原告：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公安縣支行，住所地公安縣斗湖堤鎮(zhèn)油江路。
代表人：冉永濤，該行行長。
委托代理人：蘇華平，男，該行工作人員。
委托代理人：陳先濤，湖北國亞律師事務(wù)所律師。
被告：何某某，男。
被告：陳選翠（系被告何某某妻子）。
被告：何成春，男。
被告：胡蘇華（系被告何成春妻子）。
被告：荊州市金星油脂有限責(zé)任公司，住所地公安縣埠河鎮(zhèn)荊江路。
法定代表人：何某某，該公司執(zhí)行董事。
上列五被告共同委托代理人：胡培軍，公安縣正義法律服務(wù)所法律工作者。

原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公安縣支行（以下簡稱公安農(nóng)行）與被告何某某、陳選翠、何成春、胡蘇華、荊州市金星油脂有限責(zé)任公司（以下簡稱金星公司）金融借款合同糾紛一案中，本院于2017年3月2日立案受理后，依法適用簡易程序進(jìn)行了公開開庭審理。原告公安農(nóng)行委托代理蘇華平、陳先濤，與被告何某某及被告何某某、陳選翠、何成春、胡蘇華、金星公司的委托代理人胡培軍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告公安農(nóng)行向本院提出訴訟請求：1.判令被告何某某、陳選翠償還借款本金2900000元及利息、罰息及復(fù)利，2.判令被告何成春、胡蘇華對被告何某某的借款本息及費用承擔(dān)連帶清償責(zé)任，3.判令原告對被告金星公司已設(shè)置的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，4.判令被告負(fù)擔(dān)本案訴訟費及保全費5000元。事實及理由：2015年12月11日，原告與被告何某某簽訂“農(nóng)戶貸款借款合同”，約定自2015年12月11日起至2018年12月10日期間，被告何某某作為借款人可以在人民幣2900000元借款本金額度內(nèi)向貸款人即原告申請借款，單筆借款期限最長不超過1年，且到期日最遲不得超過額度有效期。2015年12月16日，原告按照被告何某某指定的何成杰的銀行賬號發(fā)放借款2900000元，被告何某某在原告的借款憑證上簽名確認(rèn)，該借款憑證約定借款期限為2015年12月16日至2016年12月15日，執(zhí)行年利率5.655%，逾期年利率為8.4825%，還款方式為一次性還本按約付息。同時，被告何成春、胡蘇華對該借款本息自愿承擔(dān)連帶保證責(zé)任；被告金星公司以其位于公安縣埠河鎮(zhèn)荊江路的15套房地產(chǎn)[房屋產(chǎn)權(quán)證號公安房權(quán)證埠字第00013XXX、第20081XXX、20081XXX、20081XXX、20081XXX、20081XXX、20081XXX、20081XXX、20081XXX、20081XXX、20081XXX、20081XXX、20102XXX、20102XXX、20102XXX，土地使用權(quán)證編號公國用（2008）第XXX號）、地號22-01-20-0XXX]，對上述借款本息向原告提供最高額抵押擔(dān)保并辦理了最高額抵押登記。自2016年9月20日開始，被告何某某未能按約付息，經(jīng)原告多次催討仍未還本付息。本案債務(wù)發(fā)生在被告何某某、陳選翠夫妻關(guān)系存續(xù)期間，故被告陳選翠應(yīng)承擔(dān)夫妻共同債務(wù)的償還責(zé)任。
被告何某某承認(rèn)原告在本案中主張的事實，但認(rèn)為本案的借款是為了償還被告金星公司向原告的貸款，而且原告當(dāng)初協(xié)商的貸款總額有欠缺。
被告陳選翠、何成春、胡蘇華、金星公司承認(rèn)原告在本案中主張的事實，但認(rèn)為本案實際借款人是被告金星公司，該借款也是被告金星公司與原告協(xié)商確定的，在發(fā)放借款時原告沒有按協(xié)商的總額發(fā)放借款，造成被告金星公司不能正常經(jīng)營，也是本案借款不能按約償還的原因。
以上事實，有原、被告的當(dāng)庭陳述，及原告提交的被告何某某與陳選翠的身份證復(fù)印件及結(jié)婚證復(fù)印件，被告何成春與被告胡蘇華身份證復(fù)印件及結(jié)婚證復(fù)印件，被告金星公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，農(nóng)戶貸款借款合同及銀行存款賬戶明細(xì)，借款憑證，農(nóng)村個人生產(chǎn)經(jīng)營貸款業(yè)務(wù)申請表、被告金星公司股東決議及同意抵押承諾書、房地產(chǎn)抵押清單、房屋他項權(quán)證及房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件，擔(dān)保承諾書，訴前保全繳費憑證等證據(jù)在卷佐證，且各被告均無異議，本院予以采信。

本院認(rèn)為，被告何某某、陳選翠、何成春、胡蘇華、金星公司承認(rèn)原告公安農(nóng)行在本案中主張的事實，故對原告公安農(nóng)行主張的事實予以確認(rèn)。原告公安農(nóng)行與被告何某某及被告金星公司簽訂的抵押借款合同，以及被告何成春與被告胡蘇華向原告公安農(nóng)行作出的連帶責(zé)任擔(dān)保承諾書，均系相對雙方當(dāng)事人真實意思表示，不違反法律規(guī)定，合同有效。被告何某某未能按約履行還款付息義務(wù)時，則構(gòu)成合同違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任即向原告公安農(nóng)行償還借款2900000元及利息；被告何成春、胡蘇華在被告何某某未能償還原告公安農(nóng)行借款本息時，應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；被告金星公司則應(yīng)以其設(shè)置的抵押物優(yōu)先用于償還原告公安農(nóng)行借款本息。本案債務(wù)發(fā)生在被告何某某與被告陳選翠夫妻關(guān)系存續(xù)期間，被告陳選翠對此亦無異議，故本案債務(wù)屬于該二被告夫妻共同債務(wù)，被告陳選翠應(yīng)對被告何某某的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。被告何某某、金星公司提出的答辯主張與本案不是同一法律關(guān)系，且未提交證據(jù)，本院不予采信。關(guān)于原告主張的罰息、復(fù)利，因原告未能說明罰息及復(fù)利的計算方式與起止時間，本院不予支持；但原、被告認(rèn)可的借款憑證中有逾期利率的載明，則應(yīng)從逾期之日按逾期利率計算利息。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第六條、第二十一條、第三十六條、第四十六條、第五十三條、第五十九條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告何某某于本判決生效后10日內(nèi)償還原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公安縣支行借款2900000元及利息（2016年9月20日至2016年12月16日按年利率5.655%計算，2016年12月17日至履行完畢之日按年利率8.4825%計算），被告陳選翠、何成春、胡蘇華對該借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
二、被告何某某未能按期履行還款義務(wù)，則依法拍賣或變賣被告荊州市金星油脂有限責(zé)任公司位于公安縣埠河鎮(zhèn)荊江路的15套房地產(chǎn)[房屋產(chǎn)權(quán)證號公安房權(quán)證埠字第00013XXX、第20081XXX、20081XXX、20081XXX、20081XXX、20081XXX、20081XXX、20081XXX、20081XXX、20081XXX、20081XXX、20081XXX、20102XXX、20102XXX、20102XXX，土地使用權(quán)證編號公國用（2008）第XXX號）、地號22-01-20-0XXX]，所得價款優(yōu)先用于償還原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公安縣支行借款本息及費用，超出部分歸被告荊州市金星油脂有限責(zé)任公司，不足部分由被告何某某繼續(xù)清償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費30000元，減半收取15000元，訴前保全費5000元，合計20000元，由被告何某某、陳選翠負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊州市中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第一款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費，款匯湖北省荊州市中級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行荊州市長江大學(xué)支行，帳號：1726040104000XXXX。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費用的，按自動撤回上訴處理。

審判員　　鄒國慶

書記員：陽梅