依安縣平安房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
楊東來
馮寶林（黑龍江夙生律師事務(wù)所）
秦某某
秦曉龍
潘榮濤（黑龍江油都金城律師事務(wù)所）
依安縣房屋征收管理辦公室
徐寶珍（黑龍江鵬昊律師事務(wù)所）

原告依安縣平安房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，住所地黑龍江省依安縣西北新街80組（G149-3）。
法定代表人王志強(qiáng)，該公司經(jīng)理。
委托代理人楊東來，該公司業(yè)務(wù)經(jīng)理。
委托代理人馮寶林，黑龍江夙生律師事務(wù)所律師。
被告秦某某，男，xxxx年xx月xx日出生。
委托代理人秦曉龍，男，xxxx年xx月xx日出生。
委托代理人潘榮濤，黑龍江油都金城律師事務(wù)所律師。
被告依安縣房屋征收管理辦公室，住所地黑龍江省依安縣住建局辦公樓二樓。
法定代表人張連秀，該辦公室主任。
委托代理人徐寶珍，黑龍江鵬昊律師事務(wù)所律師。
原告依安縣平安房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱平安房地產(chǎn)公司）與被告秦某某、依安縣房屋征收管理辦公室（以下簡(jiǎn)稱依安房屋征收辦）房屋征收安置補(bǔ)償合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告平安房地產(chǎn)公司委托代理人楊東來、馮寶林，被告秦某某及委托代理人秦曉龍、潘榮濤，被告依安房屋征收辦法定代表人張連秀及委托代理人徐寶珍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，秦某某與依安房屋征收辦簽訂的《征收有證住宅房屋安置協(xié)議書》系雙方真實(shí)意思表示，符合相關(guān)法律規(guī)定，2015年4月2日秦某某已回遷明珠國(guó)際花園小區(qū)7號(hào)樓5單元401室面積為82.32平方米的住宅一套，合同已部分履行。根據(jù)法律規(guī)定，合同雙方當(dāng)事人隨時(shí)可協(xié)商變更合同，但須為合意。本案中，既無雙方合意，又無可變更的法定理由，故對(duì)原告的訴法求不予支持。被告提出的超過除斥期間的觀點(diǎn)，于法無據(jù)。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條 ?、第五十四條 ?第一款 ?（二）項(xiàng)的規(guī)定，判決如下:
駁回原告依安縣平安房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)100元，由原告依安縣平安房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省齊齊哈爾市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，秦某某與依安房屋征收辦簽訂的《征收有證住宅房屋安置協(xié)議書》系雙方真實(shí)意思表示，符合相關(guān)法律規(guī)定，2015年4月2日秦某某已回遷明珠國(guó)際花園小區(qū)7號(hào)樓5單元401室面積為82.32平方米的住宅一套，合同已部分履行。根據(jù)法律規(guī)定，合同雙方當(dāng)事人隨時(shí)可協(xié)商變更合同，但須為合意。本案中，既無雙方合意，又無可變更的法定理由，故對(duì)原告的訴法求不予支持。被告提出的超過除斥期間的觀點(diǎn)，于法無據(jù)。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條 ?、第五十四條 ?第一款 ?（二）項(xiàng)的規(guī)定，判決如下:

駁回原告依安縣平安房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)100元，由原告依安縣平安房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：武鐵軍
審判員：徐冬華
審判員：韓鳳波

書記員：張曉雨