何某某
岳正發(fā)（河北朝鼎律師事務(wù)所）
何某乙

原告何某某。
委托代理人岳正發(fā)，河北朝鼎律師事務(wù)所律師。
被告何某乙。
原告何某某與被告何某乙遺囑繼承糾紛一案，本院于2014年5月12日立案受理后，依法由審判員孫玉龍適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告何某某的委托代理人岳正發(fā)，被告何某乙到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，公民可以立遺囑處分個人遺產(chǎn)，代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人某本案中，被繼承人系原、被告母親，被繼承人何馥真，2014年4月17日病故。何馥真于2014年4月5日立有遺囑一份:一、將由其出資登記在長女何某某名下、位于三河市燕郊開發(fā)區(qū)學(xué)院大街北側(cè)、北歐小鎮(zhèn)房屋一套（房權(quán)證號為燕字第029014），由長女何某某本人繼承。二、將由其出資登記在次女何某乙名下、位于北京市通州區(qū)運喬嘉園小區(qū)23號樓272室房屋一套，由次女何某乙本人繼承。三、登記在何馥真名下、位于三河市燕郊迎賓路東建行家屬小區(qū)北樓北門市房一套（房權(quán)證號為燕字第017465）、位于秦皇島市光華路32號房屋一套（房權(quán)證號為秦私房字第30002165）、位于七臺河市桃北街1-707815-063-060114號房屋一套（房權(quán)證號為桃字第2012060608）、位于七臺河市桃北街1-701815-063-060115號房屋一套（房權(quán)證號為桃字第2012060609），由長女何某某本人繼承。四、何馥真用于治病的個人債務(wù)約60萬元人民幣，由長女何某某償還。該遺囑符合遺囑繼承的要件，且不違反法律規(guī)定，為有效遺囑。后原、被告雙方，再次由北歐社區(qū)居民委員會人民調(diào)解委員會調(diào)解，達(dá)成協(xié)議，雙方于2014年4月22日達(dá)成調(diào)解協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容為:遵照遺囑繼承。綜上，原、被告應(yīng)當(dāng)依照遺囑履行各自的義務(wù)。被繼承人何馥真再無其他繼承人，亦無其他人主張權(quán)利。綜上，本院對原告的主張應(yīng)予以維護(hù)。依照《中華人民共和國繼承法》第三條 ?、第十七條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被繼承人何馥真于2014年4月5日所立遺囑為有效遺囑。
二、登記在何馥真名下、位于三河市燕郊迎賓路東建行家屬小區(qū)北樓北門市房一套（房權(quán)證號為燕字第017465）、位于秦皇島市光華路32號房屋一套（房權(quán)證號為秦私房字第30002165）、位于七臺河市桃北街1-707815-063-060114號房屋一套（房權(quán)證號為桃字第2012060608）、位于七臺河市桃北街1-707815-063-060115號房屋一套（房權(quán)證號為桃字第2012060609），由原告何某某繼承。被告何某乙于本判決生效后十五日內(nèi)協(xié)助原告何某某辦理上述涉案房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。
案件受理費4400元，由被告何某乙負(fù)擔(dān)（于判決生效后三日內(nèi)交納）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。

本院認(rèn)為，公民可以立遺囑處分個人遺產(chǎn)，代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人某本案中，被繼承人系原、被告母親，被繼承人何馥真，2014年4月17日病故。何馥真于2014年4月5日立有遺囑一份:一、將由其出資登記在長女何某某名下、位于三河市燕郊開發(fā)區(qū)學(xué)院大街北側(cè)、北歐小鎮(zhèn)房屋一套（房權(quán)證號為燕字第029014），由長女何某某本人繼承。二、將由其出資登記在次女何某乙名下、位于北京市通州區(qū)運喬嘉園小區(qū)23號樓272室房屋一套，由次女何某乙本人繼承。三、登記在何馥真名下、位于三河市燕郊迎賓路東建行家屬小區(qū)北樓北門市房一套（房權(quán)證號為燕字第017465）、位于秦皇島市光華路32號房屋一套（房權(quán)證號為秦私房字第30002165）、位于七臺河市桃北街1-707815-063-060114號房屋一套（房權(quán)證號為桃字第2012060608）、位于七臺河市桃北街1-701815-063-060115號房屋一套（房權(quán)證號為桃字第2012060609），由長女何某某本人繼承。四、何馥真用于治病的個人債務(wù)約60萬元人民幣，由長女何某某償還。該遺囑符合遺囑繼承的要件，且不違反法律規(guī)定，為有效遺囑。后原、被告雙方，再次由北歐社區(qū)居民委員會人民調(diào)解委員會調(diào)解，達(dá)成協(xié)議，雙方于2014年4月22日達(dá)成調(diào)解協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容為:遵照遺囑繼承。綜上，原、被告應(yīng)當(dāng)依照遺囑履行各自的義務(wù)。被繼承人何馥真再無其他繼承人，亦無其他人主張權(quán)利。綜上，本院對原告的主張應(yīng)予以維護(hù)。依照《中華人民共和國繼承法》第三條 ?、第十七條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被繼承人何馥真于2014年4月5日所立遺囑為有效遺囑。
二、登記在何馥真名下、位于三河市燕郊迎賓路東建行家屬小區(qū)北樓北門市房一套（房權(quán)證號為燕字第017465）、位于秦皇島市光華路32號房屋一套（房權(quán)證號為秦私房字第30002165）、位于七臺河市桃北街1-707815-063-060114號房屋一套（房權(quán)證號為桃字第2012060608）、位于七臺河市桃北街1-707815-063-060115號房屋一套（房權(quán)證號為桃字第2012060609），由原告何某某繼承。被告何某乙于本判決生效后十五日內(nèi)協(xié)助原告何某某辦理上述涉案房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。
案件受理費4400元，由被告何某乙負(fù)擔(dān)（于判決生效后三日內(nèi)交納）。

審判長：孫玉龍

書記員：孟瑤