尊敬的審判長、審判員：
江蘇天暉律師事務(wù)所接受南京市某某典當(dāng)有限責(zé)任公司訴范某清、林某某、范某偉、南京某某起重機械有限公司典當(dāng)糾紛一案原告南京市某某典當(dāng)有限責(zé)任公司的委托，指派我擔(dān)任其代理人，接受委托后，代理人仔細(xì)詢問了案情，調(diào)取必要的證據(jù)。代理人認(rèn)為，本案的事實清楚，原告證據(jù)確實充分，被告范某清、林某某應(yīng)依法支付原告本金、綜合服務(wù)費、利息、逾期罰息、律師代理費，被告范某偉、南京某某起重機械有限公司對上述債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
一、當(dāng)票(320****223)及《房產(chǎn)典當(dāng)合同》均證明原告與范某清之間典當(dāng)(借款)合同關(guān)系。
2012年1月，原告與范某清簽訂《房產(chǎn)典當(dāng)合同》且根據(jù)《典當(dāng)管理辦法》第30條規(guī)定，“當(dāng)票是典當(dāng)行與當(dāng)戶之間的借貸契約，是典當(dāng)行向當(dāng)戶支付當(dāng)金的付款憑證”，此兩項證據(jù)證明原告與范某清之間存在典當(dāng)合同關(guān)系。且根據(jù)《典當(dāng)管理辦法》第36條第3款規(guī)定，“典當(dāng)?shù)钠谙抻呻p方約定，最長不得超過6個月”，本案中的典當(dāng)期限(當(dāng)票)為2012年1月16日至2012年2月15日，期限為1個月符合辦法的規(guī)定。
二、當(dāng)物的抵押合法有效
《典當(dāng)管理辦法》第35條規(guī)定，“辦理出當(dāng)與贖當(dāng)，當(dāng)戶應(yīng)當(dāng)出具本人的有效身份證件……出當(dāng)時，當(dāng)戶應(yīng)當(dāng)如實向典當(dāng)行提供當(dāng)物的來源及相關(guān)證明材料……”，本案中，原告留有范某清的身份證復(fù)印件，且范某清言明雖產(chǎn)權(quán)證上僅有其名字，但其還有一妻為林某某。根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)歸夫妻共同共有。根據(jù)《婚姻法司法解釋一》第17條之(二)，“夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人”，同時根據(jù)辦法第36條第1款，“當(dāng)物的評估金額及當(dāng)金數(shù)額應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商確定”，不再需要聘請專門的評估機構(gòu)予以評估。本案中，當(dāng)物(六合區(qū)某某鎮(zhèn)某某路***號*幢***室)的抵押是范某清、林某某雙方之間的合意，對于抵押的設(shè)立合法有效。后，原告取得房屋他項權(quán)證。
三、綜合服務(wù)費的約定合法有效
根據(jù)《典當(dāng)管理辦法》第38條第3款規(guī)定，“房地產(chǎn)抵押典當(dāng)?shù)脑戮C合費率不得超過當(dāng)金的27‰”，本案中為當(dāng)物為房產(chǎn)，且在合同中約定的綜合費率為2.7%，符合辦法的規(guī)定。
四、原告的義務(wù)已經(jīng)履行完畢
2012年1月16日，原告出具當(dāng)票。且范某清、林某某出具《授權(quán)委托書》授權(quán)原告將當(dāng)金轉(zhuǎn)制范某林(身份證號：320123********0652)的名下。同日，范某林出具《承諾書》稱，將當(dāng)金中的18萬元用于先行支付在原告處的另一個典當(dāng)?shù)南①M。后，原告將剩余的當(dāng)金打入范某林賬號中，當(dāng)金的使用方式是當(dāng)戶自己決定的并且并不違反法律規(guī)定。以上事實有《授權(quán)委托書》、《承諾書》、《續(xù)當(dāng)憑證》、《網(wǎng)銀企業(yè)跨行回單》予以證實。
五、原告與范某偉簽訂的《還款保證合同》證明范某偉對當(dāng)戶范某清的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
《擔(dān)保法》第6條規(guī)定，“本法所稱的保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為”，本法第18條第一款規(guī)定，“當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證”，第二款規(guī)定，“連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任”，本法第21條規(guī)定，“保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。保證合同另有約定的，按照約定。當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任”，原告與范某偉之前簽訂的合同意思表示真實，符合法律規(guī)。
六、原告與南京某某起重機械有限公司簽訂的《保證合同》證明某某對范某清的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。
根據(jù)《公司法》第16條的規(guī)定，“公司為其他企業(yè)投資或者為他人提供擔(dān)保，依照公司章程的規(guī)定，由董事會或者股東會、股東大會決議……”，本案中某某提供《股東會決議》通過了對范某清債務(wù)提供擔(dān)保義務(wù)，故擔(dān)保的形式與內(nèi)容均合法有效。
七、關(guān)于當(dāng)金數(shù)額與相關(guān)費率的問題
1、當(dāng)金的數(shù)額問題。在2012年1月16日出具的當(dāng)票中當(dāng)金數(shù)額為40萬元整，但是卻預(yù)先扣除了綜合費用10800元。根據(jù)《典當(dāng)管理辦法》第37條第2款規(guī)定，“典當(dāng)當(dāng)金利息不得預(yù)扣”，本辦法38條涉及到關(guān)于綜合服務(wù)費的規(guī)定。由此，可以看出綜合服務(wù)費與利息是不同性質(zhì)的費用，綜合服務(wù)費并不是像利息一樣的孳息。在本辦法中，并沒有限制可以預(yù)扣綜合服務(wù)費，且預(yù)扣綜合服務(wù)費是典當(dāng)行業(yè)的行業(yè)慣例，同時，在《房產(chǎn)典當(dāng)合同》中第二條中，明確規(guī)定了綜合服務(wù)費在典當(dāng)時預(yù)先扣除，而利息是后收。故，雙方預(yù)先扣除綜合服務(wù)費符合雙方當(dāng)事人的真實意思表示且符合辦法的規(guī)定，故當(dāng)金的數(shù)額應(yīng)該為40萬元整，而扣除的綜合費用10800元，亦是符合辦法的規(guī)定。
2、利息。在《房產(chǎn)典當(dāng)合同》中，第2條規(guī)定，月利率按照0.45%計算，如果當(dāng)戶在約定的期限內(nèi)償還當(dāng)金，則可以給予免收利息的優(yōu)惠。若不按期贖當(dāng)將追收自典當(dāng)之日起至贖當(dāng)之日止期間的利息。本案中，當(dāng)期為2012年1月16日至2012年2月15日。辦法第39條規(guī)定，“在當(dāng)期屆內(nèi)或當(dāng)期屆滿后5日內(nèi)，經(jīng)雙方同意可以續(xù)當(dāng)，續(xù)當(dāng)一次的期限最長6個月。續(xù)當(dāng)期自典當(dāng)期限或者前一次續(xù)當(dāng)期限屆滿日起算。續(xù)當(dāng)時，當(dāng)戶應(yīng)當(dāng)結(jié)清前期利息和當(dāng)期費用”，而本案中，范某清并沒有按照法律及合同的規(guī)定續(xù)當(dāng)，故對于利息，原告不再給予免除的優(yōu)惠。同時，根據(jù)辦法第37條，“典當(dāng)當(dāng)金利率，按中國人民銀行機構(gòu)6個月法定貸款利率及當(dāng)期期限折算后執(zhí)行”，故本案中約定的利息不高于法律的規(guī)定(6個月法定貸款利息，即月利率6.1%÷12=0.508%)，以當(dāng)金數(shù)額為基數(shù)計算一個月的利息。本金為40萬，則40萬×0.45%=1800元
3、違約費用?！斗慨a(chǎn)典當(dāng)合同》中約定，因當(dāng)戶違約，當(dāng)戶除應(yīng)當(dāng)支付當(dāng)金、利息及綜合服務(wù)費外，還應(yīng)支付訴訟費、律師費、執(zhí)行費等實現(xiàn)債權(quán)的費用，并且上述費用在實現(xiàn)時，原告對當(dāng)物的處置享有優(yōu)先受償權(quán)。此項規(guī)定是雙方的真實意思表示，符合法律規(guī)定，應(yīng)受到法律的保護。
《房產(chǎn)典當(dāng)合同》第6條第1款規(guī)定，當(dāng)戶違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)自典當(dāng)?shù)狡谥罩翆嶋H還款日至的綜合服務(wù)費及利息，并對逾期當(dāng)金部分在原典當(dāng)綜合服務(wù)費和利率的基礎(chǔ)上每日加收3‰的逾期罰息。根據(jù)江蘇省高級人民法院《關(guān)于非金融機構(gòu)借貸合同糾紛案件若干問題的意見》(蘇高法審委[2009]45號文件)第12條規(guī)定，“典當(dāng)企業(yè)主張典當(dāng)合同約定的利息及綜合費的，應(yīng)予保護，但超過《典當(dāng)管理辦法》規(guī)定的范圍的除外。典當(dāng)企業(yè)主張借款期限屆滿后的利息及綜合費的，對于兩項合計數(shù)額超過按銀行同期貸款基準(zhǔn)利率四倍計算的部分不予保護……”，本案中關(guān)于兩項合計數(shù)額的約定過高，主動調(diào)整為在期限屆滿后即2012年2月16日起，以當(dāng)金數(shù)額為基數(shù)，按照銀行同期貸款利率四倍標(biāo)準(zhǔn)計算至實際給付之日止。
八、范某偉及某某公司對第七項的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
根據(jù)原告與范某偉及某某公司簽訂的保證合同中的第二條均規(guī)定了保證范圍為當(dāng)戶在典當(dāng)合同項下的全部到期應(yīng)付而未付的當(dāng)金、綜合服務(wù)費、利息、違約滯納金、賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的律師費、訴訟費、執(zhí)行費及其他相關(guān)費用。
九、綜上所述訴訟請求
1、范某清、林某某立即歸還當(dāng)金40萬，支付利息1800元(計算至2012年2月15日，此后的利息按照四倍銀行同期貸款利率計算至給付之日止)，支付律師費14100元，合計414100元;
2、范某偉、南京某某起重機械有限公司對上述債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任;
3、原告對六合區(qū)某某鎮(zhèn)某某路***號*幢***室的房產(chǎn)通過折價或拍賣、變賣所得價款享有優(yōu)先受償權(quán);
4、訴訟費由四被告承擔(dān)。
特此代理意見，望法庭采納為盼。
江蘇天暉律師事務(wù)所
王洪利 律師
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