原告克山縣某某種業(yè)有限公司，住黑龍江省克山縣。社會統(tǒng)一信用代碼：912302297905282393。
法定代表人楊某，職務經(jīng)理。
委托代理人孫海波，黑龍江飛躍律師事務所律師。
委托代理人楊某某，男，漢族，1971年11月9日出生，住山東省滕州市。
被告孫某某，男，漢族，1975年12月16日出生，無職業(yè)，住黑龍江省克山縣。
委托代理人王某某，女，漢族，1975年2月19日出生，住黑龍江省克山縣。系被告妻子。

原告克山縣某某種業(yè)有限公司訴被告孫某某合同糾紛一案，本院于2017年3月21日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告克山縣某某種業(yè)有限公司委托代理人孫海波、楊某某，被告孫某某及委托代理人王某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告向本院提出訴訟請求，1.要求被告給付取暖費用、維修下水費用41，411.04元；2.訴訟費由被告承擔。
事實和理由：自2013年起至今，被告使用的克山縣某某種業(yè)科技樓00單元01層02號210.78平方米的商服房屋一直使用原告的供暖，卻一直沒有給付取暖費用。因此原告按照實際取暖費用，要求被告給付自2013年以來4個取暖期的取暖費計35，411.04元。同時原告為被告維修下水產(chǎn)生費用6，000.00元，被告也沒有給付，上述共計41，411.04元。

本院認為，原、被告之間形成了事實供熱服務合同關系，原告要求被告給付未付取暖費，該請求依法有據(jù)，應予支持。原告雖要求按每平方米42.00元給付四年取暖費，因原告未舉證雙方應按該數(shù)額收取取暖費，且取暖費的收取標準有變動，故應參照變動的標準收取。經(jīng)庭審調(diào)查，被告舉證原、被告雙方口頭約定一年固定交付一定數(shù)額取暖費，2013、2014年度取暖費已交付完畢，原告雖主張被告兩年的取暖費未全部交付，僅交付部分。從被告提交的證據(jù)看，原、被告對2013、2014年取暖費口頭約定交付固定數(shù)額不違常理，被告主張按固定數(shù)額已付清可以確認。2015年度被告未交付取暖費，應予給付。2016年度雖原告為被告提供供熱，但雙方因房屋一事發(fā)生爭議后，被告未按其用途使用房屋，并口頭告知原告停止供熱，故不應對未受益的行為承擔后果。對于原告主張的下水維修費用，因下水堵塞的原因未明，且雙方共用下水管線，原告主張全部由被告承擔、被告主張按面積分擔依據(jù)亦不足，故從公平角度出發(fā)，由雙方對該費用平均分擔。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第一百零九條當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條當事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利后果之規(guī)定，判決如下：

一、被告孫某某于本判決生效時給付原告某某種業(yè)有限公司2015年度取暖費8，009.64元、下水維修費用3，000.00元；
二、駁回原告其它訴訟請求。
如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費835.00元，減半收取417.50元由被告負擔76.00元，原告負擔341.50元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級人民法院。

審判員　　李云飛

書記員：于鑫淼 注:本判決書生效后，當事人必須履行，一方逾期不履行的，對方當事人可于本判決書規(guī)定的履行期間最后一日起二年內(nèi)，向本院提出執(zhí)行申請，并按規(guī)定交納申請執(zhí)行費。逾期不提出申請的，視為自動放棄權利。