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佳木斯九久物業(yè)有限公司與中國人民解放軍黑龍江省樺南縣人民武裝部物業(yè)服務合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:佳木斯九久物業(yè)有限公司。住所地樺南縣。
法定代表人:孫登剛,該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人:董程,男,該公司員工。
委托訴訟代理人:相來珍,黑龍江龍之劍律師事務所律師。
被告:中國人民解放軍黑龍江省樺南縣人民武裝部。
法定代表人:李廷軍,該部政治委員。
委托訴訟代理人:張博,該部政工科干事。
委托訴訟代理人:謝鵬超,該部政工科干事。

原告與被告物業(yè)服務合同糾紛一案,本院于2016年11月7日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原、被告委托訴訟代理人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告向本院提出訴訟請求:1.判令被告給付物業(yè)管理服務費18885.12元;2.被告承擔訴訟費用。事實和理由:2014年3月1日,被告入住樺南縣五環(huán)嘉園辦公,原告為被告提供物業(yè)服務,對房屋共用部分、屋面、墻體、電力設備,以及自來水管道、排水管道、化糞池等設備設施進行維護維修。根據(jù)樺南縣物價監(jiān)督管理局和樺南縣房地產(chǎn)管理局有關文件規(guī)定,辦公用房每月每平方米應按0.3元標準繳納物業(yè)費,被告辦公樓面積1967.2平方米,自入住至2016年11月1日止,合計應交納物業(yè)費18885.12元。此款經(jīng)原告找被告索要,被告拒絕交納。

本院認為,原、被告雖然未簽訂書面物業(yè)服務合同,但原告已為被告提供了實際服務,且收費標準有關部門有明確規(guī)定,被告負有按規(guī)定履行給付服務費的法定義務,原告要求被告給付物業(yè)服務費的訴訟請求應予支持。依照《中華人民共和國民法通則》第五條,《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定,判決如下:

被告中國人民解放軍黑龍江省樺南縣人民武裝部于本判決生效后十日內給付原告佳木斯九久物業(yè)有限公司物業(yè)費10032.72元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費272元,由被告負擔128元,原告負擔144元。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省佳木斯市中級人民法院。

審判員  李天民

書記員:劉忠玲

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