原告健沛房地產(chǎn)(上海)有限公司,住所地上海市。
法定代表人姚祖輝。
委托代理人喬智,上海市萬方律師事務(wù)所律師。
被告許某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市。
原告健沛房地產(chǎn)(上海)有限公司與被告許某某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人喬智到庭參加訴訟。被告許某某經(jīng)本院合法傳喚,無正當(dāng)理由未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告健沛房地產(chǎn)(上海)有限公司訴稱,原、被告系物業(yè)服務(wù)關(guān)系。被告應(yīng)于每月支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)人民幣107元(以下幣種均為人民幣),但于2014年1月至10月期間欠繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)。此后原告催要,被告拒絕支付。原告故訴至法院,請求判令被告:1、支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)1070元(自2014年1月至2014年10月);2、承擔(dān)全部訴訟費(fèi)用。
被告許某某未作答辯。
經(jīng)審理查明,原、被告系物業(yè)服務(wù)關(guān)系。被告應(yīng)于每月支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)107元(被告房屋建筑面積59.36平方米,物業(yè)服務(wù)費(fèi)每平米1.8元)。被告于2014年1月至10月期間欠繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)。現(xiàn)原告認(rèn)為,被告拒不履行合同義務(wù),故訴至法院,請求判令如其訴請。
上述事實,除原告當(dāng)庭陳述外,原告提供了存根聯(lián)發(fā)票、催款通知書、上海市房地產(chǎn)登記簿、前期物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件等證據(jù)予以佐證,原告并表示對其提供的證據(jù)真實性、合法性愿意承擔(dān)法律責(zé)任,本院予以確認(rèn)。
本院認(rèn)為,根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同,被告在原告提供物業(yè)服務(wù)后,應(yīng)該及時給付物業(yè)費(fèi),被告作為業(yè)主未及時履行支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。為此,原告向我院主張被告拖欠的2014年1月至2014年10月物業(yè)服務(wù)費(fèi)共計1070元的訴請依法有據(jù),本院予以支持。據(jù)此,依照《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第一條及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:
被告許某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告健沛房地產(chǎn)(上海)有限公司自2014年1月起至2014年10月止的物業(yè)服務(wù)費(fèi)人民幣1070元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)人民幣50元,由被告許某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決可在判決書收到之日起十五日內(nèi)按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級人民法院。
審判員:吳靜娟
書記員:唐??寅
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