上訴人(原審原告)：余某某。
訴訟委托代理人：張家泳，湖北思普潤律師事務(wù)所律師（代理權(quán)限為一般代理）。
被上訴人(原審被告)：鄂州市大宅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地：鄂城區(qū)南塔路6號。
法定代表人：何國祥，該公司經(jīng)理。
訴訟委托代理人：何美清，鄂州市鄂城區(qū)沙窩法律服務(wù)所法律工作者（代理權(quán)限為一般代理）。

上訴人余某某因與被上訴人鄂州市大宅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋拆遷安置補償合同糾紛一案，不服鄂州市鄂城區(qū)人民法院的（2016）鄂0704民初1513號駁回起訴的民事裁定，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案。
一審法院查明：余某某與鄂州市大宅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（原鄂州市大宅房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司）于2011年12月20日簽訂《危房改造拆遷合同》一份，約定鄂州市大宅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拆除位于鄂州市××星大道××號舊綜合樓西單元4層401號房屋，并安置其開發(fā)的位于鄂州市××星路××層的房屋。余某某無證據(jù)證實鄂州市××星大道××號舊綜合樓西單元4層401號房屋屬其所有。
一審法院認(rèn)為，余某某無證據(jù)證實其是上述拆遷房屋的所有人，不能作為原告提起訴訟。余某某將鄂州市大宅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為被告主張民事權(quán)利屬訴訟主體不適格，應(yīng)予駁回。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十四條第一款第（三）項及《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百零八條之規(guī)定，裁定：駁回余某某的起訴。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條的規(guī)定，起訴必須符合下列條件：原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；有明確的被告；有具體的訴訟請求和事實、理由；屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。本案中，余某某主張自己為涉案拆遷房屋的所有人，請求拆遷人鄂州市大宅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向其交付安置房屋等，并提交了《危房改造拆遷合同》等證據(jù)，涉案房屋又在一審法院管轄范圍內(nèi)且屬于民事訴訟范圍，故余某某的起訴符合上述法律規(guī)定，一審法院應(yīng)予以審理，至于余某某的訴訟請求是否得到支持，可通過審理予以裁判。一審裁定適用法律錯誤，本院予以糾正。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第三百三十二條的規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷鄂州市鄂城區(qū)人民法院的（2016）鄂0704民初1513號民事裁定；
二、指令鄂州市鄂城區(qū)人民法院審理本案。
本裁定為終審裁定。

審判長　　李志伸 審判員　　齊志剛 審判員　　繆冬琴

書記員：郭煒