上訴人（一審被告）：伊某紅某房地產開發(fā)有限責任公司，住所地黑龍江省伊某市伊某區(qū)和平街297號。
法定代表人：孟凡軍，職務該公司經理。
委托訴訟代理人：李維國，黑龍江圣玉律師事務所律師。
被上訴人（一審原告）：王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，黑龍江省伊某市友好木材綜合加工廠職工，住黑龍江省伊某市友好區(qū)。

上訴人伊某紅某房地產開發(fā)有限責任公司（以下簡稱紅某公司）因與被上訴人王某某買賣合同糾紛一案，不服黑龍江省伊某市友好區(qū)人民法院（2018）黑0704民初46號民事判決，向本院提起上訴。本院于2018年9月13日立案后，依法組成合議庭，開庭進行了審理。上訴人紅某公司的委托訴訟代理人李維國，被上訴人王某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
本院二審期間，當事人均未提交新證據。對一審認定的事實，本院予以確認。

本院認為，紅某公司與王某某簽訂的《商品房買賣合同》系雙方真實意思表示，未損害社會公共利益，也未違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，該合同合法有效，對雙方當事人均具有約束力。王某某已經依據合同約定履行了付款義務并提供友好區(qū)雙躍綜合樓收款憑證，紅某公司應履行協(xié)助王某某辦理涉案房屋不動產權證書的義務。紅某公司主張其未收到購房款，劉海林沒有售樓資格，但紅某公司認可李玉華與其是掛靠關系，并認可李玉華的售樓資格，因李玉華與劉海林系合作開發(fā)涉案房屋，故應視為劉海林與李玉華具有同等的售樓資格。且紅某公司對王某某在該房屋居住使用至今未提出異議，現(xiàn)紅某公司主張因王某某未向其交納購房款而不履行辦理不動產權證書的義務無事實及法律依據，本院不予支持。
綜上所述，紅某公司的上訴請求不能成立，應予駁回；一審法院認定事實清楚，適用法律正確，應予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項規(guī)定，判決如下：

審判長 焦楊
審判員 蓋國建
審判員 于曉星

書記員： 肖尊輝