原告：佘某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省浠水縣人，住本縣，
委托訴訟代理人：王曉文，湖北全成律師事務(wù)所律師，執(zhí)業(yè)證號：14201200610888989，代理權(quán)限為代為變更、放棄訴訟請求，進(jìn)行和解、調(diào)解，代收法律文書等。
被告：張某1（曾用名張小兵），男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省浠水縣人，住本縣，
委托訴訟代理人：梅秋濤，湖北眾之聲律師事務(wù)所律師，執(zhí)業(yè)證號：14211200910419862，代理權(quán)限為代為承認(rèn)訴訟請求，進(jìn)行和解、調(diào)解，提起上訴，代收法律文書等。
第三人：張某2，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省浠水縣人，住本縣，

原告佘某與被告張某1、第三人張某2離婚后財產(chǎn)糾紛一案，本院于2018年3月22日立案受理后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告佘某的委托訴訟代理人王曉文、被告張某1及其委托訴訟代理人梅秋濤到庭參加了訴訟，第三人張某2經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告佘某向本院提出訴訟請求：1、判令被告立即協(xié)助原告將浠水縣清泉鎮(zhèn)××連××層房屋產(chǎn)權(quán)過戶給第三人張某2；2、本案訴訟費由被告承擔(dān)。事實與理由：原告與被告于1993年10月15日舉行結(jié)婚儀式，于××××年××月××日補辦結(jié)婚登記。原、被告婚后于2006年6月共同出資購買位于浠水縣清泉鎮(zhèn)××連××層房屋一套，該房屋登記在被告張某1名下。因婚后感情不和，原、被告雙方于2017年11月27日簽訂《自愿離婚協(xié)議書》，并于同日到浠水縣民政局婚姻登記處辦理離婚登記?！蹲栽鸽x婚協(xié)議書》約定：“雙方婚姻存續(xù)期間位于浠水縣清泉鎮(zhèn)××連××層房屋一套（面積約330平方）及后院（面積約220平方）所有產(chǎn)權(quán)歸婚生獨生女張某2所有”。離婚后，原告多次向被告提出將協(xié)議中約定房產(chǎn)過戶至女兒張某2名下，均遭到被告拒絕。原告認(rèn)為，原、被告離婚時簽訂的離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款系雙方真實意思表示，內(nèi)容不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，對雙方均具有約束力。被告離婚后拒絕將登記在其名下的房產(chǎn)過戶到第三人名下，違反約定，損害第三人的合法權(quán)益。故提起訴訟，望判如所請。
被告張某1辯稱：1、原告訴訟主體不適格，本案成因是贈與合同，受贈人是第三人張某2，且第三人張某2已成年，是完全民事行為能力人，原告佘某不是本案主體。2、本案贈與合同沒有成立，依據(jù)離婚協(xié)議主張房屋過戶，缺乏法律依據(jù)，請求駁回原告的訴訟請求。3、即使贈與合同成立且生效，根據(jù)《合同法》第一百九十五條，贈與人經(jīng)濟(jì)狀況惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務(wù)。被告現(xiàn)因身體狀況及經(jīng)濟(jì)狀況惡化，可以不履行贈與義務(wù)。
第三人張某2未到庭參加訴訟，亦未提交書面答辯意見。
經(jīng)審理查明，原告佘某與被告張某1于1993年10月15日舉行結(jié)婚儀式，以夫妻名義共同生活，××××年××月××日生育一女張某2，××××年××月××日在浠水縣民政局婚姻登記處補辦結(jié)婚登記手續(xù)。雙方于2006年購得浠水縣清泉鎮(zhèn)××連××層房屋一套?；楹箅p方經(jīng)常為家庭瑣事發(fā)生爭吵，感情不和，于2017年11月27日在浠水縣民政局婚姻登記處自愿協(xié)議離婚，并簽訂一份《自愿離婚協(xié)議書》。離婚協(xié)議第三條約定財產(chǎn)分割：雙方婚姻存續(xù)期間位于浠水縣清泉鎮(zhèn)××連××層房屋一套（面積約330平方）及后院（面積約220平方）所有產(chǎn)權(quán)歸婚生獨生女張某2所有。原、被告在協(xié)議上簽名“我自愿離婚，完全同意本協(xié)議的各項安排，亦無其他不同意見，并具有完全民事行為能力”。但還未辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記。原告佘某多次要求被告張某1協(xié)助其辦理房屋過戶手續(xù)，被告張某1拒不辦理。
同時查明，2017年12月2日，被告張某1被浠水縣人民醫(yī)院下達(dá)病危通知書，診斷為：1.血尿，2.泌尿道感染。被告張某1于2018年5月31日以上述離婚協(xié)議是在原告佘某對其投毒，使其精神狀態(tài)迷糊、身體狀況特殊情況下簽訂，不是其真實意思表示為由，向本院提起訴訟，請求撤銷該協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)贈與的條款。本院作出（2018）鄂1125民初1680號民事判決書，判決駁回其訴訟請求。被告張某1不服該判決，于2018年9月19日向黃岡市中級人民法院提起上訴。黃岡市中級人民法院作出（2018）鄂11民終2209號民事判決書，判決駁回其上訴，維持原判。
另查明，離婚協(xié)議中約定的浠水縣清泉鎮(zhèn)××連××層房屋一套登記權(quán)利人為張某1，權(quán)利證號：01003532。
上述事實有各方當(dāng)事人身份信息、《自愿離婚協(xié)議書》、申請離婚登記申明書、離婚登記審查處理表、湖北省浠水縣人民法院（2018）鄂1125民初1680號民事判決書、湖北省黃岡市中級人民法院（2018）鄂11民終2209號民事判決書、被告張某1與第三人張某2通話錄音、浠水縣人民醫(yī)院病危通知書及當(dāng)事人陳述等證據(jù)予以證實。

本院認(rèn)為，關(guān)于《自愿離婚協(xié)議書》中贈與條款是否成立，本院作出的（2018）鄂1125民初1680號民事判決書及湖北省黃岡市中級人民法院（2018）鄂11民終2209號民事判決書均已釋明且生效，本案不再贅述。雙方均應(yīng)按照協(xié)議約定履行。原告佘某作為離婚協(xié)議的相對方，與本案有利害關(guān)系，有權(quán)請求被告履行離婚協(xié)議，故原告訴訟主體適格。第三人張某2在與張某1的通話錄音、（2018）鄂1125民初1680號離婚后財產(chǎn)糾紛一案及本院調(diào)查過程中，均已明確表示接受贈與，故該贈與協(xié)議生效，原告佘某要求被告張某1按照離婚協(xié)議約定，將案涉房屋產(chǎn)權(quán)過戶至第三人名下，合理合法，本院予以支持。另被告張某1主張即使贈與合同成立且生效，被告因離婚后經(jīng)濟(jì)及身體狀況惡化，可以不再履行贈與合同約定的贈與義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百九十五條規(guī)定的贈與義務(wù)免除主要針對的是附義務(wù)的贈與、經(jīng)過公證的贈與和具有社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與，而本案所涉贈與，是原告佘某與被告張某1離婚協(xié)議的一部分，具有身份屬性，不應(yīng)由合同法調(diào)整，故被告該項抗辯主張本院不予支持。
綜上，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第九條，《最高人民法院關(guān)于適用
若干問題的解釋（二）》第八條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

被告張某1于本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助原告佘某將位于浠水縣清泉鎮(zhèn)翟港路93號三連三層房屋一套（權(quán)利證號：01003532）辦理過戶到第三人張某2名下。
本案受理費4875元（原告已預(yù)交），由被告張某1負(fù)擔(dān)，亦限于上述期限內(nèi)一并給付原告。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級人民法院。

審判長 徐世軍
人民陪審員 韓建軍
人民陪審員 高亮

書記員： 熊娟