原告：余某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢市洪山區(qū)，
委托訴訟代理人：薛偉幸，湖北凌楓律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：葉紅輝，湖北凌楓律師事務(wù)所律師。
原告：張某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，系余某之女，住址同上，
委托訴訟代理人：薛偉幸，湖北凌楓律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：葉紅輝，湖北凌楓律師事務(wù)所律師。
被告：陳某1，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)，
委托訴訟代理人：黃蓉，湖北尊而光律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：李雪晴，湖北尊而光律師事務(wù)所實習(xí)律師。
被告：陳某2，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)，
委托訴訟代理人：黃蓉，湖北尊而光律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：李雪晴，湖北尊而光律師事務(wù)所實習(xí)律師。
第三人：陳某3，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢市洪山區(qū)，
委托訴訟代理人：黃蓉，湖北尊而光律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：李雪晴，湖北尊而光律師事務(wù)所實習(xí)律師。

原告余某、張某與被告陳某1、陳某2離婚后財產(chǎn)糾紛一案，本院于2017年7月10日立案受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。經(jīng)當事人申請，本院依法追加陳某3為第三人參加訴訟。原告余某及其委托訴訟代理人薛偉幸、原告張某的委托訴訟代理人薛偉幸、被告陳某1及其委托訴訟代理人黃蓉、李雪晴，被告陳某2及其委托訴訟代理人黃蓉、李雪晴，第三人陳某3及其委托訴訟代理人黃蓉、李雪晴到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
余某、張某向本院提出訴訟請求：1、請求依法判決以被告陳某1名義拆遷還建的280平米還建房中50平米屬于原告余某所有，50平米屬于原告張某所有，并將兩原告享有的100平米還建房交付給兩原告；2、依法判令被告陳某1將拆遷補償款9萬元支付給兩原告；3、本案訴訟費由被告承擔(dān)。事實及理由：原告余某與被告陳某1于××××年××月××日登記結(jié)婚。后雙方感情不和于2012年6月21日協(xié)議離婚。2010年3月，原、被告所在村被依法征收拆遷，根據(jù)原、被告所在村相關(guān)拆遷政策，原、被告所在村村民每人享有50平米還建房指標。2017年3月28日原、被告所在村已將還建房分配完畢，但被告陳某1將分得的三套還建房登記在被告陳某2名下，不愿將兩原告應(yīng)得的100平米房屋交付給原告。后原告與被告協(xié)商，兩被告一直拒絕將房屋及拆遷補償款交付給原告，且避而不見。故起訴，提出上述請求。
陳某1、陳某2辯稱，1、訴爭還建房系被告陳某1個人房屋被征收后所得的拆遷利益，雖然每戶每人有50平米的購買指標，但該購房指標不等于實際房產(chǎn)，被告所得的280平米還建房都已經(jīng)從拆遷款中予以扣除，該拆遷款按照房屋面積予以補償，性質(zhì)上屬于被告陳某1婚前個人財產(chǎn)的轉(zhuǎn)化與延伸，280平米是被告陳某1個人出資購買所得，兩原告在沒有任何出資的情況下無權(quán)主張；2、原告余某與被告陳某1在2012年6月21日協(xié)議離婚時已經(jīng)對還建房指標進行分割，兩原告的訴請求無依據(jù)；3、訴爭的還建房未取得所有權(quán)證，原告主張所有權(quán)無法實現(xiàn)；4、9萬元補償款被告陳某1已收到，但該款屬于什么性質(zhì)不明確。要求駁回原告的訴訟請求。
陳某3述稱，同意被告陳某1、陳某2的答辯意見。
本院經(jīng)審理認定事實如下：對當事人雙方?jīng)]有爭議的事實，本院予以確認。對當事人有爭議的事實，本院認定如下：
陳某1系武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)九峰街新洪村村民，2007年在該村自建一棟2層私房。××××年××月××日，余某與陳某1登記結(jié)婚。雙方均系再婚，婚后未生育子女。雙方婚前，陳某1育有一子一女，即陳某2、陳某3。余某育一女，即張某。雙方婚后，余某、張某將戶口從四川省遷入武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)九峰街。
2010年，陳某1所在村被征收拆遷。2010年3月12日，陳某1與武漢嘉谷拆遷工程有限公司簽訂《拆遷補償協(xié)議書》一份，戶主陳某1，家庭成員為陳某3、陳某2、余某、張某。根據(jù)拆遷合同，陳某1等五人每人憑戶口可按成本價購50平米的還建房，有雙子女年滿18歲的，可多購指標房30平米，故可購得共計280平米還建房。還建房單價為1212.29元每平方米。應(yīng)補償總金額380060元，在扣除還建房款后實際補償金額為40618元。
2012年6月21日，陳某1、余某因感情不合，自愿在民政部門辦理離婚登記。在雙方簽訂的離婚協(xié)議中約定：夫妻雙方屬再婚家庭，婚后名下有位于武漢東湖開發(fā)區(qū)九峰王家店的還建房，面積約為280平米米。經(jīng)男女雙方協(xié)商后，其中有50平米方歸女方余某所有，女方拿到房子的時候，一次性支付男方陳某17萬元，該房剩余的230平方米的所有權(quán)歸男方陳某1所有?；楹鬅o車，無存款，無其他財產(chǎn)分割。
2013年12月26日，陳某1與余某復(fù)婚。此后雙方仍矛盾不斷，余某于2016年1月27日向本院起訴，要求與陳某1離婚。經(jīng)審理，本院作出（2016）鄂0192民初337號民事調(diào)解書，準予雙方離婚。
2017年3月，陳某1按上述拆遷協(xié)議分配到三套還建房，分別為位于武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)九峰街明暢里社區(qū)二期3棟1單元X室（100平方米）；同社區(qū)二期3棟2單元X室（100平方米）；武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)九峰街同安里社區(qū)一期2棟1單元X室（80平方米）。三套房屋目前均未辦理產(chǎn)權(quán)登記，記錄在陳某2名下，由陳某2享有。
另查明，余某、張某在拆遷征地過程中每人享有45000元拆遷征地補償款。該款已由陳某1領(lǐng)取。本案訴訟過程中，陳某1表示同意全額返還余某、張某。位于武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)九峰街同安里社區(qū)一期2棟1單元X室（80平方米）已裝修，由陳某2使用。

本院認為，余某、陳某1在辦理離婚登記時簽訂的協(xié)議，根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋二》第八條第一款“離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力?！钡囊?guī)定，合法有效，對雙方具有法律約束力。在余某、陳某1離婚時，還建房尚未分配完畢，在還建房分配后，雙方應(yīng)按協(xié)議全面履行合同義務(wù)，但陳某1未按約履行，將全部還建房記錄在陳某2名下，由陳某2支配使用，拒絕將50平方米的還建房交給余某使用，已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。故，余某要求分得50平方米還建房的請求，應(yīng)予支持。
在余某、陳某1于2012年6月21日離婚時，張某年紀尚小，被拆遷的房屋由陳某1建造，雖然按拆遷政策還建面積中包含有指標房的情況，但指標房的取得也是基于房屋的拆遷產(chǎn)生的，僅涉及被拆遷人與指標享有人之間的利益關(guān)系，不影響拆遷人對被拆遷人按拆遷協(xié)議約定履行還建房屋義務(wù)。不享有房屋財產(chǎn)權(quán)利的指標享有人，對被拆遷房屋不享有所有權(quán)，也并未在拆遷協(xié)議中簽字，不能僅依享有指標就對被拆遷房屋及還建房屋享有所有權(quán)，拆遷人不對無房屋所有權(quán)的指標享有人履行還建房屋義務(wù)，還建的指標房屋面積部分依房屋拆遷協(xié)議約定仍為被拆遷人陳某1享有。張某認為280平方米的還建房中應(yīng)有50平方米還建房歸其所有的請求，缺乏事實及法律依據(jù)。
在分配的三套還建房中，沒有面積為50平方米的還建房，考慮到余某、陳某1已經(jīng)離婚，為維護婦女的合法權(quán)益，本院酌定由余某分得100平方米的還建房一套。余某應(yīng)按拆遷協(xié)議中確定的價格支付相應(yīng)房款。
綜上所述，余某、張某的訴訟請求符合法律規(guī)定的部分，應(yīng)予支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、第一百零七條，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第八條第一款，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十二條的規(guī)定，判決如下：

一、位于武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)九峰街明暢里社區(qū)二期3棟1單元X室（100平方米）歸余某享有；
二、余某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付陳某1、陳某2房款60614.5元；
三、陳某1于本判決生效之日起十日內(nèi)支付余某、張某拆遷補償款各45000元；
四、余某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付陳某1補償款70000元；
五、駁回余某、張某其它訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費50元（已減半收取），由余某負擔(dān)25元，陳某1負擔(dān)25元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第一款第一項的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費，款匯武漢市中級人民法院，收款單位全稱：湖北省武漢市中級人民法院；賬號：17×××67967；開戶行：農(nóng)行武漢民航東路支行。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)未預(yù)交上訴費的，按自動撤回上訴處理。

審判員 郝虹

書記員： 吳雪婷