原告：保定眾信創(chuàng)業(yè)投資有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：xxxx。
住所地:保定市朝陽北大街****號保定中關村創(chuàng)新中心*座*層304-312。
法定代表人：黎明，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人趙志軍，河北達公律師事務所律師。
被告：張建春，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住定興縣。
被告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住定興縣。
被告：蔡金偉，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住定興縣。

原告保定眾信創(chuàng)業(yè)投資有限公司與被告張某某、蔡金偉、張建春金融不良債權追償糾紛一案，本院于2018年4月1日立案后，依法進行審理。
保定眾信創(chuàng)業(yè)投資有限公司向本院提出訴訟請求：1、判令被告張建春向原告償還借款本金278451.98元、利息499149.94元。共計777601.92元；2、判令原告對被告蔡金偉、張某某抵押的房產(chǎn)證號為：定興縣房權記北河鎮(zhèn)字第××、07××72號房屋的變現(xiàn)價款享有優(yōu)先受償權；3、訴訟費用、律師費等原告實現(xiàn)債權費用由被告承擔。事實和理由：2005年8月19日，被告張建春（借款人）、蔡金偉、張某某（擔保人）與中國農(nóng)業(yè)銀行定興縣支行北河營業(yè)所（以下簡稱為：農(nóng)行》簽訂合同編號為：（定）農(nóng)銀個借字（2005）第003號《個人生產(chǎn)經(jīng)營借款合同》（主合同），合同約定：借款金額為285000元。借款利率為9.207%，借款期限自2005年8月19日起至2006年8月18日止，被告蔡金偉、張某某自愿為該筆借款以其房產(chǎn)提供抵押擔保。同日，被告蔡金偉、張某某與農(nóng)行簽訂合同編號為：（定興縣支行）農(nóng)銀抵字（2005）第003號《抵押合同》，分別以其產(chǎn)權證號為：定興縣房權證北河鎮(zhèn)字第××、07××72號的房屋為被告張建春依主合同與農(nóng)行形成的債務提供抵押擔保，并辦理了《房屋他項權證》。上述合同簽訂后，農(nóng)行按期提供了借款履行了合同義務，但被告張建春并未依約按期償還借款本金和支付利息，截至原告起訴之日，被告張建春尚欠借款本金278451.98元、利息499149.94元，共計777601.92元。原告通過債權轉(zhuǎn)讓的方式合法獲得上述全部債權，但被告不按時履行還款義務的行為嚴重損害了原告的合法權益。為了維護原告的合法權益，特訴貴院，望判如所請。

本院經(jīng)審查認為，被告張建春已于2012年10月10日注銷戶籍，故被告主體不適格，原告保定眾信創(chuàng)業(yè)投資有限公司的起訴不符合法律規(guī)定。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條、第一百五十四條第一款第（三）項，《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百零八條第三款規(guī)定，裁定如下：

駁回保定眾信創(chuàng)業(yè)投資有限公司的起訴。
如不服本裁定，可以在裁定書送達之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。

審判員 祖銀亭

書記員： 鹿永燦