原告:何某1,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市虹口區(qū)。
委托訴訟代理人:楊忠明,上海捷勛律師事務(wù)所律師。
被告:吳某某,女,xxxx年xx月xx日出生,住香港特別行政區(qū)。
第三人:上海北外灘物業(yè)管理有限公司,住所地上海市虹口區(qū)長陽路XXX弄XXX號XXX室。
法定代表人:朱長斌,董事長。
委托訴訟代理人:徐鳴達,公司員工。
委托訴訟代理人:沈玉龍,公司員工。
原告何某1與被告吳某某、第三人上海北外灘物業(yè)管理有限公司房屋租賃合同糾紛一案,本院于2019年7月15日立案后,依法進行審理。
何某1向本院提出訴訟請求:要求將上海市虹口區(qū)東長治路XXX弄XXX號房屋(以下簡稱系爭房屋)的承租人由吳某某變更為何某1。事實和理由:系爭房屋原為何某1的爺爺何某2所有,何某1家庭一直居住系爭房屋并繳納公房租金至今。吳某某系何某2的侄子姜某某的配偶,上個世紀(jì)50年代姜某某與吳某某暫住系爭房屋,后分別于50年代末60年代初遷出系爭房屋?,F(xiàn)何某1發(fā)現(xiàn)系爭房屋承租人登記為吳某某,故起訴要求判如訴請。
本院經(jīng)審查認(rèn)為,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,承租人的確定應(yīng)由公房管理部門作出,對確定的承租人有異議,利害關(guān)系人才可提起訴訟。本院認(rèn)為,何某1起訴必須符合法律規(guī)定的起訴條件,現(xiàn)何某1的訴請不屬于人民法院受理民事訴訟的范圍,故其不具備起訴條件。綜上,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條第四項、第一百五十四條第一款第三項、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百零八條第三款規(guī)定,裁定如下:
駁回何某1的起訴。
如不服本裁定,可在裁定書送達之日起,被告吳某某在三十日內(nèi),其他當(dāng)事人在十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級人民法院?! ?br/>
審判員:李愛珍
書記員:吳??燕
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