原告倪某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　原告趙某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　原告陳國強，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市楊浦區(qū)。
　　上列三原告共同委托代理人馮奕，上海市中和律師事務(wù)所律師。
　　被告陸某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　被告王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　原告倪某某、趙某某、陳國強與被告陸某某、王某某民間借貸糾紛一案，本院于2018年7月24日立案受理后依法適用簡易程序，于2018年8月28日公開開庭進行了審理。原告倪某某、趙某某、陳國強的共同委托代理人馮奕、被告陸某某、王某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告倪某某、趙某某、陳國強訴稱，被告因資金周轉(zhuǎn)需要借款，經(jīng)借款平臺即上海直向投資管理有限公司介紹從三原告處借款1,600,000元(人民幣，下同)，借期6個月(自2017年12月20日起至2018年6月19日止)，借期內(nèi)月利率為1.5%，每月19日支付。其中原告倪某某出借600,000元，原告趙某某出借450,000元，原告陳國強出借550,000元。2017年12月20日，原、被告簽訂不動產(chǎn)抵押借款合同，約定以被告陸某某名下位于上海市祝橋鎮(zhèn)廣益路9弄5幢13號201室的房屋為本案所涉?zhèn)鶆?wù)設(shè)定抵押，并進行了相應(yīng)的抵押登記。合同簽訂后，三原告均于2017年12月20日通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向被告陸某某共計交付借款1,600,000元?，F(xiàn)兩被告將利息支付至2018年2月19日，后未足額支付利息也未歸還本金。根據(jù)《房產(chǎn)抵押借款合同》第10條約定，被告若逾期支付應(yīng)付利息，原告有權(quán)立即向被告主張全部利息，且按照每月2%的利率主張違約金，違約金計算至本息完全清償之日。并且被告還需承擔(dān)原告為實現(xiàn)債權(quán)而支付的費用，如律師費、訴訟費等。綜上，原告為維護合法權(quán)益，起訴至本院，請求判令：一、兩被告立即歸還原告借款本金1,600,000元；二、兩被告支付原告以1,600,000元本金為基數(shù)自2018年2月11日起至借款本金和利息實際清償之日止按月利率2%計算的違約金；三、原告有權(quán)對拍賣、變賣兩被告所提供的抵押物的價款優(yōu)先受償；四、兩被告承擔(dān)原告主張債權(quán)所支付的律師費10,000元；五、兩被告承擔(dān)原告為主張債權(quán)支付的擔(dān)保費3,200元；六、訴訟費及保全費由兩被告承擔(dān)。審理中，原告變更訴訟請求二為：兩被告支付原告以1,600,000元本金為基數(shù)自2018年2月20日起至實際清償之日止按月利率2%計算的違約金。
　　被告陸某某辯稱，三原告是通過上海直向投資管理有限公司這個借款平臺將借款借給其與被告王某某的。對原告訴訟請求一，借款1,600,000元是其與被告王某某一起借的，認可借款本金1,600,000元，也同意歸還1,600,000元的本金。對原告訴訟請求二主張的違約金標準、期限和時間無異議。對原告訴訟請求三無異議。對原告訴訟請求四、五，由法院依法判決。借款本金沒有歸還過，支付了三個月利息，即2017年12月份、2018年1月份、2018年2月份的利息。2018年2月20日之后的利息沒有歸還過。
　　被告王某某辯稱，借款過程同意被告陸某某的意見。對原告訴訟請求一，借款1,600,000元是其與被告陸某某一起借的，認可借款本金1,600,000元，也同意歸還1,600,000元的本金。對原告訴訟請求二主張的違約金基數(shù)、期限和時間無異議。對原告訴訟請求三無異議。對原告訴訟請求四、五，由法院依法判決。
　　經(jīng)審理查明，2017年12月20日，三原告作為甲方(出借人暨抵押權(quán)人)、兩被告作為乙方(借款人)、被告陸某某作為丙方(抵押人)簽訂《不動產(chǎn)抵押借款合同》一份，該合同載明，第1條抵押不動產(chǎn)情況。乙方及丙方共同向甲方確認，抵押不動產(chǎn)的情況如下所述：抵押不動產(chǎn)座落上海市祝橋鎮(zhèn)廣益路9弄5幢13號201室、抵押不動產(chǎn)權(quán)利人陸某某、抵押不動產(chǎn)建筑面積79.77平方米、抵押不動產(chǎn)權(quán)屬證號滬房地南字(2004)第002159號、抵押不動產(chǎn)價值人民幣貳佰萬元整(系各方協(xié)議價值)、抵押不動產(chǎn)權(quán)利受限情況無抵押。2.1本合同項下的借款金額人民幣(大寫)壹佰陸拾萬元整(小寫)XXXXXXX元。其中甲方中的倪某某出借人民幣60萬元整，趙某某出借人民幣45萬元整，陳國強出借人民幣55萬元整。借款用途：用于資金周轉(zhuǎn)。2.2借款期限：借款期限共計6個月(預(yù)計自2017年12月20日起至2018年6月19日止)借款期限應(yīng)自借款實際發(fā)放之日(“放款日”)起開始計算，放款以甲方將借款金額轉(zhuǎn)賬至乙方指定的賬戶之日為準，實際到期日按借款期限順延，期滿時乙方應(yīng)將借款本息全部償還于甲方。分次放款時，借款到期日從每筆放款日起計算相應(yīng)的借款期限。3.1借款利率本合同下借款月利率為1.5%。該利率為固定利率，不隨中國人民銀行調(diào)整貸款利率而調(diào)整。以每月30日換算日利率。3.2借款利息借款利息自放款日起計算，按本合同約定的借款利率計算。乙方應(yīng)按月向甲方支付借款利息，付息日為放款日次月對應(yīng)日的前一日，以此類推。如償息日遇政府法定節(jié)假日，則該償息日前最近的一個銀行營業(yè)日為償息日。4.24.1條件滿足后，甲方以下列方式發(fā)放借款：以銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放。乙方為二人及二人以上的，任意一人收到甲方發(fā)放的該筆借款，均視為乙方全體已收到借款。5.1借款到期前，乙方應(yīng)按月向甲方支付本協(xié)議第3條所約定的利息。5.3甲方為二人或二人以上的，乙方應(yīng)分別向甲方中單一個體履行還款義務(wù)。5.4乙方的還款應(yīng)按下列順序進行：(1)手續(xù)費等費用；(2)逾期還款違約金；(3)逾期利息；(4)利息；(5)借款本金。7.1丙方同意并應(yīng)確保抵押房產(chǎn)其他共有人同意將抵押房產(chǎn)抵押給甲方作為乙方在本合同項下借款及乙方及丙方在本合同項下相關(guān)義務(wù)的擔(dān)保及抵押登記等手續(xù)。丙方共有人等在簽字頁簽署，以示丙方共有人等同意并接受本合同的所有條款及條件。7.4抵押擔(dān)保的范圍：乙方及丙方在本合同項下的全部債務(wù)，包括但不限于甲方依本合同的約定向乙方所發(fā)放之借款本金及由此產(chǎn)生的利息、復(fù)利、罰息、違約金、賠償金、抵押房產(chǎn)保管費、公證費、應(yīng)由乙方及丙方支付的登記費、訂立履行本合同的費用以及實現(xiàn)甲方債權(quán)和抵押權(quán)的一切費用(包括但不限于催收費、訴訟費、財產(chǎn)保全費、公告費、強制執(zhí)行費、評估費、拍賣費用、差旅費、律師費、公證費等)，以及延遲履行生效法律文書應(yīng)所產(chǎn)生的一般債務(wù)利息和加倍債務(wù)利息。8.1與本合同相關(guān)的一切費用，包括但不限于辦理公證、抵押登記、抵押變更和抵押注銷以及抵押房產(chǎn)投保過程中政府部門、保險公司等任何第三方所收取的公證費、契稅、應(yīng)由乙方和/丙方支付的印花稅、登記稅、保險費、律師費以及其它一切有關(guān)費用和稅項均由乙方及丙方承擔(dān)。若該等費用由甲方墊付，乙方和/或丙方須在接到甲方通知后及時支付給甲方。10.2乙方或丙方違約的，甲方不再按照本合同約定的利率計收利息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金從逾期之日起算，計算至借款本金及利息完全清償之日止，以逾期還款本金為基數(shù)，按照2%/月計算。10.3乙方或丙方違約，除應(yīng)向甲方支付違約金、利息、本金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支出的費用(包括但不限于催收費、訴訟費、財產(chǎn)保全費、公告費、強制執(zhí)行費、評估費、拍賣費用、差旅費、律師費、公證費等，其中律師費費用標準按當時有效的相關(guān)政府部門頒布的指導(dǎo)價格計算，在指導(dǎo)價格范圍內(nèi)以實際發(fā)生額為準)。同日，上海宏侖宇君律師事務(wù)所出具律師見證書。該律師見證書載明：一、委托人身份信息見證委托人：上海直向投資管理有限公司。地址：上海市浦東南路XXX號XXX樓、XXX樓。二、見證事項見證出借人與借款人、抵押人簽訂《不動產(chǎn)抵押借款合同》的過程及真實性。三、見證過程見證地點：上海市浦東南路XXX號XXX樓。見證時間：2017年12月20日。2017年12月20日，原告倪某某通過銀行轉(zhuǎn)賬至被告陸某某賬戶600,000元。同日，原告趙某某通過銀行轉(zhuǎn)賬至被告陸某某賬戶450,000元。同日，原告陳國強通過銀行轉(zhuǎn)賬至被告陸某某賬戶550,000元。2018年7月5日，原告為本次訴訟財產(chǎn)保全支出訴訟財產(chǎn)保全責(zé)任保險服務(wù)費3,200元。另，為本次訴訟，原告支出律師代理費10,000元。后原告向被告催討無著，現(xiàn)訴至本院，請求判如所請。
　　另查明，兩被告已經(jīng)支付自2017年12月20日起至2018年2月19日期間利息。
　　上述事實，由原、被告的陳述，原告提供的上海宏侖宇君律師事務(wù)所出具律師見證書、不動產(chǎn)抵押借款合同、滬(2017)浦字不動產(chǎn)證明等XXXXXXXX號不動產(chǎn)登記證明、銀行轉(zhuǎn)賬清單、轉(zhuǎn)賬匯款憑證等證據(jù)證實。
　　本院認為，合法的借貸關(guān)系受法律保護，債務(wù)應(yīng)當清償。本案中，根據(jù)原、被告的陳述，原告提供的證據(jù)，本院對原、被告之間存在借款金額為1,600,000元的借貸關(guān)系的事實予以確認。兩被告借款后理應(yīng)按照不動產(chǎn)抵押借款合同的約定歸還借款，現(xiàn)兩被告未按約歸還借款，顯屬不當，原告要求兩被告歸還借款本金1,600,000元及相應(yīng)違約金的訴訟請求，并無不當，本院予以支持。另，原、被告簽訂的不動產(chǎn)抵押借款合同中對實現(xiàn)債權(quán)支出費用承擔(dān)、抵押權(quán)實現(xiàn)均作出明確約定，故原告要求兩被告支付承擔(dān)律師代理費、訴訟財產(chǎn)保全責(zé)任保險服務(wù)費、實現(xiàn)抵押權(quán)的訴訟請求，并無不當，本院均予以支持。綜上，按照《中華人民共和國合同法》第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百九十五條、第一百九十八條的規(guī)定，判決如下：
　　一、被告陸某某、王某某于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還原告倪某某、趙某某、陳國強借款本金1,600,000元；
　　二、被告陸某某、王某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償付原告倪某某、趙某某、陳國強以本金1,600,000元為基數(shù)自2018年2月20日起至實際清償日止按月利率2%計算的違約金；
　　三、被告陸某某、王某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告倪某某、趙某某、陳國強律師費10,000元；
　　四、被告陸某某、王某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告倪某某、趙某某、陳國強訴訟財產(chǎn)保全責(zé)任保險服務(wù)費3,200元；
　　五、若被告陸某某、王某某屆時不履行上述第一至四項付款義務(wù)，原告倪某某、趙某某、陳國強應(yīng)與被告陸某某協(xié)議以抵押房屋折價或者以拍賣、變賣該房屋所得價款優(yōu)先受償，該房屋折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸被告陸某某所有，不足部分由被告陸某某、王某某清償。
　　負有金錢給付義務(wù)的當事人，如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費20,662元(原告倪某某、趙某某、陳國強預(yù)交)，減半收取計10,331元，財產(chǎn)保全費5,000元，合計15,331元由被告陸某某、王某某負擔(dān)，被告陸某某、王某某負擔(dān)之款于本判決生效之日起七日內(nèi)交本院。
　　如不服本判決，可在本判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員：陳??琳

書記員：蔡豪杰