原告齊齊哈爾市龍某供熱有限公司，住所地齊齊哈爾市龍沙區(qū)。
法定代表人王曉東，該公司經(jīng)理。
委托代理人任峰，系黑龍江普仁律師事務(wù)所律師。
被告王某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住齊齊哈爾市建華區(qū)。
委托代理人田園，系黑龍江天擴律師事務(wù)所律師。

原告齊齊哈爾市龍某供熱有限公司與被告王某某合同糾紛一案，本院于2016年1月7日受理后，依法由法官李梅擔任審判長，與法官金靂、法官苑海艷組成合議庭，依法公開開庭進行了審理。原告齊齊哈爾市龍某供熱有限公司委托代理人任峰、被告王某某委托代理人田園到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，原告齊齊哈爾市龍某供熱有限公司一直為被告王某某位于龍沙區(qū)趙園小區(qū)1號樓16-17號房屋（產(chǎn)權(quán)證號S201505437、S201505436）供熱，雙方存在事實供熱合同關(guān)系。用戶拒不交納熱費的，應(yīng)當按照合同約定支付違約金。被告提出原告所供熱的房屋已承租給他人，租賃合同約定由承租人交納供熱費，且該房屋的溫度未達標，不應(yīng)該由被告承擔熱費。被告將房屋租賃他人，約定取暖費的交納方式，是被告與承租人之間的約定，沒有原告的簽字確認，不能對抗原告。該房屋的供熱溫度未達標無證據(jù)證實，被告的抗辯理由，本院不予以采納。綜上所述，被告王某某拖欠原告供熱費未能償還的事實清楚、證據(jù)確實充分，原告要求被告償還供熱費本金52,334.85元的訴訟請求，本院予以支持。原告要求被告給付違約金19,969.25元，超過法律規(guī)定限額，本院支持自違約之日按照中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準利率5.6%計算違約金，至2016年7月15日為3,752.31元。依照《中華人民共和國合同法》第一百七十六條、一百七十七條、第一百八十二條、第一百八十四條、《黑龍江省城市供熱條例》第四十五條之規(guī)定，判決如下：

被告王某某償還原告齊齊哈爾市龍某供熱有限公司供熱費本金52,334.85元，違約金3,752.31元（至2016年7月15日），此后違約金計算順延至本判決履行時止。
上述款項于本判決發(fā)生法律效力后即執(zhí)行。
如果未按本判決指定期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費1,608.00元，由被告王某某承擔1202.00元，由原告齊齊哈爾市龍某供熱有限公司承擔406.00元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級人民法院。上訴期滿后七日內(nèi)仍未交納上訴案件受理費的，按自動撤回上訴處理。

審　判　長　　李　梅 審　判　員　　金　靂 代理審判員　　苑海艷

書記員：路澤遠