》第三條的規(guī)定,判決如下:
駁回原告馮某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)2640元,由原告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。
審判長(zhǎng) 張曉芳
人民陪審員 盧妹
人民陪審員 李雨林
書(shū)記員: 逯初宸
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