原告:蘭某某,女,xxxx年xx月xx日出生,滿族,住石家莊市橋西區(qū)。
被告:趙某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住石家莊高新區(qū)。
委托訴訟代理人:張濤、河北朗域律師事務(wù)所律師。
原告蘭某某訴被告趙某某財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛一案,本院于2016年12月1日立案受理。依法適用簡(jiǎn)易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告蘭某某、被告趙某某的委托訴訟代理人張濤到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告蘭某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判令被告賠償原告損失人民幣128200元;2、判令被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由:原告與被告于2012年5于16日簽署了《房屋租賃合同》,原告承租被告位于石家莊市整層用于美術(shù)高考輔導(dǎo)。原告租住后發(fā)現(xiàn)出租房屋沒有合法手續(xù)、租賃房屋為自備燒煤小鍋爐、供暖無法保證等嚴(yán)重違約行為,最為嚴(yán)重的是被告為了達(dá)到漲租金的目的,自行向原告發(fā)送漲房租通知,采取無理與原告吵鬧、阻擾學(xué)生上課、大門上鎖不讓原告和學(xué)生進(jìn)入,同時(shí)去原告另外一處幼兒園辦學(xué)場(chǎng)所鬧事等惡劣手段。被告鬧事干擾原告辦學(xué)行為有派出所出警記錄。被告明確詢問原告是否同意漲房租,在得到否定答復(fù)后就攆原告走。但卻于2013年2月14日強(qiáng)行將租賃房屋上鎖,將原告辦學(xué)財(cái)物非法扣押,導(dǎo)致原告既無法使用租賃房屋也無法將自己財(cái)產(chǎn)搬走。后經(jīng)石家莊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院(2013)石高民一初字第00370號(hào)民事判決書以及石家莊市中級(jí)人民法院(2015)石民二終字第00321號(hào)民事判決書確定:判決原告于判決判決生效后十日內(nèi)將出租房屋內(nèi)的屬其所有的辦公物品搬出,被告應(yīng)當(dāng)予以配合。但被告百般阻撓原告搬走并導(dǎo)致原告物品滅失。為維護(hù)原告的合法權(quán)益,特訴至法院,請(qǐng)求依法判決。
被告趙某某辯稱,原告所述不屬實(shí)。一、原告所稱的物品其已自行拉走。二、原告請(qǐng)求的賠償數(shù)額沒有事實(shí)依據(jù)。三、根據(jù)本院(2013)石高民一初字第00370號(hào)民事判決書認(rèn)定的事實(shí)原告與被告于2013年年初就已經(jīng)解除了租賃合同,雙方的行為均已表明雙方要求解除租賃合同,并且已經(jīng)實(shí)際履行,如果按原告所稱,其物品沒有拉走,那么在之后應(yīng)當(dāng)視為是遺棄物,被告有權(quán)利自行處置。即使被告不處置,原告應(yīng)當(dāng)向被告支付管理費(fèi)或由被告提存至相關(guān)單位管理。四、本案是原告意圖利用訴訟程序拖延執(zhí)行案件的執(zhí)行,屬于惡意訴訟,請(qǐng)審判員予以查明。
經(jīng)本院審查認(rèn)定事實(shí)如下:2012年5月16日,被告趙某某(出租方)與原告蘭某某(承租方)簽訂《房屋租賃合同》,約定:被告趙某某將位于河北省石家莊市裕華區(qū),面積共1998平方米的房屋出租給蘭某某。后雙方發(fā)生糾紛,趙某某向本院起訴蘭某某,蘭某某后提起反訴,經(jīng)本院審理作出(2013)石高民一初字第00370號(hào)民事判決,判令:“一、解除趙某某與蘭某某的房屋租賃合同;二、蘭某某于判決生效后十日內(nèi)給付趙某某違約金10500元;三、蘭某某于本判決生效后十日內(nèi)給付趙某某一個(gè)月的房屋租金17500元;四、蘭某某在本判決生效后十日內(nèi)將出租屋房屋中屬其所有的辦公物品搬出,趙某某應(yīng)當(dāng)予以配合不得阻攔?!焙箅p方對(duì)該判決不服,上訴于石家莊市中級(jí)人民法院,該院于2015年7月6日作出了“駁回上訴、維持原判”的(2015)石民二終字第00321號(hào)判決。判決生效后,原告蘭某某對(duì)該判決中第四項(xiàng)申請(qǐng)執(zhí)行,執(zhí)行人員對(duì)蘭某某及趙某某就上述執(zhí)行物品情況對(duì)雙方制作了執(zhí)行筆錄,筆錄中趙某某陳述:“2015年12月21日之前,這批辦公物品還有,之后我的房子租給新的承租單位了,涉案的辦公物品的具體情況我就不清楚了,現(xiàn)在是沒有了,我也不知道在哪”。雙方在執(zhí)行中,未就此達(dá)成調(diào)解和解意見,本院作出(2016)冀0191執(zhí)428號(hào)執(zhí)行裁定書,載明:“在執(zhí)行過程中,經(jīng)查,申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)交付的辦公物品原物已滅失,且雙方當(dāng)事人不能就折價(jià)賠償問題協(xié)商一致,故本院應(yīng)當(dāng)終結(jié)執(zhí)行程序”,原告遂提起本案訴訟。
原告提交了(2013)石高民一初字第00370號(hào)案卷中辦案人員于2014年3月31日對(duì)涉案出租房屋中物品勘查的《現(xiàn)場(chǎng)看(勘)查筆錄》,筆錄記載現(xiàn)場(chǎng)有上下鋪100套、小方桌14張、飲水機(jī)1臺(tái)、搖頭式吊扇14臺(tái)、吊扇10臺(tái)、壁掛式電扇1臺(tái)、太陽能2臺(tái)、落地扇1臺(tái)、長條折疊桌1張、兩格水槽1個(gè)、鐵架子1個(gè)、鐵皮柜子3個(gè)、石膏頭像4個(gè)、沙發(fā)1張、不銹鋼桶3個(gè)、多媒體幕布1張、床墊子及被褥若干。原告蘭某某還提供了票據(jù)對(duì)物品的價(jià)值予以證明。
上述事實(shí)由庭審筆錄、民事判決書、現(xiàn)場(chǎng)看查筆錄等證據(jù)在案所證實(shí)。
本院認(rèn)為,經(jīng)本院(2015)石民二終字第00321號(hào)民事判決判令,原告蘭某某享有自涉案出租房屋內(nèi)拉走其所有的物品的權(quán)利?,F(xiàn)雙方在執(zhí)行階段,被告趙某某認(rèn)可涉案物品滅失,雖其稱因房屋出租給他人所致,但趙某某與蘭某某在訴訟中,被告趙某某作為房屋的所有權(quán)人有保管上述物品并協(xié)助蘭某某進(jìn)行交接的義務(wù)?,F(xiàn)上述物品滅失,被告趙某某應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。原告提供了《現(xiàn)場(chǎng)看(勘)查筆錄》以證明現(xiàn)場(chǎng)物品情況,本院對(duì)此予以認(rèn)定。被告趙某某雖提供楊立波、尹鳳歧、左戎生書寫的證明用以證明原告已取走上述物品,因上述證明屬證人證言性質(zhì),而上述證人未出庭接受雙方質(zhì)證,且證明所述與被告趙某某在執(zhí)行筆錄中所述相矛盾,故本院對(duì)此三份證明不予認(rèn)可。現(xiàn)原告主張被告賠償損失,其負(fù)有對(duì)上述物品價(jià)值舉證證明的責(zé)任。根據(jù)原告提供的票據(jù),結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)物品情況,本院對(duì)購于2006年的電動(dòng)幕560元、2008年的投影幕320元、2012年的上下床100套30000元及桌子14張1400元予以認(rèn)定,上述物品原值32280元。因原物已滅失,故被告趙某某應(yīng)按上述價(jià)值予以賠償。被告趙某某雖對(duì)原告主張的物品價(jià)值不認(rèn)可,因其未提供證據(jù)予以反駁,本院對(duì)其所辯不予支持。原告蘭某某還提供了被子、墊子的收據(jù)以證明其價(jià)值,因被告蘭某某未能提供證據(jù)證明留存在出租房屋內(nèi)的物品數(shù)量,無法確定物品價(jià)值,故本院對(duì)此不予支持。原告提供了TCL空調(diào)發(fā)票,海爾電器空調(diào)發(fā)票,東明家具出具的椅子、辦公桌發(fā)票,東旭鋼木家具廠出具的四連排、三人排收據(jù),昊天家具廠出具的五層貨架、辦公桌、凳子收據(jù)以及索尼攝像機(jī)發(fā)票,因上述物品未出現(xiàn)在勘驗(yàn)筆錄中,故無法認(rèn)定上述物品與本案的關(guān)聯(lián)性,本院不予支持。綜上,依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百一十七條之規(guī)定,判決如下:
一、被告趙某某于判決生效后十日內(nèi)向原告蘭某某賠償物品損失32280元;
二、駁回原告蘭某某的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2864元,減半收取計(jì)1432元,由被告趙某某負(fù)擔(dān)304元,原告蘭某某負(fù)擔(dān)1128元。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于石家莊市中級(jí)人民法院。并于上訴期限屆滿之日起七日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi),收款單位:河北省石家莊市中級(jí)人民法院,賬戶:62×××47,開戶銀行:河北銀行華興支行。逾期不交也不提出緩交申請(qǐng)的,按自動(dòng)撤回上訴處理。
審判員 林曉坤
書記員: 靳昭
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