原告：馮某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住松滋市。
委托訴訟代理人：文奇，湖北金捷律師事務所律師。特別授權代理。
被告：裴某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住松滋市。

原告馮某某與被告裴某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年8月13日立案后，依法適用普通程序，于2018年12月24日公開開庭進行了審理，原告馮某某委托訴訟代理人文奇到庭參加訴訟，被告裴某某經(jīng)公告送達開庭傳票，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告馮某某向本院提出訴訟請求：1、判令解除原、被告簽訂的房屋買賣合同；2、判令被告返還原告購房首付款20萬元，并支付違約金5萬元。事實和理由：原、被告于2018年2月13日簽訂了一份《房屋買賣合同》，約定：被告將位于7棟1單元501室房屋出售給原告，房屋面積138.89㎡，價格70萬元，合同簽訂當日原告支付購房首付款20萬元，余款在合同簽訂后30日內(nèi)付清，于5月1日辦理原始購房合同的戶名變更手續(xù)。合同簽訂后，原告將20萬元首付款支付給了被告，被告收款后外出工作。到5月，原告給被告打電話要求其返回松滋辦理合同戶名變更手續(xù)，被告以各種理由推脫拒不配合，如今連原告的電話都不接。被告以其行為表示不履行合同義務，已嚴重侵害原告合法權益，特提起訴訟望準如所請。
被告裴某某既未答辯，也未提交證據(jù)。
本院經(jīng)審理認定事實如下：2018年2月13日,原告馮某某與被告裴某某簽訂一份《房屋買賣合同》，約定被告將其按揭購買的位于松滋市新江口鎮(zhèn)中央天城7棟1單元501室房屋（面積138.89㎡）以70萬元價格出售給原告，房款支付方式為：合同簽訂當日支付購房首付款20萬元，含此前已付定金5萬元，余款在合同簽訂后30日內(nèi)共同辦理原始購房合同的戶名變更手續(xù)后支付；房屋交付約定首付款支付同時交付房屋、鑰匙及原始購房合同原件。合同簽訂的當日，原告將15萬元轉賬支付給被告，由被告給原告出具收條一張，加上2018年2月2日已付5萬元定金，共收到原告首付款20萬元。被告收款后外出務工，在原告催促下，被告既沒有將房屋交付給原告，也未與原告辦理原始合同戶名變更手續(xù)。原告為維護自身合法權益，遂提起訴訟。
上述事實，原告提交了原告與被告身份證復印件、房屋買賣合同、收條、銀行轉賬憑證及當事人陳述等證據(jù)，經(jīng)審查，原告證據(jù)來源合法，內(nèi)容客觀真實，能證明其主張的事實，本院予以認定。

本院認為，原告馮某某與被告裴某某之間建立房屋買賣合同關系，簽訂合同主體合法，合同內(nèi)容無違反法律法規(guī)強制性規(guī)定，合同合法有效，應予維護。原告按合同約定履行了支付定金和首付款的義務，但被告未按照合同約定履行交付房屋及辦理原始合同戶名變更手續(xù)的義務，已構成違約，且在原告催告后仍拒不履行，原告提出解除與被告簽訂的房屋買賣合同，符合合同法第九十四條第三項的規(guī)定，予以支持。原被告約定有原告交納5萬元定金作為房屋買賣合同成立的擔保，因被告違約，原告有權要求被告雙倍返還定金。原告的訴訟請求合理合法，予以支持。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第九十四條第三項、第九十七條、第一百一十五條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告馮某某與被告裴某某于2018年2月13日簽訂的《房屋買賣合同》；
二、被告裴某某于本判決生效后五日內(nèi)返還原告馮某某購房款20萬元，返還定金5萬元，合計25萬元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費5050元，財產(chǎn)保全費1520元，合計6570元，由被告裴某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊州市中級人民法院。

審判長 佘習華
審判員 龔愛國
審判員 王崢嶸

書記員： 趙秋霞