原告:佳木斯市郊區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社,住所地佳木斯市光復(fù)西路***號(hào)。法定代表人:陳偉，理事長(zhǎng)。委托訴訟代理人:王建偉，黑龍江君德律師事務(wù)所律師。被告:佳木斯豐某酒業(yè)有限公司，住所地佳木斯市郊區(qū)英俊社區(qū)。法定代表人：費(fèi)玉民，董事長(zhǎng)。委托訴訟代理人：蘆坤，公司經(jīng)理。被告:佳木斯市郊區(qū)蓮江口永興道板廠，住所地佳木斯市郊區(qū)蓮江口鎮(zhèn)。經(jīng)營(yíng)者：馮淑賢，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住佳木斯市郊區(qū)。被告:佳木斯市郊區(qū)蓮江口廣鑫免燒磚廠，住所地佳木斯市郊區(qū)蓮江口鎮(zhèn)。經(jīng)營(yíng)者：費(fèi)敬全，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住佳木斯市東風(fēng)區(qū)。被告:佳木斯市郊區(qū)蓮江口蓮花養(yǎng)殖場(chǎng),住所地佳木斯市郊區(qū)蓮江口鎮(zhèn)良種場(chǎng)西。經(jīng)營(yíng)者：費(fèi)敬全，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住佳木斯市東風(fēng)區(qū)。被告：馮淑賢，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，佳木斯市郊區(qū)蓮江口永興道板廠經(jīng)營(yíng)者，住佳木斯市郊區(qū)。被告：費(fèi)玉民，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，佳木斯豐某酒業(yè)有限公司董事長(zhǎng)，住佳木斯市郊區(qū)。被告：費(fèi)敬全，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，佳木斯市郊區(qū)蓮江口廣鑫免燒磚廠及佳木斯市郊區(qū)蓮江口蓮花養(yǎng)殖場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者，住佳木斯市東風(fēng)區(qū)。被告：白楊，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，無(wú)職業(yè)，住佳木斯市東風(fēng)區(qū)。以上第二至八被告共同委托訴訟代理人：姜泉，黑龍江三江律師事務(wù)所律師。

原告郊區(qū)聯(lián)社向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告豐某酒業(yè)立即償還借款本金13000萬(wàn)元，并按借款合同約定的利率給付利息,扣除已經(jīng)償還部分利息5637325元，利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為（其中4500萬(wàn)元自2014年10月9日起至2015年10月8日止按照月利率8.85‰計(jì)算，自2015年10月9日起至本息清償日止按照月利率11.505‰計(jì)算；其中3500萬(wàn)元自2014年10月10日起至2015年10月8日止按照月利率8.85‰計(jì)算，自2015年10月9日起至本息清償日止按照月利率11.505‰計(jì)算；其中3000萬(wàn)元自2014年10月11日起至2015年10月8日止按照月利率8.85‰計(jì)算，自2015年10月9日起至本息清償日止按照月利率11.505‰計(jì)算；其中2000萬(wàn)元自2014年10月12日起至2015年10月8日止按照月利率8.85‰計(jì)算，自2015年10月9日起至本息清償日止按照月利率11.505‰計(jì)算）；2、判令被告豐某酒業(yè)、永興道板廠、廣鑫免燒磚廠、蓮花養(yǎng)殖場(chǎng)、馮淑賢、費(fèi)玉民、費(fèi)敬全、白楊承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，如被告豐某酒業(yè)不能清償上述債務(wù)，對(duì)其不能清償部分以被告豐某酒業(yè)、永興道板廠、廣鑫免燒磚廠、蓮花養(yǎng)殖場(chǎng)、馮淑賢、費(fèi)玉民、費(fèi)敬全、白楊抵押的房產(chǎn)折價(jià)或者變賣、拍賣的價(jià)款優(yōu)先償還原告借款本息；3、案件受理費(fèi)及保全費(fèi)由各被告承擔(dān)。事實(shí)及理由：2012年11月25日，被告豐某酒業(yè)在原告郊區(qū)聯(lián)社下屬的蓮江口農(nóng)場(chǎng)信用社以流動(dòng)資金為由，申請(qǐng)借款13000萬(wàn)元，雙方簽訂了編號(hào)為440441212190001號(hào)的《流動(dòng)資金借款合同》，約定借款方式為循環(huán)流動(dòng)資金借款，金額為壹億叁仟萬(wàn)元整，額度有限期為自2012年12月19日至2015年12月19日。雙方約定實(shí)行按季結(jié)息，結(jié)息日為每季末的20日。如借款本金的最后一次償還日不在結(jié)息日，則未付利息應(yīng)利隨本清。合同約定，借款人未按合同約定的期限歸還借款本金的貸款人對(duì)逾期的借款從逾期之日起在約定的借款利率基礎(chǔ)上上浮百分之三十計(jì)收利息，直至本息清償為止。合同約定，借款的擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。同日，原告與被告豐某酒業(yè)、馮淑賢、費(fèi)敬全簽訂了編號(hào)為440441212190001—01號(hào)的《最高額抵押合同》，約定以抵押人所有房產(chǎn)與土地設(shè)定抵押，抵押人擔(dān)保的主債權(quán)為自2012年12月19日起至2015年12月19日期間在13000萬(wàn)元的最高余額內(nèi)，原告依據(jù)與被告豐某酒業(yè)簽訂的《流動(dòng)資金借款合同》而享有的債權(quán)。同日，原告又與被告永興道板廠、廣鑫免燒磚廠、蓮花養(yǎng)殖場(chǎng)簽訂了合同編號(hào)為440441212190001—02號(hào)的《最高額抵押合同》，約定以抵押人所有房產(chǎn)與土地設(shè)定抵押，抵押人擔(dān)保的主債權(quán)為自2012年12月19日起至2015年12月19日期間在13000萬(wàn)元的最高余額內(nèi)，原告依據(jù)與被告豐某酒業(yè)簽訂的《流動(dòng)資金借款合同》而享有的債權(quán)。在額度有效期內(nèi)，原告于2014年10月9日發(fā)放貸款4500萬(wàn)元、于2014年10月10日發(fā)放貸款3500萬(wàn)元，于2014年10月12日發(fā)放貸款2000萬(wàn)元，借款憑證上約定的利率為月利率8.85‰。現(xiàn)該借款已經(jīng)逾期，經(jīng)原告多次索要，被告豐某酒業(yè)未曾還款，為此，原告訴至法院，依法主張權(quán)利。被告豐某酒業(yè)辯稱,對(duì)原告的訴訟事實(shí)和請(qǐng)求均無(wú)異議。未能依約償還貸款是因?yàn)槠髽I(yè)運(yùn)行中的結(jié)構(gòu)變化，導(dǎo)致企業(yè)不能正常運(yùn)營(yíng)，企業(yè)經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)嚴(yán)重虧損，現(xiàn)在企業(yè)正在積極尋求合作人，籌措資金，雖然暫時(shí)無(wú)能力償還，但并非主動(dòng)惡意欠債，為此請(qǐng)求原告給予諒解，并暫時(shí)延緩償還日期，如不能延緩，被告認(rèn)可以涉案的抵押物進(jìn)行償還，并請(qǐng)求原告在罰息部分給予適當(dāng)減免。被告永興道板廠、廣鑫免燒磚廠、蓮花養(yǎng)殖場(chǎng)、馮淑賢、費(fèi)玉民、費(fèi)敬全、白楊共同辯稱，對(duì)原告訴請(qǐng)的事實(shí)及理由均無(wú)異議，在被告豐某酒業(yè)不能履行資金償還義務(wù)的情形下，愿意用自己的涉案抵押物代為清償。為支持其訴訟主張，原告舉示了如下四組證據(jù)：第一組證據(jù)：原告營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被告豐某酒業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、永興道板廠營(yíng)業(yè)執(zhí)照、廣鑫免燒磚廠營(yíng)業(yè)執(zhí)照、蓮花養(yǎng)殖場(chǎng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、馮淑賢身份證復(fù)印件、費(fèi)玉民身份證復(fù)印件、費(fèi)敬全身份證復(fù)印件、白楊身份證復(fù)印件。證明問題：原、被告的主體身份。第二組證據(jù)：流動(dòng)資金借款合同（編號(hào)：4403441212190001）、借款憑證（NO15649301、NO15649303、NO15649304、NO15649307）。證明問題：2012年11月25日，被告豐某酒業(yè)在原告下屬的蓮江口農(nóng)場(chǎng)信用社以流動(dòng)資金為由申請(qǐng)借款13000萬(wàn)元，雙方簽訂編號(hào)為440441212190001號(hào)的《流動(dòng)資金借款合同》，約定借款方式為循環(huán)流動(dòng)資金借款，金額為壹億叁仟萬(wàn)元整，額度有效期為自2012年12月19日至2015年12月19日。雙方約定實(shí)行按季結(jié)息，結(jié)息日為每季末月的20日。如借款本金的最后一次償還日不在結(jié)息日，則未付利息應(yīng)利隨本清。合同約定，借款人未按合同約定的期限歸還借款本金的，貸款人對(duì)逾期的借款從逾期之日起在約定的借款利率基礎(chǔ)上上浮百分之三十計(jì)收罰息，直至本息清償為止。合同約定借款的擔(dān)保方式為實(shí)行抵押擔(dān)保方式。原告于2014年10月9日發(fā)放貸款4500萬(wàn)元、于2014年10月10日發(fā)放貸款3500萬(wàn)元、于2014年10月11日發(fā)放貸款3000萬(wàn)元、于2014年10月12日發(fā)放貸款2000萬(wàn)元，借款憑證上約定利率為月利率8.85‰。第三組證據(jù)：最高額抵押合同（編號(hào)：440441212190001－01；440441212190001－02）、房地產(chǎn)抵押物清單（2份）、自愿抵押承諾書（3份）、佳集用（2011）第20110685號(hào)土地使用證、佳他項(xiàng)（2013）第2013007號(hào)土地他項(xiàng)權(quán)利證、郊村房權(quán)證東字第××號(hào)產(chǎn)權(quán)證、佳房東他字第20130045號(hào)他權(quán)證。證明問題：為擔(dān)保借款的履行，原告與被告豐某酒業(yè)、馮淑賢、費(fèi)敬全簽訂編號(hào)為440441212190001－01號(hào)的《最高額抵押合同》，約定以抵押人所有房產(chǎn)與土地設(shè)定抵押，抵押人擔(dān)保的主債權(quán)為自2012年12月19日起至2015年12月19日期間在13000萬(wàn)元的最高余額內(nèi)，原告依據(jù)與被告豐某酒業(yè)簽訂的《流動(dòng)資金借款合同》而享有的債權(quán)。同日，原告又與被告廣鑫免燒磚廠、永興道板廠、被告蓮花養(yǎng)殖場(chǎng)簽訂合同編號(hào)為440441212190001－02號(hào)的《最高額抵押合同》，約定以抵押人所有房產(chǎn)與土地設(shè)定抵押，抵押人擔(dān)保的主債權(quán)為自2012年12月19日起至2015年12月19日期間在1.3億元的最高余額內(nèi)，原告依據(jù)與被告豐某酒業(yè)簽訂的《流動(dòng)資金借款合同》而享有的債權(quán)。被告馮淑賢、費(fèi)玉民、費(fèi)敬全、白楊作為財(cái)產(chǎn)共有人，在抵押合同上簽字確認(rèn)依法以其提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。第四組證據(jù)：房地產(chǎn)抵押物清單（41份）、產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、他項(xiàng)權(quán)利證。證明問題：抵押人為被告豐某酒業(yè)有限公司的貸款提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記，原告取得抵押權(quán)。經(jīng)質(zhì)證，各被告對(duì)上述證據(jù)的真實(shí)性及證明問題均無(wú)異議。本院認(rèn)為，上述證據(jù)客觀真實(shí)，合法有效，且與本案具有關(guān)聯(lián)性，應(yīng)予采信。各被告均未提供證據(jù)。根據(jù)雙方的起訴及答辯意見，結(jié)合雙方舉證、質(zhì)證情況，對(duì)原告起訴所主張的事實(shí)，予以確認(rèn)。
原告佳木斯市郊區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社（以下簡(jiǎn)稱郊區(qū)聯(lián)社）與被告佳木斯豐某酒業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱豐某酒業(yè)）、佳木斯市郊區(qū)蓮江口永興道板廠（以下簡(jiǎn)稱永興道板廠）、佳木斯市郊區(qū)蓮江口廣鑫免燒磚廠（以下簡(jiǎn)稱廣鑫免燒磚廠）、佳木斯市郊區(qū)蓮江口蓮花養(yǎng)殖場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱蓮花養(yǎng)殖場(chǎng)）、馮淑賢、費(fèi)玉民、費(fèi)敬全、白楊金融借款合同糾紛一案，本院于2018年4月3日受理后，依法適用普通程序，開庭審理了本案，原告郊區(qū)聯(lián)社委托訴訟代理人王建偉、被告豐某酒業(yè)委托訴訟代理人蘆坤、被告永興道板廠、廣鑫免燒磚廠、蓮花養(yǎng)殖場(chǎng)、馮淑賢、費(fèi)玉民、費(fèi)敬全、白楊共同委托訴訟代理人姜泉到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告郊區(qū)聯(lián)社與被告豐某酒業(yè)簽訂的借款合同及與被告豐某酒業(yè)、永興道板廠、廣鑫免燒磚廠、蓮花養(yǎng)殖場(chǎng)、馮淑賢、費(fèi)玉民、費(fèi)敬全、白楊簽訂的抵押擔(dān)保合同均是雙方真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，且已辦理了抵押登記，抵押權(quán)已設(shè)立，應(yīng)予保護(hù)。原告按約履行了發(fā)放貸款的義務(wù)，合同屆滿后，被告豐某酒業(yè)未按約定償還借款本息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。因債務(wù)人豐某酒業(yè)在債務(wù)履行期限屆滿后未能履約，抵押人豐某酒業(yè)、永興道板廠、廣鑫免燒磚廠、蓮花養(yǎng)殖場(chǎng)、馮淑賢、費(fèi)玉民、費(fèi)敬全、白楊應(yīng)在最高債權(quán)限額內(nèi)按抵押擔(dān)保合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，原告對(duì)涉案抵押物在抵押擔(dān)保的范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。另，原告當(dāng)庭自認(rèn)被告豐某酒業(yè)已經(jīng)償還了部分利息款5637325元，應(yīng)予認(rèn)定，并在欠款總額內(nèi)相應(yīng)扣除。綜上，原告訴訟主張有理，應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條、第四十六條、第五十三條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第八條之規(guī)定，判決如下：

被告佳木斯豐某酒業(yè)有限公司于本判決生效十五日內(nèi)給付原告佳木斯市郊區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社借款本金計(jì)13000萬(wàn)元及利息，扣除已經(jīng)償還部分利息5637325元，利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為（其中4500萬(wàn)元自2014年10月9日起至2015年10月8日止按照月利率8.85‰計(jì)算，自2015年10月9日起至本息清償日止按照月利率11.505‰計(jì)算；其中3500萬(wàn)元自2014年10月10日起至2015年10月8日止按照月利率8.85‰計(jì)算，自2015年10月9日起至本息清償日止按照月利率11.505‰計(jì)算；其中3000萬(wàn)元自2014年10月11日起至2015年10月8日止按照月利率8.85‰計(jì)算，自2015年10月9日起至本息清償日止按照月利率11.505‰計(jì)算；其中2000萬(wàn)元自2014年10月12日起至2015年10月8日止按照月利率8.85‰計(jì)算，自2015年10月9日起至本息清償日止按照月利率11.505‰計(jì)算）；二、如被告佳木斯豐某酒業(yè)有限公司不能清償上述債務(wù)，對(duì)其不能清償部分，被告佳木斯豐某酒業(yè)有限公司、佳木斯市郊區(qū)蓮江口永興道板廠、佳木斯市郊區(qū)蓮江口廣鑫免燒磚廠、佳木斯市郊區(qū)蓮江口蓮花養(yǎng)殖場(chǎng)、馮淑賢、費(fèi)玉民、費(fèi)敬全、白楊應(yīng)在最高債權(quán)限額內(nèi)以其抵押的房產(chǎn)折價(jià)或者變賣、拍賣的價(jià)款優(yōu)先償還。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)691800元、保全費(fèi)5000元，由被告佳木斯豐某酒業(yè)有限公司、佳木斯市郊區(qū)蓮江口永興道板廠、佳木斯市郊區(qū)蓮江口廣鑫免燒磚廠、佳木斯市郊區(qū)蓮江口蓮花養(yǎng)殖場(chǎng)、馮淑賢、費(fèi)玉民、費(fèi)敬全、白楊共同負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省高級(jí)人民法院。