原告克山縣某某種業(yè)有限公司，住黑龍江省克山縣。社會(huì)統(tǒng)一信用代碼：912302297905282393。
法定代表人楊某，職務(wù)經(jīng)理。
委托代理人孫海波，黑龍江飛躍律師事務(wù)所律師。
委托代理人楊某某，男，漢族，1971年11月9日出生，住山東省滕州市。
被告孫某某，男，漢族，1975年12月16日出生，無(wú)職業(yè)，住黑龍江省克山縣。
委托代理人王某某，女，漢族，1975年2月19日出生，住黑龍江省克山縣。系被告妻子。

原告克山縣某某種業(yè)有限公司訴被告孫某某合同糾紛一案，本院于2017年3月21日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告克山縣某某種業(yè)有限公司委托代理人孫海波、楊某某，被告孫某某及委托代理人王某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求，1.要求被告給付取暖費(fèi)用、維修下水費(fèi)用41，411.04元；2.訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由：自2013年起至今，被告使用的克山縣某某種業(yè)科技樓00單元01層02號(hào)210.78平方米的商服房屋一直使用原告的供暖，卻一直沒(méi)有給付取暖費(fèi)用。因此原告按照實(shí)際取暖費(fèi)用，要求被告給付自2013年以來(lái)4個(gè)取暖期的取暖費(fèi)計(jì)35，411.04元。同時(shí)原告為被告維修下水產(chǎn)生費(fèi)用6，000.00元，被告也沒(méi)有給付，上述共計(jì)41，411.04元。

本院認(rèn)為，原、被告之間形成了事實(shí)供熱服務(wù)合同關(guān)系，原告要求被告給付未付取暖費(fèi)，該請(qǐng)求依法有據(jù)，應(yīng)予支持。原告雖要求按每平方米42.00元給付四年取暖費(fèi)，因原告未舉證雙方應(yīng)按該數(shù)額收取取暖費(fèi)，且取暖費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)有變動(dòng)，故應(yīng)參照變動(dòng)的標(biāo)準(zhǔn)收取。經(jīng)庭審調(diào)查，被告舉證原、被告雙方口頭約定一年固定交付一定數(shù)額取暖費(fèi)，2013、2014年度取暖費(fèi)已交付完畢，原告雖主張被告兩年的取暖費(fèi)未全部交付，僅交付部分。從被告提交的證據(jù)看，原、被告對(duì)2013、2014年取暖費(fèi)口頭約定交付固定數(shù)額不違常理，被告主張按固定數(shù)額已付清可以確認(rèn)。2015年度被告未交付取暖費(fèi)，應(yīng)予給付。2016年度雖原告為被告提供供熱，但雙方因房屋一事發(fā)生爭(zhēng)議后，被告未按其用途使用房屋，并口頭告知原告停止供熱，故不應(yīng)對(duì)未受益的行為承擔(dān)后果。對(duì)于原告主張的下水維修費(fèi)用，因下水堵塞的原因未明，且雙方共用下水管線，原告主張全部由被告承擔(dān)、被告主張按面積分擔(dān)依據(jù)亦不足，故從公平角度出發(fā)，由雙方對(duì)該費(fèi)用平均分擔(dān)。
綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零九條當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒(méi)有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果之規(guī)定，判決如下：

一、被告孫某某于本判決生效時(shí)給付原告某某種業(yè)有限公司2015年度取暖費(fèi)8，009.64元、下水維修費(fèi)用3，000.00元；
二、駁回原告其它訴訟請(qǐng)求。
如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)835.00元，減半收取417.50元由被告負(fù)擔(dān)76.00元，原告負(fù)擔(dān)341.50元。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級(jí)人民法院。

審判員　　李云飛

書(shū)記員：于鑫淼 注:本判決書(shū)生效后，當(dāng)事人必須履行，一方逾期不履行的，對(duì)方當(dāng)事人可于本判決書(shū)規(guī)定的履行期間最后一日起二年內(nèi)，向本院提出執(zhí)行申請(qǐng)，并按規(guī)定交納申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi)。逾期不提出申請(qǐng)的，視為自動(dòng)放棄權(quán)利。