原告：傅某1，男，xxxx年xx月xx日出生，香港居民，現居加拿大。
　　委托訴訟代理人：戴培洪、謝佳男，上海國策律師事務所律師。
　　被告：傅某2，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　委托訴訟代理人：傅辛(系傅某2之子)，男，住上海市。
　　被告：傅某3，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　法定代理人：李某某(系傅某3配偶)，男，住上海市行知路XXX弄XXX號XXX室。
　　原告傅某1訴被告傅某2、傅某3共有糾紛一案，本院于2020年1月2日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告傅某1的委托代理人謝佳男、被告傅某2的委托代理人傅辛到庭參加訴訟。被告傅某3經本院傳票傳喚，未到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現已審理終結。
　　原告傅某1向本院提出訴訟請求：依法分割原、被告按份共有的上海市紀念路XXX弄XXX號XXX室房屋(以下簡稱系爭房屋)。事實和理由：傅某1、傅某2、傅某3為兄弟姐妹關系，系爭房屋原由父母所有。父母去世后，經繼承，傅某1享有系爭房屋四分之三的產權份額，傅某2享有八分之一產權份額，傅某3享有八分之一產權份額。傅某1長期居住在國外，想要處理掉系爭房屋，現要求依法分割，由傅某1取得房屋并愿意以評估價格購買傅某2、傅某3所享有的系爭房屋產權份額。故起訴。
　　被告傅某2辯稱，同意傅某1的分割方案，由傅某1按評估價格的八分之一向傅某2支付折價款。
　　被告傅某3未應訴答辯。
　　經審理查明，案外人王某某(于2017年死亡)與傅某4(于1999年死亡)共生育四個子女即傅某1、傅某2、傅某3、傅某5(于1986年死亡，無子女)。系爭房屋原登記在王某某、傅某3、傅某2、傅某1名下，四人按份共有，其中王某某占八分之五，傅某3、傅某2、傅某1各占八分之一。
　　2018年8月，傅某1向上海市虹口區(qū)人民法院提起訴訟[案號：(2018)滬0109民初28903號]，要求按遺囑繼承系爭房屋中王某某名下的八分之五產權份額。法院生效判決確認：系爭房屋中王某某名下的八分之五產權份額由傅某1繼承。經傅某1申請執(zhí)行，現系爭房屋不動產登記簿上登記權利人仍為王某某、傅某3、傅某2、傅某1，但備注中載明：注銷系爭房屋的產權證(虹XXXXXXXXXX)；將王某某、傅某1、傅某2、傅某3名下系爭房屋產權指定過戶至傅某1、傅某2、傅某3名下按份共有，其中傅某2、傅某3各占八分之一份額，傅某1占四分之三份額；系爭房屋的產權變更手續(xù)由傅某1、傅某2、傅某3共同辦理。
　　另查明，傅某3自2016年2月5日起因患精神分裂癥在上海市寶山區(qū)精神衛(wèi)生中心住院治療，李某某為傅某3配偶。
　　本案審理中，經傅某1申請，本院委托上海同信土地房地產評估投資咨詢有限公司對系爭房屋的市場價進行評估，該公司出具評估報告，確定系爭房屋當前市場價值為390萬元。
　　上述事實，有原告提供的(2018)滬0109民初28903號民事判決書、滬房地虹字(2005)第021590號房產證、上海市不動產登記簿，法院調取的上海市寶山區(qū)精神衛(wèi)生中心醫(yī)學診斷證明、戶籍資料，上海同信土地房地產評估投資咨詢有限公司出具的評估報告，以及雙方陳述等證據為證。
　　本院認為，根據法律規(guī)定，對按份共有的財產，共有人可以隨時請求分割。系爭房屋經法院生效判決，已確定由傅某3、傅某2、傅某1按份共有，故傅某1有權要求分割。鑒于傅某1的產權份額本就最多，而傅某2已同意其提出的分割方案，故本院確定系爭房屋應按折價方式分割，即房屋歸傅某1一人所有，由其支付其他共有人折價款。傅某1主張傅某2、傅某3的折價款數額應根據房價評估結果及其產權份額確定，與法不悖，本院予以確認。綜上所述，依照《中華人民共和國物權法》第九十九條、第一百條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　一、上海市紀念路XXX弄XXX號XXX室房屋歸原告傅某1所有，被告傅某2、傅某3于本判決生效之日起三十日內配合辦理該房屋產權變更登記手續(xù)；
　　二、原告傅某1于本判決生效之日起三十日內支付被告傅某2房屋折價款48.75萬元；
　　三、原告傅某1于本判決生效之日起三十日內支付被告傅某3房屋折價款48.75萬元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
　　本案受理費38,000元，減半收取19,000元，由原告傅某1負擔14,250元，被告傅某2、傅某3各負擔2,375元。評估費11,020元(已由原告預繳)，由原告傅某1負擔8,265元，被告傅某2、傅某3各負擔1,377.5元。
　　如不服本判決，在中華人民共和國領域內沒有住所的當事人可在判決書送達之日起三十日內，其他當事人可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院?！　?br/>

審判員：高行瑋

書記員：吳靜文