原告：何XX，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市楊浦區(qū)。
　　法定代理人：王X(母女關(guān)系)，住上海市楊浦區(qū)國順路XXX弄XXX號XXX室。
　　委托訴訟代理人：張雪峰，北京盈科(上海)律師事務(wù)所律師。
　　被告：張某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市靜安區(qū)。
　　被告：馮某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市靜安區(qū)。
　　被告：張南芳，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市靜安區(qū)。
　　被告：張X，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市楊浦區(qū)。
　　被告：謝XX，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市楊浦區(qū)。
　　法定代理人：張X(母女關(guān)系)，戶籍地上海市楊浦區(qū)楊樹浦路XXX弄XXX號。
　　被告馮某某、張南芳、張倩、謝詩琦共同委托訴訟代理人：張某，戶籍地上海市靜安區(qū)。
　　被告：馮根寶，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市寶山區(qū)。
　　被告：馮誠，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市寶山區(qū)。
　　被告：馮根林，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市靜安區(qū)。
　　被告：馮秋英，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市靜安區(qū)。
　　被告：朱X1，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市靜安區(qū)。
　　被告：朱XX，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市靜安區(qū)。
　　法定代理人：朱X1(父女關(guān)系)，戶籍地上海市靜安區(qū)長安路XXX號前樓后樓前三層擱。
　　被告：湯芙蓉，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地江蘇省。
　　被告：馮根生，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市靜安區(qū)。
　　被告：張桂芹，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市靜安區(qū)。
　　被告：馮雯，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市靜安區(qū)。
　　原告何XX與被告張某、馮某某、張南芳、張X、謝XX、馮根寶、馮誠、馮根林、馮秋英、朱X1、朱XX、湯芙蓉、馮根生、張桂芹、馮雯共有糾紛一案，本院于2018年7月2日立案后，依法適用普通程序，于2019年2月15日公開開庭進行了審理。原告何XX的法定代理人王X、委托訴訟代理人張雪峰、被告張某(暨被告馮某某、張南芳、張X、謝XX的共同委托訴訟代理人)到庭參加訴訟。被告馮秋英、馮根林、朱X1、湯芙蓉、朱XX、馮根寶、馮誠、馮根生、張桂芹、馮雯經(jīng)本院合法傳喚未到庭應(yīng)訴。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告何XX向本院提出訴訟請求：依法分割上海市靜安區(qū)長安路XXX號前樓后樓前三層擱(以下簡稱系爭房屋)的拆遷補償利益，其中原告何XX要求取得上海市寶山區(qū)美康路XXX弄XXX號XXX室房屋。事實與理由：2014年12月25日，被告馮秋英作為代理人簽訂《上海市房屋拆遷補償協(xié)議》，原、被告共16人均被納入居住困難保障對象，系爭房屋共取得8套產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，分別為上海市羅和路935弄6幢東單元7號302室(以下簡稱羅和路XXX號XXX室房屋)、上海市羅和路935弄5幢西單元10號101室(以下簡稱羅和路101室房屋)、上海市羅和路935弄7幢東單元4號302室(以下簡稱羅和路XXX號XXX室房屋)、上海市羅和路935弄7幢東單元4號803室(以下簡稱羅和路803室房屋)、上海市羅和路935弄5幢西單元10號1801室(以下簡稱羅和路1801室房屋)、上海市寶山羅店基地C1地塊5幢西單元1805室、上海市寶山羅店基地C1地塊7幢東單元702室、上海市寶山羅店基地C1地塊7幢東單元704室房屋。被告取得拆遷補償利益后未安置原告，且原告及其母親王X名下無房，故要求取得安置房屋一套，對于房屋差價，愿意用現(xiàn)金補償其他被告。
　　被告張某、馮某某、張南芳、張X、謝XX到庭辯稱，不同意原告的訴訟請求。何XX的戶籍不在系爭房屋，也未在系爭房屋內(nèi)居住，其列入托底保障對象是基于被告張某的關(guān)系，增加的拆遷補償利益也就是264,000元，其他的獎勵補貼費用是給房屋實際使用人的，所以何XX可取得利益就是264,000元。被告一家共取得三套產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，分別為上海市寶山區(qū)美康路XXX弄XXX號XXX室(以下簡稱美康路702室房屋)、上海市寶山區(qū)美康路XXX弄XXX號XXX室(以下簡稱美康路704室房屋)、上海市寶山區(qū)美康路XXX弄XXX號XXX室(以下簡稱美康路1805室房屋)，還補了差價20萬元左右。
　　被告馮秋英、馮根林、朱X1、湯芙蓉、朱XX、馮根寶、馮誠、馮根生、張桂芹、馮雯未答辯。
　　當事人圍繞訴訟請求依法遞交了證據(jù)，本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當事人無爭議的證據(jù)，本院予以確認并在卷佐證。本院經(jīng)審理認定事實如下：
　　馮謙才(2000年前去世)與王招娣(2000年前去世)系夫妻，兩人生育馮根寶、馮某某、馮秋英、馮根林、馮根生。馮某某與張南芳系夫妻，兩人生育張某、張X，謝XX系張X的女兒，何XX系張某的女兒。馮誠系馮根寶的兒子。朱X1系馮秋英的兒子，朱X1和湯芙蓉系夫妻，朱XX系兩人之女。馮根生與張桂芹系夫妻，馮雯系兩人之女。
　　系爭房屋為公房，承租人原為馮謙才，馮謙才去世后，承租人未變更。
　　2014年8月，馮根寶、馮根生、張桂芹、馮雯、馮根林、朱X1、馮某某、張南芳、張某、張X、馮誠均簽署委托書，委托馮秋英辦理系爭房屋補償安置、簽約事宜。
　　2014年12月25日，馮秋英作為公有住房承租人的代理人(乙方)與上海北航置業(yè)發(fā)展有限公司(甲方)、上海振滬房屋拆遷公司(房屋拆遷實施單位)簽訂《上海市房屋拆遷補償協(xié)議》(拆遷編號J-5-011)，系爭房屋屬于舊區(qū)改造拆遷范圍，房屋類型為舊里，房屋性質(zhì)公房，房屋用途居住，認定建筑面積40.20平方米。房屋拆遷價格補貼系數(shù)為0.3，套型面積補貼為15平方米，計算居住困難貨幣補貼的折算單價為12,000元/平方米(建筑面積)。被拆遷房屋價值補償款計1,637,255.34元，其中包括評估價格1,111,409.41元(按80%計入)、套型面積補貼414,705元、價格補貼333,422.82元。經(jīng)認定，乙方符合居住困難條件，居住困難人口為原、被告16人。居住困難增加貨幣補貼款2,586,744.66元，計算公式為12,000*22*16-1,637,255.34。乙方選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋計8套：羅和路XXX號XXX室房屋，(暫測)建筑面積66.25平方米，房屋總價596,654.89元，預(yù)計交房日期2015年12月31日；羅和路101室房屋，(暫測)建筑面積66.09平方米，房屋總價588,491.37元，預(yù)計交房日期2015年12月31日；羅和路XXX號XXX室房屋，(暫測)建筑面積66.25平方米，房屋總價596,654.89元，預(yù)計交房日期2015年12月31日；羅和路803室房屋，(暫測)建筑面積66.25平方米，房屋總價608,785.91元，預(yù)計交房日期2015年12月31日；羅和路1801室房屋，(暫測)建筑面積66.09平方米，房屋總價610,855.32元，預(yù)計交房日期2015年12月31日；上海市寶山羅店基地C1地塊5幢西單元1805室房屋，(暫測)建筑面積54.41平方米，房屋總價519,887.55元，預(yù)計交房日期2016年6月30日；上海市寶山羅店基地C1地塊7幢東單元702室房屋，(暫測)建筑面積72.98平方米，房屋總價694,404.70元，預(yù)計交房日期2016年6月30日；上海市寶山羅店基地C1地塊7幢東單元704室房屋，(暫測)建筑面積72.66平方米，房屋總價691,359.90元，預(yù)計交房日期2016年6月30日。其他各類補貼、獎勵費用：居住-搬家費補貼500元、居住-家用設(shè)施移裝補貼2,500元、居住-居住裝潢補貼12,060元、居住-簽約獎60,000元、居住-被拆建筑面積補貼80,400元、居住-未見證面積補貼20,000元、居住-異地安置房購房補貼550,000元、居住-安置房購房補貼60,000元，獎勵補貼合計785,460元。本協(xié)議生效后，公有房屋承租人所得的貨幣補償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋歸公有房屋承租人及其共同居住人共有。本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)當在乙方搬離原址之日起第90日向乙方支付本協(xié)議第七、八條約定的款項，共計102,366元。
　　2014年12月25日，馮秋英作為代理人(乙方)與上海北航置業(yè)發(fā)展有限公司、上海振滬房屋拆遷公司(甲方)簽訂《大統(tǒng)基地拆遷補充協(xié)議》：乙方居住長安路XXX號，房屋性質(zhì)公，建筑面積40.20平方米，……考慮該戶家庭種種原因，甲方一次性給予經(jīng)濟補償合計150,000元。
　　2016年3月15日，馮秋英向上海北航置業(yè)發(fā)展有限公司支付52,867.68元。
　　協(xié)議簽訂后，大統(tǒng)基地63-66街坊舊區(qū)改造基地向馮秋英支付補償差價款232,364.47元、80%以上獎勵42,000元、過渡費103,500元(其中馮根生代領(lǐng)9,000元、朱婷代領(lǐng)9,000元、葉含松代領(lǐng)18,000元)。
　　另查，2014年9月26日，上海市楊浦區(qū)人民法院作出(2014)楊少民初字第102號民事調(diào)解書：何XX自2014年9月26日起隨張某共同生活。2018年5月11日，上海市靜安區(qū)人民法院作出(2018)滬0106民初19306號民事調(diào)解書：張某和王X所生女兒何XX自2018年5月11日起隨王X共同生活。
　　再查，根據(jù)《大統(tǒng)基地外來人員計入安置審批表》，系爭房屋在冊戶籍為14人(何XX、湯芙蓉兩人戶籍不在系爭房屋)。何XX為張某未婚生女，且經(jīng)上海市楊浦區(qū)人民法院判決，張某為何XX的扶養(yǎng)人，故作為引進；湯芙蓉為朱X1之妻，兩人于2007年12月24日登記結(jié)婚，按照政策，可作為引進；馮誠1999年夫妻離婚，歸男方馮根寶撫養(yǎng)，戶口當時遷入他處為了讀書，2014年戶口報進本處。審批意見為同意計入。
　　又查，羅和路XXX號XXX室房屋，實際建筑面積66.23平方米，房屋總價596,491.35元，登記在馮根生、張桂芹名下；羅和路101室房屋，實際建筑面積66.22平方米，房屋總價588,892.01元，由馮秋英申購；羅和路XXX號XXX室房屋，實際建筑面積66.23平方米，房屋總價596,491.35元，登記在馮根寶、徐玉蓉名下；羅和路803室房屋，實際建筑面積66.23平方米，房屋總價608,619.05元，由馮秋英申購；羅和路1801室房屋，實際建筑面積66.22平方米，房屋總價611,271.18元，登記在馮雯名下；上海市寶山羅店基地C1地塊5幢西單元1805室實際為美康路1805室房屋，實際建筑面積57.47平方米，房屋總價535,318.88元，由馮某某申購；上海市寶山羅店基地C1地塊7幢東單元702室實際為美康路702室房屋，實際建筑面積78.94平方米，房屋總價729,063.09元，由張某申購；上海市寶山羅店基地C1地塊7幢東單元704室實際為美康路704室房屋，實際建筑面積77.26平方米，房屋總價713,815.30元，由張X申購。
　　審理中，王X到庭陳述何XX自出生起至今均跟隨王X居住生活，未在系爭房屋內(nèi)居??；何XX的戶籍于2011年12月23日報出生在上海市黃浦區(qū)壽寧路XXX弄XXX號，2015年10月29日從壽寧路遷出至上海市楊浦區(qū)國順路XXX弄XXX號XXX室；原告在本案中主張的拆遷補償利益范圍為8套產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋及房屋差價款232,365.47元，其余拆遷補償利益原告不再主張。張某、馮某某、張南芳、張X、謝XX陳述，五被告之間的利益不要求法院處理，五被告也不要求向其他被告主張拆遷補償利益，全部被告經(jīng)家庭協(xié)商已經(jīng)分割完畢。張某陳述，何XX作為被安置人員應(yīng)得利益為264,000元，不同意何XX取得房屋份額，愿意將264,000元交給法院，由法院依法處理。
　　本院認為，公民合法的民事權(quán)益受法律保護，任何組織和個人不得侵犯。公有房屋承租人所得的貨幣補償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋歸公有房屋承租人及其共同居住人共有。本案中，原、被告均被列為居住困難保障對象，均應(yīng)當取得相應(yīng)的拆遷補償利益。綜合考慮房屋來源、戶籍、居住等因素，原告何XX作為引進人口，從未在系爭房屋內(nèi)居住，實際也未和被告張某共同生活，故本院酌定原告何XX可取得貨幣補償款264,000元。被告張某自愿負擔全部給付義務(wù)，且已將相關(guān)款項交至法院，本院予以準許。被告張某、馮某某、張南芳、張X、謝XX之間的利益不需要法院處理，且表示不向其他被告主張拆遷補償利益，故對于被告之間的拆遷補償利益的分割，本院不予處理。被告馮秋英、馮根林、朱X1、湯芙蓉、朱XX、馮根寶、馮誠、馮根生、張桂芹、馮雯經(jīng)本院合法傳喚未到庭應(yīng)訴，應(yīng)視為放棄抗辯及質(zhì)證的權(quán)利，本院依法缺席判決。
　　綜上，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第九十九條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　被告張某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告何XX264,000元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費5,996元，由原告何XX負擔941元，被告張某負擔5,055元。
　　如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院?！?br/>　　
　　
　　
　　

審判員：吳??昆

書記員：李??彥