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關(guān)于梁某某與大興安嶺技師學(xué)院土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同糾紛一案的二審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

上訴人(原審原告)梁某某,男,xxxx年xx月xx日出生。
委托代理人韓毅,加格達(dá)奇區(qū)衛(wèi)東法律服務(wù)所法律工作者。
被上訴人(原審被告)大興安嶺技師學(xué)院,住所地黑龍江省大興安嶺地區(qū)加格達(dá)奇區(qū)光明街道。
法定代表人蔣大明,系該院院長。
委托代理人王永國,男,xxxx年xx月xx日出生。
委托代理人趙春杰,黑龍江洪浩律師事務(wù)所律師。

上訴人梁某某因土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同糾紛一案,不服加格達(dá)奇區(qū)人民法院(2015)加民初字第131號民事判決,向本院提起上訴。本院依法組成合議庭,公開開庭審理了本案。上訴人梁某某及委托代理人韓毅,被上訴人大興安嶺技師學(xué)院的委托代理人王永國、趙春杰到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審法院經(jīng)審理查明,2014年5月1日,因2013年國家高技能人才基地建設(shè)項(xiàng)目需要,被告將該基地建設(shè)項(xiàng)目承包給盛達(dá)公司并簽訂建設(shè)工程施工合同,該基地建設(shè)項(xiàng)目中包括在大興安嶺地區(qū)營林局技術(shù)推廣站林木種苗繁育基地內(nèi)新建及改造大棚工程。2014年6月3日,原、被告簽訂承包協(xié)議,其中約定被告將大興安嶺地區(qū)營林局技術(shù)推廣站林木種苗繁育基地內(nèi)的3座冷棚、1座暖棚(面積共計(jì)1700.00平方米)及1塊0.3公頃耕地承包給原告,年租金4000.00元,被告對大棚設(shè)施、設(shè)備建設(shè)有完善義務(wù),通電、通水、通路,符合原告使用條件,并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方面關(guān)系,5月末交院內(nèi)2座冷棚,6月5日交院外1座冷棚,6月初原告開始在冷棚及荒地上種植瓜苗、白菜、蘿卜等農(nóng)作物。
原審法院認(rèn)為,原、被告簽訂的承包合同真實(shí)、有效,雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則,按照約定全面履行自己的義務(wù)。本案中雙方爭議的焦點(diǎn)問題是被告交付大棚的時(shí)間及設(shè)施是否符合合同的約定。原告主張被告未按時(shí)交付大棚且交付后的大棚設(shè)施不完備的行為構(gòu)成違約,應(yīng)由原告就被告違約的事實(shí)負(fù)舉證責(zé)任。由于原告提供的證據(jù)不足以證實(shí)其主張,故應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果,對原告的訴訟請求,不予支持。綜上,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條的規(guī)定,原審法院判決:駁回原告梁某某的訴訟請求。案件受理費(fèi)925.00元(原告已預(yù)交),由原告梁某某負(fù)擔(dān)。
原審法院判決后,上訴人梁某某不服,請求撤銷加格達(dá)奇區(qū)人民法院(2015)加民初字第131號民事判決,要求被上訴人大興安嶺技師學(xué)院賠償各項(xiàng)損失45000.00元。被上訴人大興安嶺技師學(xué)院答辯稱,同意一審判決,請求維持原判。
經(jīng)審理查明,二審查明事實(shí)與一審查明事實(shí)一致。
二審,上訴人梁某某提供商品明細(xì)表一份、光明修理部出具的收據(jù)一份,證明2014年6月5日,萬某某讓上訴人梁某某購買焊管、管箍,并到修理部切割焊管、車管、車井頭,被上訴人大興安嶺技師學(xué)院雇傭萬某某給打的井,工錢是萬某某給付的,萬某某與被上訴人大興安嶺技師學(xué)院之間是合同關(guān)系,證實(shí)被上訴人大興安嶺技師學(xué)院的井2014年6月5日之前還沒有打。被上訴人大興安嶺技師學(xué)院質(zhì)證稱,對證據(jù)的真實(shí)性不認(rèn)可,都是手寫的,不是正規(guī)發(fā)票,而且所蓋的公章沒有編號。所以,該證據(jù)是虛假的,我方不認(rèn)可。萬某某是此項(xiàng)目的投標(biāo)商,打井應(yīng)由萬某某來完成。打井是萬某某和梁某某之間的事,我方只是負(fù)責(zé)驗(yàn)收。此證據(jù)被上訴人大興安嶺技師學(xué)院不認(rèn)可,并缺乏其他證據(jù)佐證,本院不予采信。
上訴人梁某某申請證人王某出庭作證,證實(shí)證人王某給上訴人梁某某拉了一次苗,從加北拉到河南科研站,用依維柯車?yán)?,上訴人梁某某給證人王某運(yùn)費(fèi)500.00元。上訴人梁某某對證人王某證實(shí)的問題質(zhì)證稱,認(rèn)可,原審卷中有王某出具的收條。被上訴人大興安嶺技師學(xué)院對證人王某證實(shí)的問題質(zhì)證稱,不認(rèn)可。
上訴人梁某某申請證人范某某出庭作證,證實(shí)證人范某某用吊車為上訴人梁某某吊過四輪車、噴藥罐,運(yùn)到加區(qū)西出口修配廠卸掉,又從科研站拉了幾個(gè)小農(nóng)機(jī)運(yùn)到西出口的修配廠,這期間的運(yùn)費(fèi)總共給了證人范某某2200.00元。上訴人梁某某對證人范某某證實(shí)的問題質(zhì)證稱,陳述真實(shí),認(rèn)可,原審卷中有證人范某某出具的收條2100.00元和300.00元。被上訴人大興安嶺技師學(xué)院對證人范某某證實(shí)的問題質(zhì)證稱,不認(rèn)可。證人范某某說的是2200.00元,但是上訴人梁某某說的是2400.00元,證人范某某和上訴人梁某某委托代理人證實(shí)的問題是相互矛盾的,因此證人梁某某的陳述是不真實(shí)的,所以不認(rèn)可。
上訴人梁某某申請證人王某、范某某出庭作證,被上訴人大興安嶺技師學(xué)院對證人王某、范某某證實(shí)的問題不認(rèn)可,此證據(jù)缺乏其他證據(jù)佐證,本院不予采信。

本院認(rèn)為,上訴人梁某某與被上訴人大興安嶺技師學(xué)院簽訂的承包合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示,合法有效。上訴人梁某某與被上訴人大興安嶺技師學(xué)院應(yīng)按照約定全面履行合同。上訴人梁某某主張被上訴人大興安嶺技師學(xué)院未按時(shí)交付大棚且交付后的大棚設(shè)施不完備其行為構(gòu)成違約,上訴人梁某某對被上訴人大興安嶺技師學(xué)院違約的事實(shí)負(fù)舉證責(zé)任。由于上訴人梁某某提供的證據(jù)不足以證實(shí)其主張,故應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果,對上訴人梁某某的訴訟請求,本院不予支持。原審判決事實(shí)清楚,并無不當(dāng)。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第(一)項(xiàng)之規(guī)定,判決如下:

駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費(fèi)925.00元,由上訴人梁某某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

審 判 長  張甲平 審 判 員  鄒麗平 代理審判員  馮志超

書記員:牟靜豐

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