中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司赤壁市支行
鮑先濤
方階清
何某某
翟喜玲（湖北君澤律師事務(wù)所）
張繼新（湖北君澤律師事務(wù)所）

原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司赤壁市支行（下簡(jiǎn)稱(chēng)農(nóng)行赤壁支行）。
負(fù)責(zé)人鎮(zhèn)萬(wàn)新，該行行長(zhǎng)。
委托代理人鮑先濤，該行客戶(hù)部經(jīng)理。
被告方階清。
被告何某某。
二
被告
委托代理人翟喜玲、張繼新，湖北君澤律師事務(wù)所律師。
原告農(nóng)行赤壁支行訴被告方階清、何某某借款合同、抵押合同糾紛一案，本院立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序由審判員雷春獨(dú)任審判，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告農(nóng)行赤壁支行、被告委托代理人翟喜玲到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告與被告方階清簽訂農(nóng)戶(hù)貸款借款合同，同時(shí)與兩被告簽訂最高額抵押合同，辦理山林抵押他項(xiàng)權(quán)證，并按照借款合同貸款1000000元給被告方階清，原告與被告方階清之間形成合法有效的借款合同關(guān)系并與兩被告成立合法有效的抵押合同關(guān)系，原告訴請(qǐng)被告方階清償還借款1000000元及利息，并對(duì)抵押山林實(shí)現(xiàn)優(yōu)先受償權(quán)合法有據(jù)，本院予以支持。被告何某某與被告方階清在借款發(fā)生時(shí)系夫妻關(guān)系，且在農(nóng)戶(hù)貸款借款合同擔(dān)保人欄及抵押合同的抵押人欄簽字，依法應(yīng)與被告方階清一起對(duì)此筆貸款負(fù)共同償還之責(zé)。
綜上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?，《中華人民共和國(guó)婚姻法》第四十一條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十六條 ?、第五十三條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告方階清、何某某于本判決生效后10日內(nèi)共同償還原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司赤壁市支行借款本金1000000元，利息20967.43元（利息從2014年10月21日起算至2015年元月20日止）。
二、如被告不履行上述給付義務(wù)，原告有權(quán)以拍賣(mài)、變賣(mài)被告提供的抵押山林的承包權(quán)的價(jià)款優(yōu)先受償。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)13988元，減半收取6994元，由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省咸寧市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條 ?第一款 ?的規(guī)定預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。湖北省咸寧市中級(jí)人民法院的開(kāi)戶(hù)行為:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行咸寧溫泉支行；賬號(hào):17-680501040008389-222。上訴人在上訴期滿(mǎn)后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，原告與被告方階清簽訂農(nóng)戶(hù)貸款借款合同，同時(shí)與兩被告簽訂最高額抵押合同，辦理山林抵押他項(xiàng)權(quán)證，并按照借款合同貸款1000000元給被告方階清，原告與被告方階清之間形成合法有效的借款合同關(guān)系并與兩被告成立合法有效的抵押合同關(guān)系，原告訴請(qǐng)被告方階清償還借款1000000元及利息，并對(duì)抵押山林實(shí)現(xiàn)優(yōu)先受償權(quán)合法有據(jù)，本院予以支持。被告何某某與被告方階清在借款發(fā)生時(shí)系夫妻關(guān)系，且在農(nóng)戶(hù)貸款借款合同擔(dān)保人欄及抵押合同的抵押人欄簽字，依法應(yīng)與被告方階清一起對(duì)此筆貸款負(fù)共同償還之責(zé)。
綜上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?，《中華人民共和國(guó)婚姻法》第四十一條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十六條 ?、第五十三條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告方階清、何某某于本判決生效后10日內(nèi)共同償還原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司赤壁市支行借款本金1000000元，利息20967.43元（利息從2014年10月21日起算至2015年元月20日止）。
二、如被告不履行上述給付義務(wù)，原告有權(quán)以拍賣(mài)、變賣(mài)被告提供的抵押山林的承包權(quán)的價(jià)款優(yōu)先受償。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)13988元，減半收取6994元，由被告負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：雷春

書(shū)記員：宋靜