原告：公安中銀富某村鎮(zhèn)銀行有限公司，住所地公安縣斗湖堤鎮(zhèn)荊江大道5號。
法定代表人：陳杰，該行行長。
委托代理人：劉兵，該行副行長。
委托代理人：桑茂霞，該行信貸經(jīng)理。
被告：崔某某。
被告：劉某某（系被告崔某某之妻）。
委托代理人：羅雄，湖北荊輝律師事務(wù)所律師。
被告：劉郭忠。
被告：咼淑芳（系被告劉郭忠之妻）。

原告公安中銀富某村鎮(zhèn)銀行有限公司（以下簡稱中富銀行）與被告崔某某、劉某某、劉郭忠、咼淑芳金融借款合同糾紛一案，本院于2016年3月10日立案受理，依法由審判員李莉適用簡易程序進(jìn)行審理。審理中，原告中富銀行將訴訟請求125101.54元變更為117101.54元，庭審中各方當(dāng)事人均未提出異議。原告中富銀行委托代理人桑茂霞、劉兵，被告崔某某、劉某某的委托代理人羅雄，被告劉郭忠均到庭參加了訴訟，被告咼淑芳經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2014年4月29日，原告與被告劉某某，崔某某簽訂綜合授信合同、借款合同。約定由原告向被告劉某某，崔某某發(fā)放借款500000元，約定年利率15.51%及還款期限為24個月；同時約定逾期貸款罰息為合同利率的1.5倍。被告劉郭忠、咼淑芳對該借款本息提供了抵押擔(dān)保，抵押物為被告劉郭忠、咼淑芳位于公安縣斗湖堤鎮(zhèn)潺陵新區(qū)商業(yè)步行街瑞陽花苑第9幢第2層201號房屋（房屋產(chǎn)權(quán)證號碼：公安房權(quán)證潺字第××號、公國用（2010）第2808號，公安房他證潺字第20141326號）的房地產(chǎn)提供最高額抵押擔(dān)保。合同簽訂后，原告即按合同約定向被告劉某某指定的帳戶發(fā)放借款500000元，還款方式為等額本息。截止2015年11月30日，被告開始未能按約定償還當(dāng)期本息。現(xiàn)原告請求判令被告劉某某，崔某某立即償還借款本金117101.54元及利息、違約金、罰息。
截止2015年11月30日，被告劉某某向原告償還借款本金382898.46元及此前利息，余下借款本金117101.54元及利息未予償還。
另查明：被告劉某某，崔某某系夫妻關(guān)系，該借款發(fā)生在其夫妻存續(xù)期間；被告劉郭忠、咼淑芳系夫妻關(guān)系，該擔(dān)保責(zé)任發(fā)生在其夫妻存續(xù)期間。
同時查明：被告劉某某系公安縣觀天下茶樓的法定代表人。
以上查明事實，有原告的當(dāng)庭陳述及原告提交的綜合授信合同、借款申請表、借款合同、最高額保證合同、最高額抵押合同及抵押物清單、借據(jù)及記賬憑證，房屋產(chǎn)權(quán)證及房屋他項權(quán)證復(fù)印件，四被告的結(jié)婚證復(fù)件等證據(jù)在卷佐證，可以采信。

本院認(rèn)為：原告與被告劉某某，崔某某簽訂的借款合同，是雙方當(dāng)事人真實意思表示，不違反法律規(guī)定，合同合法有效。當(dāng)事人應(yīng)按合同的約定全面履行合同。被告劉某某、崔某某未能按合同約定按期償還借款本息，構(gòu)成合同的違約，應(yīng)承擔(dān)償還剩余借款117101.54元即約定利息的民事責(zé)任。對原告主張的借款逾期違約金即罰息的問題，應(yīng)由原告承擔(dān)舉證責(zé)任，從而證明其因?qū)Ψ竭`約而造成的損失數(shù)額。經(jīng)查，雙方約定的還款期限內(nèi)，被告劉某某仍在履行部分還款義務(wù)。因原告未予提供還款期限內(nèi)逾期罰息的計算方式，本院無法確認(rèn)，本院不予支持。逾期貸款罰息利率從借款到期之日按合同約定履行。被告劉某某、崔某某系夫妻關(guān)系，本案債務(wù)發(fā)生在二被告夫妻關(guān)系存續(xù)期間，二被告向原告申請借款時，雙方均到場在借款合同上簽名。認(rèn)可原告在被告劉某某指定的賬戶上發(fā)放了借款本金。借款用途為家庭共同經(jīng)營。對此，被告崔某某是明知的，而事實上該借款全部投入被告劉某某經(jīng)營的茶樓。故本案債務(wù)應(yīng)屬于被告劉某某、崔某某的共同債務(wù)。對于劉某某稱該債務(wù)應(yīng)為合伙債務(wù)的問題，最高院《關(guān)于人民法院審判借貸案件的若干意見》第十五條規(guī)定了合伙人經(jīng)營期間，個人以合伙組織的名義借款，用于合伙經(jīng)營的，由合伙人共同償還，借款人不能證明借款用于合伙經(jīng)營的，由借款人償還。本案中，不能證明劉某某的借款行為是合伙組織的名義而借，故被告劉某某的這一辯解意見，本院不予采信。因被告劉某某、崔某某未能按期償還原告借款本息，原告向抵押人即被告劉郭忠、咼淑芳主張已設(shè)置的抵押物有限受償權(quán)，符合法律規(guī)定，本院應(yīng)予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第六條、第二十一條、第三十六條、第四十六條、第五十三條、第五十九條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十四條、《中華人民共和國民事訴訟》六十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告劉某某，崔某某于本判決生效后10日內(nèi)償還原告公安中銀富某村鎮(zhèn)銀行有限公司借款117101.54元及利息（按年利率15.51%從2015年11月30日至2016年4月30日止、被告劉某某已實際支付的利息從中扣減），逾期貸款利息從2016年5月1日按合同約定利率的1.5倍至履行完畢止，二被告互負(fù)連帶清償責(zé)任；
二、被告劉某某，崔某某未能按期履行上述義務(wù)，則依法拍賣或變賣被告劉郭忠、咼淑芳位于公安縣斗湖堤鎮(zhèn)潺陵新區(qū)商業(yè)步行街瑞陽花苑第9幢第2層201號房屋（房屋產(chǎn)權(quán)證號碼：公安房權(quán)證潺字第××號），所得價款優(yōu)先用于償還原告公安中銀富某村鎮(zhèn)銀行有限公司的借款本息及費(fèi)用，超出部分歸被告劉郭忠、咼淑芳所有，不足部分由被告劉某某，崔某某繼續(xù)清償；
三、駁回原告公安中銀富某村鎮(zhèn)銀行有限公司的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2547元，由被告劉某某，崔某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊州市中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯湖北省荊州市中級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行荊州市長江大學(xué)支行，帳號：17×××30。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動撤回上訴處理。

審判員　李　莉

書記員：劉麗華