余某某
周某某
王定華（湖北江漢律師事務(wù)所）

原告:余某某，男，xxxx年xx月xx日出生，住湖北省潛江市。
被告:周某某，女，xxxx年xx月xx日出生，住湖北省潛江市。
委托訴訟代理人:王定華，湖北江漢律師事務(wù)所律師。
原告余某某與被告周某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2016年7月8日日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。
原告余某某、被告委托訴訟代理人王定華到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告余某某向本院提出訴訟請求:確認(rèn)《樓房出售協(xié)議》合法有效，并繼續(xù)履行約定義務(wù)，即將所售樓房一同過戶登記原告名下。
事實(shí)與理由:2000年4月1日，被告及其丈夫共同將自己所有的位于潛江市園林辦事處XX小區(qū)的二層樓房（建筑面積189平方米）以66500元的價格出售給原告，雙方簽訂《樓房出售協(xié)議》，后原告付清全部價款，被告將該房屋的《國有土地使用權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》一并交給原告，原告及其家人已搬入該房屋生活多年，但一直未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
現(xiàn)被告丈夫彭其昌已過世，被告應(yīng)協(xié)助原告辦理過戶手續(xù)。
被告周某某承認(rèn)原告在本案中所主張的事實(shí)，但認(rèn)為按約定，辦理房屋過戶手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由原告承擔(dān)，且被告早已將房屋兩證交給原告，所售房屋至今未過戶是由于原告的原因造成的，被告不應(yīng)承擔(dān)過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及本案訴訟費(fèi)。
本院認(rèn)為，本案是履行房屋買賣合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)確定本案案由為房屋買賣合同糾紛。
被告承認(rèn)原告在本案中主張的事實(shí)，故對原告主張的事實(shí)予以確認(rèn)。
2000年4月1日原告與被告夫妻二人簽訂的《樓房出售協(xié)議》是雙方真實(shí)意思表示，不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，屬有效合同。
雙方在各自已履行支付價款和交付房屋義務(wù)后，原告主張被告按合同約定履行協(xié)助辦理過戶手續(xù)的訴訟請求，本院予以支持。
依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、確認(rèn)原告余某某與被告周某某、被告周某某丈夫彭其昌（已過世）于2000年4月1日簽訂的《樓房出售協(xié)議》合法有效；
二、被告周某某于本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助原告余某某辦理位于潛江市園林辦事處XX小區(qū)房屋（登記房屋所有權(quán)人為彭其昌，國有土地使用證號為潛江國用（XX）字第XX號、地號XX，房屋所有權(quán)證號為第XX號）的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，因過戶登記產(chǎn)生的稅費(fèi)等由原告余某某負(fù)擔(dān)。
案件受理費(fèi)1462.5元，減半收取731.3元，由原告余某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省漢江中級人民法院〔上訴人應(yīng)在提交上訴狀時根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條 ?的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯至湖北省漢江中級人民法院；開戶銀行:農(nóng)行仙桃市支行復(fù)州分理處；戶名:湖北省漢江中級人民法院；賬號:17-313501040000019。
上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動撤回上訴處理〕。

本院認(rèn)為，本案是履行房屋買賣合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)確定本案案由為房屋買賣合同糾紛。
被告承認(rèn)原告在本案中主張的事實(shí)，故對原告主張的事實(shí)予以確認(rèn)。
2000年4月1日原告與被告夫妻二人簽訂的《樓房出售協(xié)議》是雙方真實(shí)意思表示，不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，屬有效合同。
雙方在各自已履行支付價款和交付房屋義務(wù)后，原告主張被告按合同約定履行協(xié)助辦理過戶手續(xù)的訴訟請求，本院予以支持。

依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、確認(rèn)原告余某某與被告周某某、被告周某某丈夫彭其昌（已過世）于2000年4月1日簽訂的《樓房出售協(xié)議》合法有效；
二、被告周某某于本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助原告余某某辦理位于潛江市園林辦事處XX小區(qū)房屋（登記房屋所有權(quán)人為彭其昌，國有土地使用證號為潛江國用（XX）字第XX號、地號XX，房屋所有權(quán)證號為第XX號）的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，因過戶登記產(chǎn)生的稅費(fèi)等由原告余某某負(fù)擔(dān)。
案件受理費(fèi)1462.5元，減半收取731.3元，由原告余某某負(fù)擔(dān)。

審判長：袁媛

書記員：劉燦燦