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伊春市宏運房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告張某某供用熱力合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:伊春市宏運房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
住所地:伊春市西林區(qū)繁榮小區(qū)。
法定代表人:李海龍,職務經(jīng)理。
委托訴訟代理人:陳為國,黑龍江仗義律師事務所律師。
被告:張某某,男,漢族,嘉蔭縣烏云鎮(zhèn)人民藥店業(yè)主。
訴訟委托代理人:于輝,女,漢族,住嘉蔭縣烏云鎮(zhèn)烏云村。

原告伊春市宏運房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱宏運公司)與被告張某某供用熱力合同糾紛一案,本院于2017年4月27日立案后,依法適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告宏運公司的訴訟委托代理人陳為國、被告張某某及其委托訴訟代理人于輝到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告宏運公司向本院提出訴訟請求:1、請求被告給付供熱管道接入費欠費1000元,欠交熱費5750元及滯納金603.75元,合計7353.75元。庭審中,原告訴請增加供熱管道接入費4500元,以上合計11853.75元。2、訴訟費用由被告承擔。
事實和理由:2016年冬季供熱前,原被告簽訂《冬季供暖承包協(xié)議書》,雙方約定被告為原告接入供熱管道并提供供熱服務。自2016年入冬開始供熱后,被告一直享受原告提供的供熱服務,但一直拖欠供熱管道接入費及供熱費用。
原告為證明自己的主張,提交了下列證據(jù):
證據(jù)一:《冬季供暖承包協(xié)議書》一份,證明原被告簽訂了供熱合同,原告為被告鋪設了供熱管道,管道接入費按房屋產(chǎn)權證面積每平方米75元計算,供熱費按門市45元、住宅按35元收取,取暖期內(nèi)欠交供熱費有滯納金,被告張某某的妻子于輝簽訂的協(xié)議。
證據(jù)二:收據(jù)一份,證明被告已經(jīng)交納了管道接入費5750元,是按建筑面積90平方米計算。
證據(jù)三,嘉蔭縣人民法院(2017)黑0722民初294號民事判決書一份,證明原告提供供暖服務涉案的其他當事人,因拖欠供熱費被法院判決全部給付。

本院認為,原告宏運公司與被告張某某簽訂的《冬季供暖承包協(xié)議書》是雙方真實意思的表示,合法有效。雖然原告在提供供熱服務時未取得供熱許可證,但不影響當事人之間簽訂的供用熱力合同的效力。原告按協(xié)議約定,為被告接入了供熱管道,提供了供熱服務,被告理應按約定給付原告供熱管道接入費、供熱費,并按約定給付滯納金。被告未按約定履行協(xié)議,應承擔民事責任。因此對于原告的訴訟請求,本院予以支持。對于被告主張原告在供熱期內(nèi)供熱溫度不達標,不同意支付供熱費用的抗辯,本院認為,按照《黑龍江省供熱條例》的規(guī)定,若供熱期內(nèi),供熱方提供的供熱服務達不到約定的標準,用熱方應告知供熱單位進行現(xiàn)場測溫,對測溫時間和結(jié)果應當共同簽字確認,對未達標溫度有異議的,用熱戶可以向供熱主管部門投訴,供熱主管部門采取現(xiàn)場測量的方式確定室內(nèi)溫度。因供熱單位原因未達到供熱標準的,供熱主管部門應當責令供熱單位采取改正措施,并根據(jù)室內(nèi)溫度情況,由供熱方按規(guī)定退還熱費。測溫器應當是具有質(zhì)量監(jiān)督部門認定標識的測溫器具。根據(jù)上述規(guī)定,本案中被告提交的證據(jù),不足以證明原告提供的供熱服務達不到約定的標準,因此對于被告的抗辯,本院不予支持。
綜上,依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第一百零七條、第一百八十二條、第一百八十四條之規(guī)定,判決如下:

被告張某某于本判決生效之日起五日內(nèi),給付原告伊春市宏運房地產(chǎn)開發(fā)有限公司供熱管道接入費3350元,供熱費5000元,滯納金525元,合計8875元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付延遲履行期間的債務利息。
案件受理費100元,減半收取50元,由伊春市宏運房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔13元,由被告張某某承擔37元。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于伊春市中級人民法院。
本文書規(guī)定履行期限最后一日起,申請執(zhí)行有效期為二年。

審判員  鄭建波

書記員:官雪

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