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佳木斯土產(chǎn)采購(gòu)供應(yīng)站與佳木斯市江南老年公寓、王某某確認(rèn)合同無(wú)效糾紛一審民事裁定書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:佳木斯土產(chǎn)采購(gòu)供應(yīng)站,住所地:佳木斯市向陽(yáng)區(qū)紅旗路北段***號(hào)。法定代表人:鄒顯忠???該站經(jīng)理。委托訴訟代理人:劉勇,男,黑龍江遠(yuǎn)東律師集團(tuán)(佳木斯)事務(wù)所律師。被告:佳木斯市江南老年公寓。被告:王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無(wú)職業(yè),住佳木斯市郊區(qū)望江鎮(zhèn)臨江村*組***號(hào)。委托訴訟代理人:于帆,男,黑龍江鴻臻律師事務(wù)所律師。

原告佳木斯土產(chǎn)采購(gòu)供應(yīng)站(以下簡(jiǎn)稱土產(chǎn)采購(gòu)站)與被告佳木斯市江南老年公寓(以下簡(jiǎn)稱江南老年公寓)、王某某確認(rèn)合同無(wú)效糾紛一案,本院于2013年2月27日作出(2012)向民初字第111號(hào)民事判決書(shū),土產(chǎn)采購(gòu)站不服上訴于黑龍江省佳木斯市中級(jí)人民法院(以下簡(jiǎn)稱佳木斯市中院),佳木斯市中院于2014年4月18日作出(2013)佳民終字第202號(hào)民事裁定書(shū),裁定撤銷本院(2012)向民初字第111號(hào)民事判決,本案發(fā)回本院重審。本院于2016年3月27日作出(2014)向民初字第359號(hào)民事判決,土產(chǎn)采購(gòu)站不服上訴于佳木斯市中院,佳木斯市中院于2017年4月26日作出(2016)黑08民終878號(hào)民事裁定書(shū),裁定撤銷本院(2014)向民初字第359號(hào)民事判決,本案再次發(fā)回本院重審。本院于2017年7月20日重新立案后,另行組成合議庭,依法進(jìn)行審理。土產(chǎn)采購(gòu)站向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.確認(rèn)二被告買(mǎi)賣(mài)原告房屋的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系無(wú)效;2.訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等費(fèi)用由二被告承擔(dān)。事實(shí)和理由:2000年8月16日,被告江南老年公寓因建設(shè)樓房需要占用原告的土地,雙方簽訂了占地建樓還面積《協(xié)議書(shū)》,約定新樓建成后被告江南老年公寓為原告安置建筑面積80平方米的門(mén)市房屋一處。2001年8月,??南老年公寓綜合樓完工,雙方又達(dá)成了增加使用原告土地面積的協(xié)議書(shū),被告江南老年公寓向原告交付了約定的門(mén)市房(即5號(hào)門(mén)市房124平方米),該房屋由原告一直使用至2010年6月,但被告江南老年公寓并未履行為原告辦理房屋相應(yīng)進(jìn)戶手續(xù)的義務(wù)。2004年11月30日,被告江南老年公寓又與被告王某某簽訂了涉案房屋的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,并于2010年6月22日搶占了該房屋。被告王某某于2010年8月6日取得了涉案房屋的所有權(quán)證。綜上,被告江南老年公寓將原告所有的房屋又出售給被告王某某,屬侵權(quán)行為,故原告訴訟來(lái)院。本院經(jīng)審查認(rèn)為,被告江南老年公寓于2007年4月15日經(jīng)核準(zhǔn)注銷,其已不具備訴訟主體資格?,F(xiàn)尚未發(fā)現(xiàn)被告江南老年公寓有利害關(guān)系人可以參加訴訟,原告亦未能在法院規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向本院提供,故應(yīng)視為本案的??告不明確,應(yīng)駁回原告的起訴。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條第(二)項(xiàng)、第一百五十四條第一款第(三)項(xiàng),《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二百零八條第三款之規(guī)定,裁定如下:

駁回原告佳木斯土產(chǎn)采購(gòu)供應(yīng)站的起訴。如不服本裁定,可以在裁定書(shū)送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省佳木斯市中級(jí)人民法院。

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