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關(guān)于馬某某、武永慶租賃合同糾紛一案二審民事裁定書

2021-06-09 塵埃 評論0

上訴人(原審被告):馬某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族。
委托訴訟代理人:王建彬,黑龍江王建彬律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審原告):武永慶,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族。
委托訴訟代理人:牛曉明,漠河縣西林吉鎮(zhèn)法律服務(wù)所法律工作者。


本院認(rèn)為,馬某某在二審中提交以下證據(jù):1.因健康原因不能出庭的證人劉龍昌以書面證言及視聽資料作證;2.交款單位:黑龍江豐德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司漠河項目部,收款人:武永慶,入賬日期:2014年7月14日、7月19日兩份《收據(jù)》。擬證明黑龍江豐德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司漠河項目部(以下簡稱豐德漠河項目部)為水韻天成項目A區(qū)的兩臺塔吊向武永慶分別支付2014年6月19日─7月19日租賃費3.2萬元,同年7月19日─8月19日租賃費2萬元。武永慶對上述三份證據(jù)的真實性無異議。武永慶隱瞞豐德漠河項目部已經(jīng)向其交納本案兩臺塔吊兩個月租賃費5.2萬元事實的行為,屬于不誠實訴訟。武永慶主張馬某某為本案兩臺塔吊的承租人,并在一審中提交一份《塔吊租賃合同》擬證明雙方存在租賃關(guān)系。在馬某某否認(rèn)該合同的真實性及在馬某某向武永慶交納一個月租賃費后,豐德漠河項目部繼續(xù)向武永慶交納兩個月租賃費的情形下,武永慶對其與馬某某存在本案租賃關(guān)系的舉證未達(dá)到證明標(biāo)準(zhǔn),其應(yīng)當(dāng)繼續(xù)舉證。原審法院未查明以下事實:1.本案真實的承租人;2.本案《塔吊租賃合同》是否真實,是否成立并生效;3.本案《塔吊租賃合同》第5條第1款約定的租金給付“實行上打租方式”所包含的交易規(guī)則;4.租賃合同履行中是否存在違約行為,違約原因,違約方。綜上,原判決認(rèn)定基本事實不清。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第三項規(guī)定,裁定如下:

一、撤銷漠河縣人民法院(2016)黑2723民初50號民事判決;
二、本案發(fā)回漠河縣人民法院重審。
上訴人馬某某預(yù)交的二審案件受理費5692.00元予以退回。

審 判 長  夏冰松 審 判 員  孫志剛 代理審判員  楊 洋

書記員:王寧

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