原告：保定市清苑區(qū)農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司，住所地保定市清苑區(qū)富強(qiáng)北街89號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：xxxx。法定代表人：張永健，該公司董事長(zhǎng)。委托代理人：楊莉，河北輔仁律師事務(wù)所律師。委托代理人：王艷芬，河北輔仁律師事務(wù)所律師。委托代理人：王衛(wèi)東，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住清苑區(qū)，系該聯(lián)社職工。被告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住保定市清苑區(qū)。被告：馮某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住保定市清苑區(qū)。

原告保定市清苑區(qū)農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司訴稱，2016年1月25日，被告王某某與原告簽訂了《個(gè)人循環(huán)額度借款合同》借款額度為人民幣20萬(wàn)元，雙方約定借款額度期限自2016年1月25日至2019年1月24日，按月結(jié)息，合同約定單筆借款自單筆借款提款日起至約定的還款之日止，并約定本合同項(xiàng)下的貸款逾期的罰息利率為貸款利率上浮百分之50計(jì)收利息。同日二被告與原告簽訂了《最高額抵押合同》，二被告用自有房產(chǎn)提供抵押并辦理了抵押登記手續(xù)。2016年1月25日原告給被告王某某發(fā)放單筆借款20萬(wàn)元，約定借款期限自2016年1月25日至2017年1月24日止，貸款月利率7.71775‰?，F(xiàn)借款期限已到期，但二被告未按期償還借款，為維護(hù)自己的合法權(quán)益，原告特提起訴訟。請(qǐng)求依法判決二被告償還原告借款本金199868.14元及截止2018年3月8日的借款利息8578.47元，并自2018年3月9日起按月利率千分之10.76支付利息至付清止，計(jì)收復(fù)利，對(duì)二被告抵押房屋折價(jià)或拍賣、變賣價(jià)款優(yōu)先受償，訴訟費(fèi)用及其他費(fèi)用由二被告承擔(dān)。被告王某某未答辯（缺席）。被告馮某某未答辯（缺席）。經(jīng)審理查明，原告于2018年4月將被告訴于本院，以被告王某某向原告的借款199868.14元逾期未還、被告王某某、馮某某以其位于清苑區(qū)（地稅局住宅）3幢3-402號(hào)房產(chǎn)（保房權(quán)證清字第××號(hào)）一套對(duì)上述借款承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任為由，請(qǐng)求依法判決二被告償還原告借款本金199868.14元及截止2018年3月8日的借款利息8578.47元，并自2018年3月9日起按月利率千分之10.76支付利息至付清止，計(jì)收復(fù)利，對(duì)二被告抵押房屋折價(jià)或拍賣、變賣價(jià)款優(yōu)先受償，訴訟費(fèi)用及其他費(fèi)用由二被告承擔(dān)。在舉證期限內(nèi)，原告向本院提交了如下證據(jù)：1、被告馮某某、王某某身份證復(fù)印件及二人結(jié)婚證復(fù)印件，證明被告已向原告申請(qǐng)借款時(shí)提交身份證明，二被告主體適格；2、《個(gè)人循環(huán)額度借款合同》一份，該證據(jù)載明，借款人（甲方）：王某某貸款人（乙方）：清苑縣農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司李莊信用社……乙方向甲方提供的借款額度為人民幣貳拾萬(wàn)元……借款額度有效期間從2016年1月25日起至2019年1月24日止……貸款利率為月息7.1775‰……本合同項(xiàng)下貸款逾期的罰息利率為貸款利率上浮50%……借款人（甲方）：王某某（按手印）貸款人（乙方）：清苑縣農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司李莊信用社簽約時(shí)間為2016年1月25日；3、《最高額抵押合同》一份，該證據(jù)載明，債務(wù)人：王某某抵押人（甲方）：王某某抵押權(quán)人（乙方）：清苑縣農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司李莊信用社……本最高額抵押合同項(xiàng)下?lián)Ｘ?zé)任最高限額為人民幣貳拾萬(wàn)元……抵押期間為：自2016年1月25日起至2019年1月24日止……債務(wù)人不履行主合同項(xiàng)下到期債務(wù)或不履行被宣布提起到期的債務(wù)，或違反主合同的其他約定，乙方有權(quán)直接向人民法院申請(qǐng)變賣或拍賣抵押物，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)……抵押財(cái)產(chǎn)清單抵押財(cái)產(chǎn)名稱王某某房屋所有權(quán)保房權(quán)證清字第××號(hào)處所清苑縣（地稅局住宅）3幢3-402號(hào)；清苑縣石橋鄉(xiāng)胡指揮村宅基地住宅甲方：馮某某（按手印）王某某（按手?。?016年1月25日乙方（簽字）：呂建強(qiáng)2016年1月25日；4、保定市清苑區(qū)國(guó)土資源局及保定市清苑區(qū)石橋鄉(xiāng)胡指揮村委會(huì)出具的證明一份，該證據(jù)載明，證明我村村民玉奎在老宅確權(quán)發(fā)證時(shí)，經(jīng)縣政府批準(zhǔn)四至為：東至道，西至王占良，南至王福江，北至王國(guó)志，東西20米，南北15米，面積0.45畝的宅基一處?，F(xiàn)孩子分家各過，該宅基現(xiàn)有其二兒子王某某長(zhǎng)期在此居住，將該宅基由王某某使用，該宅基四至無(wú)爭(zhēng)議，弟兄之間也無(wú)異議，經(jīng)村研究同意，該處宅基歸王某某使用，并辦理相關(guān)手續(xù)。特此證明石橋鄉(xiāng)胡指揮村民委員會(huì)2016年1月12日（加蓋保定市清苑區(qū)石橋鄉(xiāng)胡指揮村民委員會(huì)公章）（加蓋保定市清苑區(qū)國(guó)土資源局公章）；5、房產(chǎn)證復(fù)印件一份，該證據(jù)載明，房屋坐落新華東街3號(hào)（地稅局住宅）幢號(hào)3房號(hào)402建筑面積115.44；6、同意抵押承諾書一份，該證據(jù)載明，同意抵押承諾書清苑縣農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司李莊信用社：抵押人王某某和財(cái)產(chǎn)共有人馮某某同意用位于清苑縣（地稅局住宅）3幢3-402號(hào)房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：保房權(quán)證清字第××號(hào)）給王某某在你社貸款貳拾萬(wàn)元做為抵押物，并按《最高額抵押合同》規(guī)定承擔(dān)義務(wù)，如到期未能清償貸款，貴社有權(quán)處分抵押物，并優(yōu)先受償……承諾人：王某某（按手?。┴?cái)產(chǎn)共有人：馮某某（按手?。?016年1月20日；7、抵押物狀況承諾書一份，該證據(jù)載明，清苑縣農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司李莊信用社：抵押人王某某和財(cái)產(chǎn)共有人馮某某同意用位于清苑縣（地稅局住宅）3幢3-402號(hào)房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：保房權(quán)證清字第××號(hào)）給王某某在你社貸款貳拾萬(wàn)元做為抵押物。承諾人：王某某（按手?。┴?cái)產(chǎn)共有人：馮某某2016年1月20日；8、借款借據(jù)一份，該證據(jù)載明，借款借據(jù)2016年1月25日借款人王某某借款利率（月利率）7.177500‰借款日期2016年1月25日到期日期2017年1月24日……借款金額（大寫）貳拾萬(wàn)元整……擔(dān)保方式土地房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押保定市清苑區(qū)農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司簽章；9、河北省農(nóng)村信用聯(lián)社農(nóng)貸寶貸款業(yè)務(wù)開通協(xié)議一份，該證據(jù)載明，甲方（王某某）乙方（貸款人）：清苑縣農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司李莊信用社甲乙雙方依據(jù)2016年1月25日簽訂的編號(hào)為：保定清苑聯(lián)社農(nóng)信循借字2016……《個(gè)人循環(huán)額度借款合同》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，開通農(nóng)貸寶業(yè)務(wù)……一、甲方開通農(nóng)貸寶業(yè)務(wù)后，可在主合同約定的借款額度、期限內(nèi)分次循環(huán)使用借款；單筆借款執(zhí)行利率按照主合同約定的計(jì)息方式計(jì)算，以電子借據(jù)載明的利率為準(zhǔn)……一、甲方持農(nóng)貸寶卡……甲方通過上述方式提款和還款時(shí)，通過密碼等方式的確認(rèn)，乙方計(jì)算機(jī)記賬系統(tǒng)生成的電子借據(jù)無(wú)需甲方簽字確認(rèn)……甲方：王某某乙方：清苑縣農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司李莊信用社2016年1月25日；10、借款情況說(shuō)明一份，該證據(jù)載明，王某某貸款情況說(shuō)明借款人王某某抵押人王某某、馮某某借款人于2016年1月25日從我信用社申請(qǐng)借款20萬(wàn)元，貸款起止日期為2016年1月25日至2019年1月24日，本次用信期限2016年1月25日至2017年1月24日，利率7.1775‰。2017年11月7日歸還貸款本金130.86元、2018年1月19日歸還貸款本金1元，截止到2018年3月8日結(jié)欠本金199868.14元……利息情況1、貸款期限內(nèi)貸款利息17465.25元；2、逾期貸款利息25374.54元；3、結(jié)息情況如下：（共結(jié)息11筆，金額34261.32元）。被告王某某、馮某某經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，未對(duì)原告提交的上述證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證。本院認(rèn)為，被告王某某、馮某某經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，未對(duì)原告提供的證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證，應(yīng)視為放棄質(zhì)證權(quán)利，故本院對(duì)原告提交的《個(gè)人循環(huán)額度借款合同》一份、《最高額抵押合同》一份、河北省農(nóng)村信用聯(lián)社農(nóng)貸寶貸款業(yè)務(wù)開通協(xié)議一份、同意抵押承諾書一份、抵押物狀況承諾書一份、借款借據(jù)一份的真實(shí)性予以確認(rèn)；2016年1月25日，原告向被告王某某發(fā)放借款200000元，即履行了合同約定的向被告王某某出借200000元的義務(wù)，有原告向本院提交的《個(gè)人循環(huán)額度借款合同》、借款借據(jù)為證，原、被告的借貸關(guān)系已經(jīng)形成，故本院對(duì)上述事實(shí)予以確認(rèn)；被告王某某應(yīng)按照合同的約定履行還款義務(wù)，2017年11月7日被告王某某歸還貸款本金130.86元、2018年1月19日被告王某某歸還貸款本金1元，截止到2018年3月8日被告王某某尚結(jié)欠本金199868.14元，現(xiàn)上述借款的履行期限已屆滿，被告王某某向原告的借款199868.14元逾期未還，已經(jīng)構(gòu)成了違約，故本院對(duì)原告要求被告王某某償還原告借款本金199868.14元的訴訟請(qǐng)求予以支持；原告要求被告王某某支付至2018年3月8日的借款利息8578.47元，其中貸款期限內(nèi)貸款利息17465.25元，逾期貸款利息25374.54元，已經(jīng)結(jié)息34261.32元，尚欠利息8578.47元（17465.25＋25374.54-34261.32），上述訴訟請(qǐng)求，符合法律規(guī)定和合同約定，本院予以支持；原告要求被告王某某自2018年3月9日起按月利率10.76‰支付順延利息至付清止，計(jì)收復(fù)利，上述訴訟請(qǐng)求，符合合同約定，不違反法律規(guī)定，本院予以支持；被告王某某向原告借款200000元，系被告王某某在被告王某某、馮某某婚姻關(guān)系存續(xù)期間所借債務(wù)，應(yīng)屬于被告王某某、馮某某夫妻共同債務(wù)，被告王某某、馮某某理應(yīng)共同償還，故被告王某某、馮某某共同償還原告保定市清苑區(qū)農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司借款本金199868.14及至2018年3月8日的借款利息8578.47元，并自2018年3月9日按月利率10.76‰支付順延利息至付清止，計(jì)收復(fù)利；為擔(dān)保債務(wù)的履行，被告王某某、馮某某以其位于清苑區(qū)（地稅局住宅）3幢3-402號(hào)【產(chǎn)權(quán)證號(hào)：保房權(quán)證清字第××號(hào)】的房產(chǎn)為被告王某某向原告的貸款199868.14元及利息等提供抵押擔(dān)保，因上述《最高額抵押合同》合法有效，被告王某某、馮某某如不履行到期債務(wù)，原告有權(quán)以上述房產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十三條、第一百七十九條、一百九十五條第二款、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條、第四十六條、第五十三條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)擔(dān)保法>若干問題的解釋》第七十三條、第七十四條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：
原告保定市清苑區(qū)農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司與被告王某某、馮某某金融借款合同糾紛一案，本院于2018年4月立案受理后，依法由審判員戎福友適用簡(jiǎn)易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托代理人王衛(wèi)東、楊莉到庭參加訴訟，被告王某某、馮某某經(jīng)本院依法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

一、被告王某某、馮某某償還原告保定市清苑區(qū)農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司借款本金199868.14元及至2018年3月8日的借款利息8578.47元，并自2018年3月9日按月利率10.76‰支付順延利息至付清借款止，計(jì)收復(fù)利，于判決生效后十五日內(nèi)給付。二、如被告王某某、馮某某未按期履行以上債務(wù)，以被告王某某、馮某某位于清苑區(qū)（地稅局住宅）3幢3-402號(hào)【產(chǎn)權(quán)證號(hào)：保房權(quán)證清字第××號(hào)】的房產(chǎn)經(jīng)拍賣、變賣所得的價(jià)款優(yōu)先清償原告保定市清苑區(qū)農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司。抵押的房產(chǎn)拍賣、變賣價(jià)款超過清償部分歸被告王某某、馮某某所有，不足部分由被告王某某、馮某某清償。如果未按本判決指定的期限履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)4427元減半交納2214元，由被告王某某、馮某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。

審判員　　戎福友

書記員：陳芹芹