蘭西縣糧食局
王金毓（黑龍江陽光律師事務(wù)所）
李洪某

原告蘭西縣糧食局，住址蘭西縣新建街。
法定代表人王孝國，職務(wù)局長(zhǎng)。
委托代理人王金毓，黑龍江陽光律師事務(wù)所律師。
被告李洪某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住蘭西縣。
原告蘭西縣糧食局訴被告李洪某確認(rèn)合同無效糾紛一案，本院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，由代理審判員薛莉公開開庭進(jìn)行了審理。原告蘭西縣糧食局委托代理人王金毓，被告李洪某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原、被告對(duì)雙方提供的證據(jù)均無異議。
根據(jù)雙方當(dāng)事人的質(zhì)證意見，本院綜合審查認(rèn)證如下:
原、被告對(duì)雙方提供的證據(jù)均無異議，對(duì)雙方提供的證據(jù)，應(yīng)予采信；
本院根據(jù)以上確認(rèn)的證據(jù)及當(dāng)事人的陳述，查明案件事實(shí)如下:
原、被告于2012年10月15日簽訂土地租賃合同一份，原告將位于星火鄉(xiāng)白家崗?fù)臀髑嗄挈c(diǎn)的土地1500畝租賃給被告，用于農(nóng)作物及經(jīng)濟(jì)作物種植生產(chǎn)，自2013年1月1日至2030年12月31日止，租賃期間為18年，租金共計(jì)1，785，000.00元。雙方約定2013年至2017年，每年每畝租金55元；2018年至2023年，每畝65元；2024年至2030年，每畝75元。租金支付方式為合同簽訂之日起10內(nèi)向原告支付人民幣柒拾萬元，2013年5月1日前向原告支付人民幣伍拾萬元，余款在2014年1月31日前支付。被告現(xiàn)已經(jīng)將租金支付完畢，原告為被告出具收取租金的收據(jù)。雙方簽訂合同后，原告認(rèn)為租金偏低，又與被告在2013年7月10日簽訂土地租賃的補(bǔ)充合同，將2012年10月15日簽訂的原合同1500畝土地租金的基礎(chǔ)上，每年每畝增加10元，合計(jì)增加270，000.00元。租金支付方式，2015年5月1日前向原告支付人民幣135，000.00元，2016年5月1日前向原告支付人民幣135，000.00元，現(xiàn)因約定的支付時(shí)間未到，被告未支付租金。
本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)是:原、被告雙方簽訂的土地租賃合同是否無效。
本院認(rèn)為，確認(rèn)合同無效應(yīng)符合法定的情形。原告提供2015年的土地價(jià)格評(píng)估不能有效的證明2012年土地的價(jià)格，對(duì)于原告提出的土地租金價(jià)格偏低，損害國家利益的主張，證據(jù)不足，不予支持。原、被告簽訂合同后，被告將全部租金支付完畢，且又簽訂了補(bǔ)充協(xié)議，增加租金，視為被告積極履行了合同義務(wù)。合同的簽訂應(yīng)是雙方當(dāng)事人的真實(shí)的意思表示，是平等主體之間在自愿、公平、誠實(shí)信用原則下達(dá)成的，依法成立的合同受法律保護(hù)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。
對(duì)原告請(qǐng)求確認(rèn)原、被告簽訂的土地租賃合同無效的訴請(qǐng)，不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第二條 ?、第三條 ?、第五條 ?、第六條 ?、第八條 ?、第五十二條 ?，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?的規(guī)定，判決如下:
駁回原告蘭西縣糧食局的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)100.00元，由原告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省綏化市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，確認(rèn)合同無效應(yīng)符合法定的情形。原告提供2015年的土地價(jià)格評(píng)估不能有效的證明2012年土地的價(jià)格，對(duì)于原告提出的土地租金價(jià)格偏低，損害國家利益的主張，證據(jù)不足，不予支持。原、被告簽訂合同后，被告將全部租金支付完畢，且又簽訂了補(bǔ)充協(xié)議，增加租金，視為被告積極履行了合同義務(wù)。合同的簽訂應(yīng)是雙方當(dāng)事人的真實(shí)的意思表示，是平等主體之間在自愿、公平、誠實(shí)信用原則下達(dá)成的，依法成立的合同受法律保護(hù)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。
對(duì)原告請(qǐng)求確認(rèn)原、被告簽訂的土地租賃合同無效的訴請(qǐng)，不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第二條 ?、第三條 ?、第五條 ?、第六條 ?、第八條 ?、第五十二條 ?，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?的規(guī)定，判決如下:

駁回原告蘭西縣糧食局的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)100.00元，由原告負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：薛莉

書記員：南鋒