原告余金水。
委托代理人張鵬，湖北誠(chéng)拓律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)（代為起訴，調(diào)解，承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求）。
被告湖北紫園園林工程有限公司。住所地：湖北省鐘祥市胡集鎮(zhèn)。
法定代表人李家慶，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人魏巍，湖北成和誠(chéng)律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。

原告余金水與被告湖北紫園園林工程有限公司建設(shè)工程合同糾紛一案，本院于2015年10月12日立案受理后，依法組成由審判員黃明擔(dān)任審判長(zhǎng)，審判員許小華、人民陪審員謝義斌組成的合議庭于2016年1月5日公開開庭進(jìn)行了審理。原告余金水及其委托代理人張鵬，被告委托代理人魏巍到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2012年11月1日，余金水與湖北紫園園林工程有限公司（項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人張學(xué)）簽訂《綠化工程勞務(wù)分包合同》，合同約定：原告承包應(yīng)城城北趙畈村的綠化園中設(shè)計(jì)的一期工程一切苗木花卉種植和養(yǎng)護(hù)，包苗木成活、填土、人工費(fèi)、農(nóng)藥等包干總價(jià)180000元，結(jié)算方式：工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)支付工程款。合同簽訂后，余金水依約完成任務(wù)。2013年1月4日，經(jīng)雙方結(jié)算，該合同實(shí)際總造價(jià)為198900元，已付83460元，下欠115440元末付。2013年5月5日，余金水與湖北紫園園林工程有限公司（項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人張學(xué)）簽訂《綠化工程勞務(wù)分包合同》，約定：余金水承包應(yīng)城社會(huì)福利院新增圍墻外及東西圍墻下的綠化工程的一切苗木花卉種植和養(yǎng)護(hù)。承包方式：包苗木成活、填土平土，包人工費(fèi)等，工程結(jié)算為竣工驗(yàn)收后一個(gè)月付款。2013年7月24日，經(jīng)雙方結(jié)算工程總價(jià)為36935元，此款分文未付。2013年5月27日，余金水與湖北紫園園林工程有限公司（項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人張學(xué)）簽訂《苗木采購(gòu)合同》，合同約定：由余金水向余金水與湖北紫園園林工程有限公司承建的應(yīng)城市福利院工程項(xiàng)目提供苗木，在苗木供應(yīng)后20天內(nèi)付清貨款。2013年5月27日，經(jīng)雙方結(jié)算并簽訂《增加一期工程量?jī)?nèi)的綠化苗木及樁景采購(gòu)價(jià)》確認(rèn)貨款及人工費(fèi)為155760元。2013年余金水為湖北紫園園林工程有限公司填土、修枝除雜做雜工，并簽字確認(rèn)《福利院綠化班及時(shí)工計(jì)算書》，工程量為130個(gè)工日，每日按約定為100元／日計(jì)，共計(jì)價(jià)13000元。2013年5月5日至30日，湖北紫園園林工程有限公司將應(yīng)城市福利院門前綠化種植及養(yǎng)護(hù)工程交付余金水施工，雙方簽訂《綠化班組工程結(jié)算單》確認(rèn)此項(xiàng)目工程款為48000元；余金水向湖北紫園園林工程有限公司出售剌冬青等樹木共計(jì)21120元。2013年3月至5月，余金水向湖北紫園園林工程有限公司出售剌冬青、樟樹等樹木，共計(jì)92233元，湖北紫園園林工程有限公司一直拖欠未付。上述七筆工程總價(jià)款為544828元，湖北紫園園林工程有限公司除支付工程款271450元外，還下欠工程款273378元，一直自施工結(jié)算日（2013年5月30日）拖欠至今未付。據(jù)此，訴至本院。
另查明：通過庭審查實(shí)湖北紫園園林工程有限公司項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人為張學(xué)，該項(xiàng)目部現(xiàn)已撤銷。

本院認(rèn)為：余金水作為無施工資質(zhì)的實(shí)際施工人，其與湖北紫園園林工程有限公司簽訂的《綠化工程勞務(wù)分包合同》因違反國(guó)家法律強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)屬無效合同。依據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條的規(guī)定，建設(shè)工程合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。本案中，余金水與湖北紫園園林工程有限公司簽訂的《綠化工程勞務(wù)分包合同》中的工程已竣工驗(yàn)收，并交付使用，且經(jīng)雙方結(jié)算確認(rèn)工程總價(jià)款為544828元，事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)充分，湖北紫園園林工程有限公司理應(yīng)履行付款義務(wù)。其間，湖北紫園園林工程有限公司向余金水支付工程款271450元，下欠工程款273378元至今未付。因此，對(duì)余金水要求湖北紫園園林工程有限公司支付工程款273378元的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。余金水要求湖北紫園園林工程有限公司支付占用期間的利息請(qǐng)求，應(yīng)從工程結(jié)算之日即2013年5月30日的次日2013年5月31日起按中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率計(jì)息。據(jù)此，經(jīng)合議庭評(píng)議，依照最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條第（一）項(xiàng)、第二條、第十七條，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條，《中華人民共和國(guó)合同法》第二百六十九條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條、第一百五十二條的規(guī)定，判決如下：

被告湖北紫園園林工程有限公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)支付原告余金水工程款人民幣273378元（逾期利息從2013年5月31日起按中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算至本判決生效之日止）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5400元，由被告湖北紫園園林工程有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級(jí)人民法院。上訴人在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第（一）款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，匯款至孝感市中級(jí)人民法院（賬戶：49×××08；開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行孝感市孝南區(qū)支行交通西路分理處；收款人：湖北省孝感市中級(jí)人民法院省級(jí)補(bǔ)助金內(nèi)部過渡戶）。
如在法定期間未上訴，本判決發(fā)生法律效力。
發(fā)生法律效力的民事判決書，當(dāng)事人必須履行，一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年。申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)效的中止、中斷，適用法律有關(guān)訴訟時(shí)效中止、中斷的規(guī)定。
申請(qǐng)執(zhí)行的期間，從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計(jì)算；法律文書規(guī)定分期履行的，從規(guī)定的每次履行期間的最后一日起計(jì)算；法律文書未規(guī)定履行期間的，從法律文書生效之日起計(jì)算。

審　判　長(zhǎng)　　黃　明 審　判　員　　許小華 人民陪審員　　謝義斌

書記員：張四華