何某某
劉增利(河北石家莊新華聯(lián)邦法律服務(wù)所)
宋某某
李柱子(河北中宇律師事務(wù)所)
何某某
原告何某某。
委托代理人劉增利,石家莊市新華聯(lián)邦法律服務(wù)所法律工作者。
被告宋某某。
被告何某某。
二被告的委托代理人李柱子,河北中宇律師事務(wù)所律師。
原告何某某與被告宋某某、何某某相鄰?fù)ㄐ屑m紛一案,本院受理后,依法適用普通程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告何某某及其委托代理人劉增利,被告宋某某、何某某及其委托代理人李柱子到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,不動產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。本案中,原、被告對現(xiàn)場宅基地勘驗圖及四至均無異議,本院予以確認(rèn)。被告認(rèn)為原告主張的地塊(南北伙道)是其宅基地,不是公共過道,但其提交的村委會證明、宅基地圖能夠證明該宅基地的西側(cè)有伙道。并且,村委會證明中:……房基地西北角下邊還保留著祖輩埋下的T字石界……。故其主張本院不予采信。
原告提交的證據(jù),尚不能足以證明其主張的伙道寬度。南北伙道南側(cè)為案外人宋會章的南樓,宋會章的北墻東墻邊距原告東門口的東墻邊為2.75米。村委會出具的證明證實被告占用的宅基地西北角下邊還保留著祖輩埋下的T字石界,該石界距案外人李順心的北屋東墻邊也為2.75米。故原告主張的南北伙道東西寬5.04米,本院不予采信。庭審中,原告提交村委會證明,認(rèn)為村委會2012年10月22日給被告出具的證明不認(rèn)可、已經(jīng)撤銷。但石家莊市中級人民法院(2014)石民一終字第00460號民事判決書,對該證明已經(jīng)確認(rèn)。
因原告沒有證據(jù)證明,被告占用伙道給其造成損失的計算依據(jù),故其要求賠償損失,本院不予支持。
綜上,原、被告相鄰的南北伙道上的磚塊、堆土,是被告建房所留,被告應(yīng)予清除。鐵架系原告所有,應(yīng)自行處理。本案經(jīng)調(diào)解無效,經(jīng)合議庭評議,依照《中華人民共和國民法通則》第八十三條 ?,《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行)》第一百零一條 ?之規(guī)定,判決如下:
一、被告宋某某、何某某在本判決生效后十日內(nèi),清除位于小留村爭議南北伙道東西寬2.75米、南北長7.05米上的磚塊、堆土。
二、駁回原告何某某要求被告宋某某、何某某賠償損失的訴訟請求。
案件受理費(fèi)80元,被告宋某某、何某某連帶負(fù)擔(dān)40元,原告何某某負(fù)擔(dān)40元。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級人民法院。
本院認(rèn)為,不動產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。本案中,原、被告對現(xiàn)場宅基地勘驗圖及四至均無異議,本院予以確認(rèn)。被告認(rèn)為原告主張的地塊(南北伙道)是其宅基地,不是公共過道,但其提交的村委會證明、宅基地圖能夠證明該宅基地的西側(cè)有伙道。并且,村委會證明中:……房基地西北角下邊還保留著祖輩埋下的T字石界……。故其主張本院不予采信。
原告提交的證據(jù),尚不能足以證明其主張的伙道寬度。南北伙道南側(cè)為案外人宋會章的南樓,宋會章的北墻東墻邊距原告東門口的東墻邊為2.75米。村委會出具的證明證實被告占用的宅基地西北角下邊還保留著祖輩埋下的T字石界,該石界距案外人李順心的北屋東墻邊也為2.75米。故原告主張的南北伙道東西寬5.04米,本院不予采信。庭審中,原告提交村委會證明,認(rèn)為村委會2012年10月22日給被告出具的證明不認(rèn)可、已經(jīng)撤銷。但石家莊市中級人民法院(2014)石民一終字第00460號民事判決書,對該證明已經(jīng)確認(rèn)。
因原告沒有證據(jù)證明,被告占用伙道給其造成損失的計算依據(jù),故其要求賠償損失,本院不予支持。
綜上,原、被告相鄰的南北伙道上的磚塊、堆土,是被告建房所留,被告應(yīng)予清除。鐵架系原告所有,應(yīng)自行處理。本案經(jīng)調(diào)解無效,經(jīng)合議庭評議,依照《中華人民共和國民法通則》第八十三條 ?,《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行)》第一百零一條 ?之規(guī)定,判決如下:
一、被告宋某某、何某某在本判決生效后十日內(nèi),清除位于小留村爭議南北伙道東西寬2.75米、南北長7.05米上的磚塊、堆土。
二、駁回原告何某某要求被告宋某某、何某某賠償損失的訴訟請求。
案件受理費(fèi)80元,被告宋某某、何某某連帶負(fù)擔(dān)40元,原告何某某負(fù)擔(dān)40元。
審判長:于明川
書記員:楊潔
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