原告佳木斯鑫達(dá)建筑工程有限公司，住所地佳木斯市向陽(yáng)區(qū)光復(fù)路中段。
法定代表人管文海，董事長(zhǎng)。
委托代理人丁偉，黑龍江中東律師事務(wù)所律師。
被告佳木斯市遠(yuǎn)某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司，住所地佳木斯市向陽(yáng)區(qū)紅旗路南段路東。
法定代表人倪金斌，董事長(zhǎng)。
委托代理人張志武，黑龍江振興律師事務(wù)所律師。

原告佳木斯鑫達(dá)建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱鑫達(dá)公司）與被告佳木斯市遠(yuǎn)某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱遠(yuǎn)某公司）建設(shè)工程施工合同糾紛一案，原告于2015年2月12日向本院提起訴訟。本院受理后，依法組成合議庭于2015年5月22日、10月12日兩次公開開庭進(jìn)行了審理，原告委托代理人丁偉與被告委托代理人張志武到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：雙方當(dāng)事人之間形成建設(shè)工程施工合同關(guān)系，原告履行了施工合同義務(wù)，被告未按約定支付工程款，構(gòu)成違約，依法應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。涉案工程未能進(jìn)行竣工、驗(yàn)收、結(jié)算，現(xiàn)依據(jù)被告委托的測(cè)繪公司測(cè)算數(shù)據(jù)，原告實(shí)際完成工程量14577.12平方米，根據(jù)雙方施工合同約定的工程款計(jì)價(jià)方式，被告應(yīng)給付原告工程款總價(jià)款為16034832元（1100元／平方米×14577.12平方米），扣除被告已付工程款10492108.09元，尚欠工程款數(shù)額為5542723.91元。原告依施工協(xié)議書中違約責(zé)任的約定，要求被告按合同造價(jià)10%包賠原告經(jīng)濟(jì)損失，因此約定系雙方真實(shí)意思表示且不違反法律規(guī)定，原告此項(xiàng)訴求應(yīng)予支持，被告應(yīng)給付原告違約金1603483元。關(guān)于原告主張的債權(quán)轉(zhuǎn)讓問(wèn)題，雖然此債權(quán)并非所欠工程款，而是被告為施工發(fā)生的舉債，但此借款確實(shí)投入在涉案工程中，物化為建筑成本，債權(quán)真實(shí)且與本案具有關(guān)聯(lián)性，轉(zhuǎn)讓已當(dāng)庭通知被告，原告主張的債權(quán)轉(zhuǎn)讓依法對(duì)被告發(fā)生效力，且訴訟當(dāng)事人相同，訴訟標(biāo)的物種類相同，為減少當(dāng)事人訴累和集約審判資源，此債權(quán)可在本案中一并處理。但借款雙方約定的計(jì)息標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高，超出法律規(guī)定限度，應(yīng)以中國(guó)人民銀行同期貸款利率四倍為限予以保護(hù)。被告主張債權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)效的理由不符合法律規(guī)定，要求另案處理的請(qǐng)求不予支持。綜上，原告訴訟請(qǐng)求合理部分有合同依據(jù)和法律根據(jù)，應(yīng)予支持。被告以原告有未完工程為由進(jìn)行抗辯，但未提供證據(jù)證明其主張，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款及《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國(guó)民事訴訟法﹥的解釋》第九十條規(guī)定，對(duì)被告抗辯主張不予支持。28195.37元施工期間發(fā)生的電費(fèi)因雙方均未提供充分證據(jù)證明其各自主張，可另行訴訟。為保護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第七十九條、第八十條及《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十六條之規(guī)定，判決如下：

一、被告佳木斯市遠(yuǎn)某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司給付原告佳木斯鑫達(dá)建筑工程有限公司工程款5542723.91元。
二、被告佳木斯市遠(yuǎn)某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司給付原告佳木斯鑫達(dá)建筑工程有限公司違約金1603483元。
三、被告佳木斯市遠(yuǎn)某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司給付原告佳木斯鑫達(dá)建筑工程有限公司欠款本金2688000元并按中國(guó)人民銀行同期貸款利率四倍承擔(dān)此款自2012年12月23日起至付清之日止的利息。以上三筆款項(xiàng)由被告于判決生效之日起十五日內(nèi)一并給付原告。
案件受理費(fèi)96290元由被告佳木斯市遠(yuǎn)某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司承擔(dān)75106.20元，由原告佳木斯鑫達(dá)建筑工程有限公司承擔(dān)21183.80元。保全費(fèi)5000元由被告佳木斯市遠(yuǎn)某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司承擔(dān)。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在送達(dá)判決書之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或代表人的人數(shù)提供副本，上訴于黑龍江省高級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　雷　陽(yáng) 代理審判員　　高明峰 代理審判員　　王雪潔

書記員：何璇