保定市新方向房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
崔志宏（河北顏湘輝律師事務所）
李子某
馬志軍（河北一公律師事務所）
河北寶裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

原告保定市新方向房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司。地址:河北省保定市南市區(qū)三豐中路962號（三豐中路70號）。
法定代表人吳勇利，該公司經(jīng)理。
委托代理人崔志宏，河北顏湘輝律師事務所律師。
被告李子某。
委托代理人馬志軍，河北一公律師事務所律師。
第三人河北寶裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。地址:安國市祁州大路匯川賓館。
原告保定市新方向房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司訴被告李子某債權人代位權糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理，并于2014年8月27日作出（2014）唐民初字第441號民事判決書。判決后，保定市新方向房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司不服，上訴于保定市中級人民法院，保定市中級人民法院以原審判決事實不清，適用法律錯誤為由作出（2014）保民三終字第274號民事裁定書，裁定撤銷唐縣人民法院作出的（2014）唐民初字第441號民事判決，發(fā)回重審。本院依法另行組成合議庭，依據(jù)原告保定市新方向房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司的申請，本院追加河北寶裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為本案的第三人參加訴訟，公開開庭進行了審理。原告保定市新方向房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司的法定代表人吳勇利及其委托代理人崔志宏，被告李子某的委托代理人馬志軍到庭參加訴訟，第三人河北寶裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，本案案由應為房屋買賣合同糾紛，而非債權人代位權糾紛。被告李子某與第三人河北寶裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司之間系商品房買賣合同關系，其有向第三人支付房款的義務。原告保定市新方向房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司與第三人河北寶裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了“盛唐花園”代理銷售協(xié)議，約定原告負責將銷售款回籠河北寶裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬戶，河北省保定市中級人民法院作出的（2013）保民二終字第786號民事判決書，其中第五項判令“李子某所欠110000元購房款由新方向公司負責回籠到寶裕公司賬戶，于判決生效后十日內(nèi)履行”，且本案第三人從所欠本案原告的債務中將本案被告的欠款110000元已扣除，也就是說本案原告代本案被告支付的剩余房款，故原告要求被告給付房款110000元，于法有據(jù)，本院予以支持。原告要求被告給付的利息3182元，系其未自動履行（2013）保民二終字第786號民事判決書所產(chǎn)生的法定利息，原告要求被告給付此利息，沒有法律依據(jù)，本院不予支持。原告的請求權應限于已代為給付的110000元，故原告要求至給付之日的利息，本院不予支持。被告李子某稱第三人應承擔因逾期交付房屋產(chǎn)生的違約責任，因該主張與本案非同一法律關系，在此本院不作審理。依照《中華人民共和國民法通則》第八十四條 ?、第一百零八條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，經(jīng)本院審判委員會研究決定，判決如下:
一、被告李子某給付原告保定市新方向房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司房款110000元。判決生效后十日內(nèi)付清。
二、駁回原告保定市新方向房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費2564元，由原告保定市新方向房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司負擔64元，由被告李子某負擔2500元。判決生效后七日內(nèi)交納。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。

本院認為，本案案由應為房屋買賣合同糾紛，而非債權人代位權糾紛。被告李子某與第三人河北寶裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司之間系商品房買賣合同關系，其有向第三人支付房款的義務。原告保定市新方向房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司與第三人河北寶裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了“盛唐花園”代理銷售協(xié)議，約定原告負責將銷售款回籠河北寶裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬戶，河北省保定市中級人民法院作出的（2013）保民二終字第786號民事判決書，其中第五項判令“李子某所欠110000元購房款由新方向公司負責回籠到寶裕公司賬戶，于判決生效后十日內(nèi)履行”，且本案第三人從所欠本案原告的債務中將本案被告的欠款110000元已扣除，也就是說本案原告代本案被告支付的剩余房款，故原告要求被告給付房款110000元，于法有據(jù)，本院予以支持。原告要求被告給付的利息3182元，系其未自動履行（2013）保民二終字第786號民事判決書所產(chǎn)生的法定利息，原告要求被告給付此利息，沒有法律依據(jù)，本院不予支持。原告的請求權應限于已代為給付的110000元，故原告要求至給付之日的利息，本院不予支持。被告李子某稱第三人應承擔因逾期交付房屋產(chǎn)生的違約責任，因該主張與本案非同一法律關系，在此本院不作審理。依照《中華人民共和國民法通則》第八十四條 ?、第一百零八條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，經(jīng)本院審判委員會研究決定，判決如下:

一、被告李子某給付原告保定市新方向房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司房款110000元。判決生效后十日內(nèi)付清。
二、駁回原告保定市新方向房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費2564元，由原告保定市新方向房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司負擔64元，由被告李子某負擔2500元。判決生效后七日內(nèi)交納。

審判長：趙永會
審判員：劉二喜
審判員：劉子真

書記員：李偉