原告:鶴崗市市區(qū)農村信用合作聯(lián)社，住所地鶴崗市工農區(qū)。
法定代表人袁有寶，職務理事長。
委托訴訟代理人:李海龍，男，系黑龍江能通律師事務所律師。
委托訴訟代理人:盛濤，系該單位工作人員。
被告：李金某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住鶴崗市向陽區(qū)振興花園小區(qū)22號樓1105室。
被告：趙某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住鶴崗市向陽區(qū)。

原告鶴崗市市區(qū)農村信用合作聯(lián)社訴被告趙某某、李金某金融借款合同糾紛一案，本院立案受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告鶴崗市市區(qū)農村信用合作聯(lián)社、被告李金某到庭參加訴訟，被告趙某某經本院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟,故缺席審理，本案現(xiàn)已審理終結。
原告鶴崗市市區(qū)農村信用合作聯(lián)社向本院提出訴訟請求：要求二被告償還借款本金30萬元及利息，利息計算方式：自2016年6月21日起至本息清償完畢之日止，按月息8.1‰，逾期上浮50%。事實與理由：二被告系夫妻關系，被告李金某以1戶房產抵押，于2015年7月23日在原告的南山信用社借款300000.00元，約定到期日為2016年7月22日，期內月利率8.1‰，逾期上浮50%，每月20日按月付息，逾期支付利息計收復利。
被告李金某辯稱：原告訴狀中所述被告借款時間、借款數(shù)額、借款事實及尚欠利息數(shù)額均屬實，我方同意還款，與原告協(xié)商解決。
被告趙某某未作答辯，亦未向本院提供證據(jù)。
原告圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，二被告均未提供證據(jù)。對證據(jù)和事實，本院認定如下：原告所轄南山信用社與被告李金某于2015年7月21日簽訂《最高額個人擔保借款合同》一份，合同約定：被告李金某向原告所轄南山分社借款300000.00元，被告李金某以其所有的坐落在鶴崗市工農區(qū)XX委XX號樓XX室房屋一戶（產權證號：鶴崗房權證向陽區(qū)字第QZ1007XXXX號，產權人李金某）提供抵押擔保，并在房屋產權部門辦理抵押登記（他項權證號：鶴崗房他證工農區(qū)字第TX2015072XXXX號），借款期限為2015年7月23日至2016年7月22日，借款方式為三年期循環(huán)使用，月利率8.1‰，逾期利率上浮50%。2015年7月23日，原告向被告李金某發(fā)放貸款300000.00元，自2016年7月22日起被告李金某拖欠本金及利息至今，現(xiàn)原告訴至法院要求被告李金某及李金某妻子趙某某償還本息。以上事實有原告提供最高額個人擔保借款合同1份、房屋產權證、他項權證各1份、借款憑證1份、結婚證復印件1份、貸款還款憑證1份（均為復印件）為證，本院予以確認并在卷佐證。

本院認為：原告鶴崗市市區(qū)農村信用合作聯(lián)社下轄南山分社與被告李金某簽訂的最高額個人擔保借款合同合法有效，對各方均具有約束力。被告李金某應依約償還借款，原告有權要求被告李金某償還借款本金并支付利息，并以其抵押房產的拍賣、變賣或折價處理所得價款優(yōu)先受償。原告的訴訟請求符合法律規(guī)定，本院予以采納。關于原告對被告趙某某的訴訟請求，無事實及法律依據(jù)，本院不予支持。被告趙某某經本院傳票傳喚，無正當理由未到庭參加訴訟，本院依據(jù)查明的事實缺席判決。綜上，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條，《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條第一款、《最高人民法院關于適用的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

被告李金某于本判決生效之日起十日內給付原告鶴崗市市區(qū)農村信用合作聯(lián)社借款本金300000.00元，并按合同約定的利息支付標準給付2016年6月21日起至本息清償完畢之日止的利息；
如被告李金某不能按期足額清償，以其抵押房產的拍賣、變賣或折價處理所得價款對原告鶴崗市市區(qū)農村信用合作聯(lián)社優(yōu)先受償；
駁回原告鶴崗市市區(qū)農村信用合作聯(lián)社的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費5800.00元，減半收取計2900.00元，由被告李金某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省鶴崗市中級人民法院。

審判員 宋文豪

書記員： 劉佳