上訴人（原審被告）：佳木斯廣安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：佳木斯市前進區(qū)長安路269號。法定代表人冉志忠，該公司經(jīng)理。委托訴訟代理人：曾立新，黑龍江元辰（佳木斯）律師事務所律師。委托訴訟代理人：張鐵薇，黑龍江孟繁旭律師事務所律師。被上訴人（原審原告）：金某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住佳木斯市前進區(qū)。委托訴訟代理人：姜泉，黑龍江三江律師事務所律師。

上訴人佳木斯廣安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司因與被上訴人金某某土地使用權轉讓合同糾紛一案，不服佳木斯市向陽區(qū)人民法院（2017）黑0803民初2196號民事判決，向本院提起上訴。本院受理后，依法組成合議庭公開開庭進行了審理。上訴人佳木斯廣安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托訴訟代理人曾立新、張鐵薇、被上訴人金某某及委托訴訟代理人姜泉到庭參加訴訟。

本院認為，原審認定事實不清，適用法律不當，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第三項之規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷佳木斯市向陽區(qū)人民法院（2017）黑0803民初2196號民事判決；二、發(fā)回佳木斯市向陽區(qū)人民法院重新審理。二審案件受理費49040元退還上訴人佳木斯廣安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

審判長　　姜廣武
審判員　　韓國斌
審判員　　王雪潔

書記員：王勝權