何某
白東強（河北長征律師事務所）
河北有巢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
趙香云
趙某趙某鎮(zhèn)縣前村村民委員會
張國平

原告何某。
委托代理人白東強，河北長征律師事務所律師。
被告河北有巢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
法定代表人侯瑞，該公司經(jīng)理.
機構代碼:××。
委托代理人趙香云，該單位員工。
高云飛，河北遠曌律師事務所律師。
被告趙某趙某鎮(zhèn)縣前村村民委員會
法定代表人趙力中，該村村委會主任.
委托代理人張國平，該村法律顧問。
原告何某與被告河北有巢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱有巢公司）、被告趙某趙某鎮(zhèn)縣前村村民委員會（以下簡稱縣前村委會）房屋拆遷安置補償合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理，原告何某及委托代理人白東強，被告有巢公司委托代理人趙香云、高云飛，被告縣前村委員會委托代理人張國平到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，二被告簽訂的縣前村改造合作開發(fā)協(xié)議及被告縣前村委會與原告簽訂的縣前村拆遷補償安置協(xié)議均是當事人真實意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)禁止性規(guī)定，應為有效合同，被告縣前村委會與原告簽訂的拆遷補償安置協(xié)議是基于二被告的合作開發(fā)協(xié)議而簽訂的，且二被告共同對原告的房屋進行了拆除，有巢公司亦支付了原告的安置過渡費，固二被告應對拆遷補償安置協(xié)議所確定的權利共享，義務共擔。二被告拆除原告房屋后，未按合同約定進行開工建設，應承擔違約責任。因二被告的違約致使原、被告所簽訂的合同目的無法實現(xiàn)，原告要求解除合同，二被告同意解除合同，本院予以認可。二被告違約給原告造成損失，應予以賠償，按拆遷補償安置協(xié)議約定，原告的回遷面積為309.756平方米，按2500米／㎡計算，應為774390元，原告主張14.5萬元，本院予以支持，原告要求被告支付延期過渡安置費10000元，系合同約定，本院予以支持。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條 ?、第九十七條 ?、第一百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除原告何某與被告趙某趙某鎮(zhèn)縣前村村委會所簽訂的拆遷補償安置協(xié)議；
二、二被告于本判決生效后十日內(nèi)賠償原告何某損失145000元；
三、二被告于本判決生效后十日內(nèi)給付原告何某延期過渡安置費10000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費1640元，由二被告負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

本院認為，二被告簽訂的縣前村改造合作開發(fā)協(xié)議及被告縣前村委會與原告簽訂的縣前村拆遷補償安置協(xié)議均是當事人真實意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)禁止性規(guī)定，應為有效合同，被告縣前村委會與原告簽訂的拆遷補償安置協(xié)議是基于二被告的合作開發(fā)協(xié)議而簽訂的，且二被告共同對原告的房屋進行了拆除，有巢公司亦支付了原告的安置過渡費，固二被告應對拆遷補償安置協(xié)議所確定的權利共享，義務共擔。二被告拆除原告房屋后，未按合同約定進行開工建設，應承擔違約責任。因二被告的違約致使原、被告所簽訂的合同目的無法實現(xiàn)，原告要求解除合同，二被告同意解除合同，本院予以認可。二被告違約給原告造成損失，應予以賠償，按拆遷補償安置協(xié)議約定，原告的回遷面積為309.756平方米，按2500米／㎡計算，應為774390元，原告主張14.5萬元，本院予以支持，原告要求被告支付延期過渡安置費10000元，系合同約定，本院予以支持。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條 ?、第九十七條 ?、第一百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、解除原告何某與被告趙某趙某鎮(zhèn)縣前村村委會所簽訂的拆遷補償安置協(xié)議；
二、二被告于本判決生效后十日內(nèi)賠償原告何某損失145000元；
三、二被告于本判決生效后十日內(nèi)給付原告何某延期過渡安置費10000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費1640元，由二被告負擔。

審判長：邢洪波
審判員：程曉丹
審判員：王津

書記員：陳建力