何某
洪亮（湖北楚吳律師事務(wù)所）
宛某某
徐進(jìn)夫（湖北晉梅律師事務(wù)所）
程震宇代理權(quán)限同上
程梅某

原告何某。
委托代理人洪亮，湖北楚吳律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:出庭，調(diào)解，承認(rèn)、變更、放棄訴訟請(qǐng)求，簽收法律文書等特別授權(quán)。
被告宛某某。
被告程梅某。
共同委托代理人徐進(jìn)夫，湖北晉梅律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:代為承認(rèn)、反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求，出席法庭，請(qǐng)求和解，代收法律文書。
共同委托代理人程震宇。代理權(quán)限同上。
原告何某與被告宛某某、程梅某民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告何某委托代理人洪亮，被告宛某某、程梅某共同委托代理人程震宇、徐進(jìn)夫到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告向二被告提供借款，為保證該筆借款安全性，其本意應(yīng)為要求二被告向其提供與其借款金額相當(dāng)資產(chǎn)即二被告所擁有的三間門面房作為抵押，本案中二被告向原告提供借款抵押物即后排一間四層房屋價(jià)值明顯低于其借款金額，不能足以保證二被告清償借款及利息，屬原告對(duì)本次借貸的抵押物有重大誤解，應(yīng)予撤銷，借貸合同撤銷后，二被告所取得原告支付借款應(yīng)予返還，并應(yīng)支付其占用資金而對(duì)原告造成的法定利息的損失。至于原告向被告實(shí)際支付借款數(shù)額，因原告為二被告向他人債務(wù)提供擔(dān)保10萬元，迄今未履行，故不應(yīng)計(jì)入借款數(shù)額，被告向原告提前支付超額利率30萬元應(yīng)從實(shí)際借款270萬元中予以扣除。二被告辯稱還有向案外人支付20萬元系支付給原告借款保證金，因被告與案外人有債務(wù)關(guān)系，與本案無關(guān)聯(lián)，且被告未提供證據(jù)證明其主張的事實(shí)，故在該案借款本金中不應(yīng)扣除。綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十四條 ?第一款 ?第（一）項(xiàng) ?、第五十八條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、撤銷原告何某與被告宛某某、程梅某于2015年12月11日所簽訂的《借款協(xié)議》。
二、由被告宛某某、程梅某返還原告何某借款2400000元。
三、由被告宛某某、程梅某按240萬元本金以同期銀行貸款利率向原告何某支付利息（自2015年12月11日起至本判決生效之日止）。
被告上述應(yīng)履行的義務(wù)，限被告于本判決生效之日起十日內(nèi)履行完畢。如未按期履行，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
四、駁回原告何某其他訴訟請(qǐng)求。
本案受理費(fèi)15000元，訴訟保全費(fèi)1920元，合計(jì)16920元，由原告何某承擔(dān)1920元，由被告宛某某、程梅某承擔(dān)15000元。
如不服本判決，可在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或代表人人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原告向二被告提供借款，為保證該筆借款安全性，其本意應(yīng)為要求二被告向其提供與其借款金額相當(dāng)資產(chǎn)即二被告所擁有的三間門面房作為抵押，本案中二被告向原告提供借款抵押物即后排一間四層房屋價(jià)值明顯低于其借款金額，不能足以保證二被告清償借款及利息，屬原告對(duì)本次借貸的抵押物有重大誤解，應(yīng)予撤銷，借貸合同撤銷后，二被告所取得原告支付借款應(yīng)予返還，并應(yīng)支付其占用資金而對(duì)原告造成的法定利息的損失。至于原告向被告實(shí)際支付借款數(shù)額，因原告為二被告向他人債務(wù)提供擔(dān)保10萬元，迄今未履行，故不應(yīng)計(jì)入借款數(shù)額，被告向原告提前支付超額利率30萬元應(yīng)從實(shí)際借款270萬元中予以扣除。二被告辯稱還有向案外人支付20萬元系支付給原告借款保證金，因被告與案外人有債務(wù)關(guān)系，與本案無關(guān)聯(lián)，且被告未提供證據(jù)證明其主張的事實(shí)，故在該案借款本金中不應(yīng)扣除。綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十四條 ?第一款 ?第（一）項(xiàng) ?、第五十八條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、撤銷原告何某與被告宛某某、程梅某于2015年12月11日所簽訂的《借款協(xié)議》。
二、由被告宛某某、程梅某返還原告何某借款2400000元。
三、由被告宛某某、程梅某按240萬元本金以同期銀行貸款利率向原告何某支付利息（自2015年12月11日起至本判決生效之日止）。
被告上述應(yīng)履行的義務(wù)，限被告于本判決生效之日起十日內(nèi)履行完畢。如未按期履行，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
四、駁回原告何某其他訴訟請(qǐng)求。
本案受理費(fèi)15000元，訴訟保全費(fèi)1920元，合計(jì)16920元，由原告何某承擔(dān)1920元，由被告宛某某、程梅某承擔(dān)15000元。

審判長(zhǎng)：汪賀江
審判員：黎利華
審判員：宛燕

書記員：鄧翹險(xiǎn)