原告：倪某某。
委托代理人：張遜，北京譽(yù)洲律師事務(wù)所律師。
被告：北京保興利商業(yè)管理有限公司，住所地：北京市朝陽(yáng)區(qū)八里莊西里97號(hào)樓8層903室。
法定代表人：張棟雨，職務(wù)：經(jīng)理。
委托代理人：穆志遠(yuǎn)，固安縣固安法維法律服務(wù)所法律工作者。

原告倪某某訴被告北京保興利商業(yè)管理有限公司委托合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序公開開庭進(jìn)行了審理，原告倪某某的委托代理人張遜、被告北京保興利商業(yè)管理有限公司的委托代理人穆志遠(yuǎn)到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原告倪某某于2013年9月23日購(gòu)買了固安萬(wàn)匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的萬(wàn)匯購(gòu)物廣場(chǎng)3-56號(hào)商業(yè)用房。因萬(wàn)匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在銷售該項(xiàng)目時(shí)指定要與被告簽訂商業(yè)用房委托經(jīng)營(yíng)合同，原告于2013年1月19日與被告簽訂了商業(yè)用房委托經(jīng)營(yíng)合同。在合同中約定，委托期限為10年，自2013年1月1日至2022年12月31日。在委托期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)每年支付原告固定投資收益，前三年中，第一年為購(gòu)房?jī)r(jià)的6%，第二年為購(gòu)房?jī)r(jià)的7%，第三年為購(gòu)房?jī)r(jià)的8%，每年的元月1日支付50%，7月1日支付50%。以后不低于第三年的水平。萬(wàn)匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在前三年承擔(dān)保證責(zé)任。另在違約條款中約定，如果無(wú)正當(dāng)理由逾期支付投資收益，被告每逾期一日按本年度固定收益的0.5‰支付違約金。合同簽訂后，萬(wàn)匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司直接將該商業(yè)用房交付給了被告。被告在自合同簽訂至2015年年底期間的履行過(guò)程中，基本上按合同履行完畢。自2016年1月1日至起訴之日，被告一直未向原告支付合同約定的投資收益20951元。
上述事實(shí)，有原、被告陳述，商業(yè)用房委托經(jīng)營(yíng)合同等證據(jù)予以證實(shí)。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的合同系雙方真實(shí)意思的表示，且不違背法律規(guī)定，合同真實(shí)有效。被告未按合同履行2016年1月1日應(yīng)履行的義務(wù)，故原告要求被告按合同約定支付投資收益20951元，違約金5028元的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。被告提出的因雙方發(fā)生爭(zhēng)議后協(xié)商過(guò)此事，原告同意放棄違約金的辯解意見，原告不予認(rèn)可，被告未提供證據(jù)，本院不予采信。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、第一百一十四條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定，判決如下：

被告北京保興利商業(yè)管理有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告倪某某投資收益20951元、違約金5028元，合計(jì)25979元。
如果未按本判決書指定的日期履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)225元，由被告北京保興利商業(yè)管理有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，于本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。
本判決生效后，當(dāng)事人必須履行，一方當(dāng)事人拒絕履行的，另一方當(dāng)事人可在判決書規(guī)定的履行期限最后一日起兩年內(nèi)向本院申請(qǐng)執(zhí)行。

審判員　　姜亞莉

書記員：韓蒙