原告：何某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地長(zhǎng)沙市。
　　委托訴訟代理人：梅靜靜，浙江宇邦律師事務(wù)所律師。
　　被告：陳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市徐匯區(qū)。
　　委托訴訟代理人：黃春紅，北京君都(上海)律師事務(wù)所律師。
　　原告何某與被告陳某某其他合同糾紛一案，本院于2018年12月20日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2019年2月11日公開開庭進(jìn)行了審理。原告何某的委托訴訟代理人梅靜靜，被告陳某某的委托訴訟代理人黃春紅到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　何某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令陳某某退還何某轉(zhuǎn)讓費(fèi)130,000元，并以130,000元為基數(shù)按年利率6%支付何某自2018年4月15日起至實(shí)際退還之日止的占用利息；2.判令陳某某支付何某押金50,000元、違約金13,000元、律師費(fèi)15,000元；3.本案訴訟費(fèi)由陳某某負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：2018年4月12日，何某、陳某某簽訂《店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱《協(xié)議》)，約定陳某某將其位于上海市徐匯區(qū)龍華中路XXX號(hào)XXX層WBK-114店鋪轉(zhuǎn)讓給何某，同時(shí)將該店鋪的“HEYJUICE(茶桔便)”特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、租賃合同等變更到原告名下?！秴f(xié)議》簽訂后，何某按照約定向陳某某支付了130,000元轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并且代替陳某某向商場(chǎng)履行了支付租金、繳納水電費(fèi)等義務(wù)，但陳某某一直拖延履行經(jīng)營(yíng)權(quán)變更及營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更等義務(wù)。后經(jīng)何某向“茶桔便”區(qū)域總代理張某某了解，變更租賃合同的前提是變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照，而變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照則需要變更特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，而陳某某無法幫助何某辦理特許經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)，商場(chǎng)租期即將到期，此后，何某將無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。根據(jù)雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定，陳某某在轉(zhuǎn)讓店鋪時(shí)未能如實(shí)告訴何某不能變更特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)事宜，嚴(yán)重影響了何某的經(jīng)營(yíng)，故何某有權(quán)要求解除協(xié)議并要求陳某某退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)，同時(shí)，因陳某某未能辦理租賃合同名字變更及品牌加盟權(quán)變更，給予商場(chǎng)的50,000元押金應(yīng)歸何某所有。何某曾于2018年10月11日向陳某某發(fā)送律師函，要求其退回轉(zhuǎn)讓費(fèi)、支付違約金、賠償相應(yīng)損失，陳某某未予回復(fù)，故訴至法院，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。
　　陳某某辯稱，《協(xié)議》第五條約定：“……作為甲方協(xié)助乙方進(jìn)行店鋪?zhàn)赓U合同名字變更及品牌加盟權(quán)變更之押金……”。從該約定可見，陳某某對(duì)于何某變更租賃合同及變更品牌加盟權(quán)僅有協(xié)助義務(wù)。協(xié)助和取得是兩個(gè)概念，若是取得，必定會(huì)在協(xié)議中明示，例如關(guān)于裝修和設(shè)備，《協(xié)議》即明確約定“全部歸乙方所有”。若何某看重的是茶桔便的品牌，根據(jù)《協(xié)議》的約定模式，必定會(huì)明確約定加盟權(quán)必須一同轉(zhuǎn)讓。自店鋪轉(zhuǎn)讓以來，一直系由何某以“茶桔便”的品牌在經(jīng)營(yíng)，物材的采購(gòu)都是由何某向品牌方采購(gòu)。何某未提供有效證據(jù)證明其不能使用茶桔便的品牌，而根據(jù)常識(shí)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照的取得，必須以租賃合同的變更為前提，而非倒置，特許經(jīng)營(yíng)權(quán)是否變更與是否能辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照無關(guān)，且陳某某提供了證據(jù)證明案外人張某某是同意陳某某和他人就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成合同，并可以簽署協(xié)議使用茶桔便品牌。何某提起本案訴訟，系因其在接手店鋪后，曾多次因違規(guī)操作被處罰及通告批評(píng)，其因自身經(jīng)營(yíng)不良而借此要求返還轉(zhuǎn)讓款。關(guān)于何某要求陳某某支付押金的訴訟請(qǐng)求，因何某從未支付過押金，故其要求陳某某向其支付押金的請(qǐng)求無任何依據(jù)。綜上，商事行為風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由何某自理，其放棄經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的后果應(yīng)由何某自行承擔(dān)，陳某某不同意何某的全部訴訟請(qǐng)求。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2018年4月12日，陳某某(轉(zhuǎn)讓方，甲方)與何某(頂讓方，乙方)簽訂《店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱《協(xié)議》)，其上約定：“……一、甲方愿將自己位于上海市徐匯區(qū)龍華中路XXX號(hào)XXX層WBK-114店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為24.7平米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、甲方已簽訂了租賃合同，租期到2018年12月22日止，租金為22元/日/平……同時(shí)租期到期之后甲方需要協(xié)助乙方進(jìn)行租賃協(xié)議續(xù)約及更名事宜。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有。四、店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣130,000元(大寫：壹拾叁萬元整)；乙方在協(xié)議簽訂當(dāng)天支付甲方人民幣40,000元(大寫：肆萬元整)作為定金，在2018年4月15日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)尾款共計(jì)人民幣90,000元(大寫：玖萬元)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。此外，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、乙方將同時(shí)承擔(dān)甲方在商場(chǎng)所支付的所有店鋪押金部分，具體明細(xì)及具體金額以商場(chǎng)出具的明細(xì)為準(zhǔn)。商場(chǎng)押金部分中的50,000元(大寫：伍萬元整)作為甲方協(xié)助乙方進(jìn)行店鋪?zhàn)赓U合同名字變更及品牌加盟權(quán)變更之押金，待完成變更手續(xù)之后一次性支付給甲方。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、……如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金……另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時(shí)有隱情，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會(huì)給甲方經(jīng)營(yíng)造成影響的問題，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能如實(shí)告知乙方)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)?！薄Ｔ谕徶?，何某、陳某某一致確認(rèn)商場(chǎng)押金部分中的50,000元，系由陳某某支付于商場(chǎng)。協(xié)議簽訂當(dāng)日，陳某某收到何某交付的定金40,000元。2018年4月15日，陳某某收到何某交付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)尾款90,000元。
　　2017年2月8日，杭州奇異鳥飲品科技連鎖有限公司(以下簡(jiǎn)稱奇異鳥，甲方，特許人)與張某某(乙方，區(qū)域被特許人)、陳某某(丙方，被特許人)簽訂《特許經(jīng)營(yíng)合同》，其上約定：“……第一條加盟店面積和地址1.1門店地址：上海市徐匯區(qū)龍華中路XXX號(hào)XXX層WBK-114。1.2門店檢索：HeyJuice綠地繽紛城店。1.3門店面積：25m2。第二條費(fèi)用和期限2.1特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)￥48,000元(人民幣肆萬捌仟元整)。(乙方收取)……合同期限：叁年，自2017年2月8日起至2020年2月7日止……3.5.1丙方如轉(zhuǎn)讓特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)先征得甲乙方同意，以避免出現(xiàn)與其他被特許人發(fā)生近距離經(jīng)營(yíng)競(jìng)爭(zhēng)的情形，三方須重新訂立“特許經(jīng)營(yíng)合同”，期限為原合同期限且丙方不得跨區(qū)域轉(zhuǎn)讓合同……3.5.3丙方如將該經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)(門店)轉(zhuǎn)讓給第三者，須先征得甲乙方書面同意，并由甲乙雙方與該第三人重新訂立“特許經(jīng)營(yíng)合同”，期限為原合同期限，本合同自甲乙方與第三人訂立的合同生效之日起解除且轉(zhuǎn)讓后半年內(nèi)不得遷移地址。丙方不得跨區(qū)域轉(zhuǎn)讓合同……”。案外人張某某(“茶桔便”區(qū)域被特許人)于Heyjuice聊天群中發(fā)表聲明：“@所有人聲明：對(duì)于最近外面有人在傳Heyjuice可以轉(zhuǎn)讓等各方面的言論，上海公司再次重申，上海Heyjuice品牌不允許和接受任何形式的轉(zhuǎn)讓，只允許合同簽訂人本人從事經(jīng)營(yíng)，如有發(fā)現(xiàn)類似門店私下轉(zhuǎn)讓，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立刻停止合作，停止所有物料供應(yīng)！我們品牌有自己的規(guī)則！為了品牌長(zhǎng)治久安，望大家知曉！”。
　　2018年12月1日，案外人張某某在與陳某某的微信語音聊天中陳述：“……你商場(chǎng)去用他的名字去簽好了，跟我們沒有關(guān)系的，好吧，這個(gè)跟我們品牌不影響。我們這邊不能開這個(gè)口子，開了這個(gè)口子后邊會(huì)有麻煩，現(xiàn)在所有東西都規(guī)范掉了，上次他開會(huì)來，我也說的很清楚了，我們現(xiàn)在上海這邊嚴(yán)管的，不存在其他種種問題，包括什么私人轉(zhuǎn)讓啊、簽協(xié)議啊，什么東西都沒有，不好意思，我們這邊都沒有的，不能簽，我跟他全部討論這個(gè)問題了額，這是個(gè)嚴(yán)肅的原則性的問題。不是我為難你，你自己可以跟他簽，你們?cè)趺刺幚硎悄銈冏约旱氖虑?。我們這邊公司層面不改任何的合同，三年合同一到，如果不是本人來簽，我們直接就踢掉，如果我們發(fā)現(xiàn)是私人轉(zhuǎn)讓的，你陳總這邊我不能為難你，因?yàn)槟悻F(xiàn)在這邊明顯是轉(zhuǎn)讓嘛，我也不能說你，其他人我發(fā)現(xiàn)是轉(zhuǎn)讓，我就直接是踢掉了，直接就停止合同了，沒有什么其他話好多說的……”。
　　2016年10月24日，上海徐匯綠地商業(yè)管理有限公司(出租人，甲方)與陳某某(承租人，乙方)簽訂《場(chǎng)地使用協(xié)議》，其上約定：“……甲乙雙方就乙方租用位于上海市徐匯區(qū)龍華中路XXX號(hào)綠地繽紛城場(chǎng)地編號(hào)為B1層WBK-1149(“該場(chǎng)地”)的場(chǎng)地事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下條款：一.租賃場(chǎng)地用途及限制：1.甲方將該場(chǎng)地使用面積約為24.7平方米的場(chǎng)地出租給乙方作為HeyJuice品牌的產(chǎn)品銷售……2.1租賃時(shí)間：自2016年11月23日至2018年12月22日……六.乙方權(quán)利和義務(wù)1.租賃場(chǎng)地僅限于乙方按照本合同第一條的約定舉行特定活動(dòng)使用，乙方應(yīng)保證所舉辦活動(dòng)得到合法授權(quán)，取得所有相關(guān)審批并按政府要求或市場(chǎng)價(jià)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，包括但不僅限于需要公安局派員配合的費(fèi)用、政府報(bào)審費(fèi)用，或有關(guān)工程的費(fèi)用、機(jī)電設(shè)備費(fèi)用。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場(chǎng)地挪作他用，不得將所租場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人或未經(jīng)甲方同意擅自與他人聯(lián)合舉辦活動(dòng)……”。2019年7月3日，上海徐匯綠地商業(yè)管理有限公司出具《證明》，其上記載：“入駐本商場(chǎng)(即上海徐匯綠地繽紛城)的品牌加盟商，若無法出具品牌加盟授權(quán)證明，則無權(quán)簽訂本商場(chǎng)的商鋪?zhàn)赓U合同。”。
　　上述事實(shí)，除原被告陳述外、另有原告提供的店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議、微信聊天記錄、特許經(jīng)營(yíng)合同、上海徐匯綠地商業(yè)管理有限公司出具的證明，被告提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，微信語音聊天記錄等證據(jù)證明，本院予以確認(rèn)。
　　本院認(rèn)為，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。根據(jù)何某與陳某某簽訂的《協(xié)議》的約定，陳某某對(duì)何某負(fù)有轉(zhuǎn)讓其位于上海徐匯區(qū)龍華中路XXX號(hào)XXX層WBK-114店鋪；在陳某某與商場(chǎng)租期到期后協(xié)助何某辦理租賃協(xié)議續(xù)約及更名事宜；協(xié)助何某變更品牌加盟權(quán)；協(xié)助何某辦理店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)等義務(wù)。對(duì)于上述《協(xié)議》的約定，陳某某主張其對(duì)于上述約定僅負(fù)有協(xié)助的義務(wù)，而非取得，對(duì)此，本院認(rèn)為，《協(xié)議》中關(guān)于上述約定事項(xiàng)的辦理涉及商場(chǎng)、特許人奇異鳥、案外人張某某(區(qū)域被特許人)、工商局等相關(guān)政府機(jī)關(guān)等第三人，何某要取得《協(xié)議》中的上述權(quán)利，需要陳某某協(xié)助與第三人進(jìn)行協(xié)商、申辦等，故《協(xié)議》中以“協(xié)助”為措辭亦為區(qū)分與何某對(duì)于“店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾及其他設(shè)備”的直接取得，對(duì)《協(xié)議》進(jìn)行文本解釋，可以確認(rèn)何某與陳某某簽署該份《協(xié)議》系以取得上述全部合同約定的權(quán)利為目的，而非僅以獲得陳某某的“協(xié)助”過程為合同簽署目的，不以最終權(quán)利的取得為合同約定目的而以相對(duì)方的合同履行過程作為另一方給付合同對(duì)價(jià)的合同約定模式，不符合正常的商業(yè)行為模式。故對(duì)陳某某關(guān)于該《協(xié)議》的抗辯主張，本院不予采信，何某有權(quán)按照《協(xié)議》約定取得相應(yīng)權(quán)利。
　　根據(jù)《場(chǎng)地使用協(xié)議》的約定，可以認(rèn)定上海徐匯綠地商業(yè)管理有限公司將場(chǎng)地出租于陳某某使用，用于HeyJuice品牌的產(chǎn)品銷售，并明確約定未經(jīng)上海徐匯綠地商業(yè)管理有限公司同意不得將上述場(chǎng)所轉(zhuǎn)租，且要求陳某某租賃場(chǎng)地進(jìn)行的銷售行為要得到合法授權(quán)。而上海徐匯綠地商業(yè)管理有限公司出具的《證明》內(nèi)容與《場(chǎng)地使用協(xié)議》的約定內(nèi)容基本一致，即要求租賃場(chǎng)地方舉辦的活動(dòng)需得到合法授權(quán)，在本案中即為要求租賃場(chǎng)地應(yīng)獲得HeyJuice品牌的加盟授權(quán)證明，結(jié)合兩份證據(jù)材料的內(nèi)容，本院對(duì)于《證明》內(nèi)容予以采信，陳某某若主張?jiān)摗蹲C明》內(nèi)容無法溯及協(xié)議簽訂時(shí)的租賃合同簽訂情況，應(yīng)提交證據(jù)證明上海徐匯綠地商業(yè)管理有限公司就相關(guān)租賃合同簽約條件做過相應(yīng)的更改，在其未提供證據(jù)證明的情況下，本院對(duì)陳某某的主張不予采信。該份《證明》雖于舉證期限屆滿后提出，但根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第一百零二條的規(guī)定，因該《證明》與案件基本事實(shí)有關(guān)，故本院予以采納。結(jié)合《場(chǎng)地使用協(xié)議》及《證明》，可以認(rèn)定若何某無法取得HeyJuice品牌的加盟授權(quán)證明，則無權(quán)與上海徐匯綠地商業(yè)管理有限公司簽訂商鋪?zhàn)赓U合同。另根據(jù)《特許經(jīng)營(yíng)合同》、案外人張某某的微信聊天記錄可以認(rèn)定，在未經(jīng)奇異鳥及張某某許可的情況下，何某無法得到HeyJuice(茶桔便)品牌特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的官方授權(quán)，而品牌加盟權(quán)亦包含于特許經(jīng)營(yíng)權(quán)屬內(nèi)，故何某無權(quán)與上海徐匯綠地商業(yè)管理有限公司簽訂商鋪?zhàn)赓U合同，而無營(yíng)業(yè)場(chǎng)所證明，何某亦無法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。綜上，在現(xiàn)有情況下，陳某某無法根據(jù)《協(xié)議》的約定協(xié)助何某辦理租賃協(xié)議續(xù)約、更名事宜、變更品牌加盟權(quán)、辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，何某在提起本案訴訟時(shí)，雖然《協(xié)議》履行期未屆滿，但陳某某已以其行為表明其無法履行合同主債務(wù)，故何某要求解除該《協(xié)議》并要求退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)130,000元，符合法律規(guī)定，本院予以支持。關(guān)于違約金，根據(jù)雙方《協(xié)議》的約定及《合同法》的相關(guān)規(guī)定，何某主張金額合理，本院予以支持。關(guān)于何某要求陳某某支付其轉(zhuǎn)讓費(fèi)占用期間利息的訴訟請(qǐng)求，本院認(rèn)為，違約金兼具賠償性及懲罰性功能，該筆違約金已可彌補(bǔ)何某的損失，故對(duì)其該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。關(guān)于押金，本院認(rèn)為該筆費(fèi)用系由陳某某向商場(chǎng)支付，非屬何某實(shí)際支出損失，故對(duì)其該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。律師費(fèi)，鑒于何某尚未支付，該筆損失未實(shí)際發(fā)生，本院不予支持。
　　綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第九十四條第一款第二項(xiàng)、第九十七條規(guī)定判決如下：
　　一、陳某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)返還何某轉(zhuǎn)讓費(fèi)130,000元；
　　二、陳某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付何某違約金13,000元；
　　三、駁回何某其他訴訟請(qǐng)求。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)4,420元，減半收取計(jì)2,210元(何某已預(yù)繳)，由何某負(fù)擔(dān)630元，陳某某負(fù)擔(dān)1,580元。
　　如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員：王朝瑩

書記員：張維健