原告：興業(yè)銀行股份有限公司上海滬閔支行，住所地上海市閔行區(qū)。
　　負(fù)責(zé)人：邵杰，行長(zhǎng)。
　　委托訴訟代理人：楊佳梅，上海市凌云永然律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：王寧，上海市凌云永然律師事務(wù)所律師。
　　被告：徐某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　委托訴訟代理人：何農(nóng)，上海金英律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：梅欽，上海金英律師事務(wù)所律師。
　　原告興業(yè)銀行股份有限公司上海滬閔支行與被告徐某金融借款合同糾紛一案，本院于2019年3月26日立案受理后，依法適用普通程序。被告徐某在答辯期內(nèi)提出管轄異議，同年4月24日，裁定駁回被告徐某對(duì)本案管轄權(quán)提出的異議。被告徐某不服裁定，提起上訴。上海金融法院于同年6月15日裁定駁回上訴，維持原裁定。于2019年8月15日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人楊佳梅、王寧；被告徐某委托訴訟代理人何農(nóng)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.被告歸還原告借款本金16,883,888.96元、支付暫計(jì)算至2019年1月14日止的利息、逾期息計(jì)55,154.04元及自2019年1月15日起至本金實(shí)際付清之日止的逾期利息(審理中，變?yōu)椋罕桓鏆w還原告借款本金16,783,978.87元、支付暫計(jì)算至2019年8月15日止的利息330,296.67元、罰息5,679.57元及自2019年8月16日起至本金實(shí)際付清之日止的逾期利息)；2.被告償付律師費(fèi)5,000元；3.依法處分抵押物優(yōu)先受償；4.訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2017年3月，原、被告訂立《個(gè)人購(gòu)房抵押(保證)借款合同》，被告向原告借款17,400,000元，被告將位于上海市保屯路XXX弄XXX號(hào)XXX室房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保。上述合同簽訂后，原告依約放款。被告未按約履行還款義務(wù)，構(gòu)成違約。根據(jù)合同原告有權(quán)要求被告提前清償借款本息并處分抵押物。
　　原告為證明其主張，向本院提供以下證據(jù)予以證明：
　　1.《個(gè)人購(gòu)房抵押(保證)借款合同》，以證明原、被告之間借款、抵押擔(dān)保的事實(shí)；
　　2.上海市房地產(chǎn)登記證明、不動(dòng)產(chǎn)登記簿，以證明上海市保屯路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋辦理了抵押登記；
　　3.個(gè)人貸款支付憑證，證明原告已將貸款交付被告；
　　4.個(gè)人貸款對(duì)賬單及逾期清單，證明被告欠款的事實(shí)；
　　5.提前收貸通知函，證明原告主張收貸的事實(shí)；
　　6.《委托代理合同》、發(fā)票，證明原告主張律師費(fèi)金額依據(jù)。
　　被告辯稱，原告起訴時(shí)，被告已還清逾期款，不同意原告訴請(qǐng)。另逾期罰息不應(yīng)收復(fù)利。
　　對(duì)原告向法庭出示的上述證據(jù)，被告質(zhì)證后，表示提前收貸通知函未收到、逾期清單金額有異議；對(duì)其他證據(jù)的真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性均無(wú)異議。
　　被告向法庭出示證據(jù)：貸款逾期催收通知書(shū)。
　　對(duì)被告向法庭出示的上述證據(jù)，原告質(zhì)證后，表示與與本案無(wú)關(guān)。
　　經(jīng)審理查明，2017年3月31日，原、被告簽訂《個(gè)人購(gòu)房抵押(保證)借款合同》，約定被告為購(gòu)買(mǎi)第一套房向原告借款17,400,000元；借款期限從2017年3月31日至2043年3月31日止(實(shí)際借款起始日期以放款日為準(zhǔn))；借款利率為五年期以上基準(zhǔn)利率；年利率4.9%；還款方式為固定日還本付息，自借款發(fā)放次月起每月21日為還款日；被告將其所有的位于上海市保屯路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋作為向原告借款的抵押物，抵押給原告；被告未按合同約定履行貸款的還款義務(wù)；原告有權(quán)提前收回全部貸款和其他應(yīng)收款；并依法處分抵押物；被告需承擔(dān)原告實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi))。合同同時(shí)對(duì)違約責(zé)任、逾期利息也作了約定。2017年6月13日，原、被告在上海市黃浦區(qū)房地產(chǎn)登記處將上述位于上海市保屯路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋辦理了房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人為原告。
　　2017年6月30日，原告按約向被告放款17,400,000元。2018年12月起被告未按約歸還貸款本息。2019年1月4日，原告向被告出具提前收貸通知函。截至2019年8月15日，被告尚欠原告借款本金16,783,978.87元；利息330,296.67元、逾期罰息5,444.58元。
　　另查，原告為與本案被告借款合同糾紛，委托上海市凌云永然律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。為此，原告與上海市凌云永然律師事務(wù)所訂立《委托代理合同》，約定上海市凌云永然律師事務(wù)所接受原告委托指定律師，為原告與本案被告借款合同糾紛代理人，律師代理費(fèi)5,000元。
　　以上事實(shí)，有原告提供的上述證據(jù)及庭審筆錄為證，并經(jīng)庭審質(zhì)證查實(shí)，本院予以確認(rèn)。
　　本院認(rèn)為，當(dāng)事人雙方之間簽訂的《個(gè)人購(gòu)房抵押(保證)借款合同》，系當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合法有效，各方理應(yīng)恪守。合同對(duì)原告有權(quán)提前收回全部貸款和其他應(yīng)收款的前提作了約定，即被告未按合同約定履行貸款的還款等義務(wù)。現(xiàn)被告違反了合同約定的還款義務(wù)，原告根據(jù)合同約定有權(quán)提前收回全部貸款和其他應(yīng)收款及主張實(shí)現(xiàn)債務(wù)的費(fèi)用，行使抵押權(quán)，依法處置抵押物，將抵押物折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。原告訴請(qǐng)符合事實(shí)與法律，應(yīng)予支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第一百一十四條第一款、第一百九十六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第五十三條規(guī)定，判決如下：
　　一、被告徐某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還原告興業(yè)銀行股份有限公司上海滬閔支行借款本金16,783,978.87元，支付至2019年8月15日止的利息330,296.67元、逾期罰息5,444.58元，并按《個(gè)人購(gòu)房抵押(保證)借款合同》約定的利率支付原告自2019年8月16日起至本金實(shí)際結(jié)清之日止的逾期利息；
　　二、被告徐某償付原告興業(yè)銀行股份有限公司上海滬閔支行律師費(fèi)5,000元(與第一項(xiàng)規(guī)定時(shí)間一并支付)；
　　三、被告徐某屆期未履行上述付款義務(wù)的，原告興業(yè)銀行股份有限公司上海滬閔支行可與被告徐某協(xié)議，以座落于上海市保屯路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋折價(jià)，或者申請(qǐng)以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押物所有人所有，不足部分由被告徐某繼續(xù)清償。
　　案件受理費(fèi)123,464元，由被告徐某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海金融法院。
　　

審判員：楊藝珅

書(shū)記員：李偉民