原告：任某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　原告：任智明，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　原告：王新珍，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　上述三原告共同委托訴訟代理人：何傳彥，上海明倫律師事務(wù)所律師。
　　被告：陳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市閔行區(qū)。
　　委托訴訟代理人：王龍，上海駿豐律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：袁浩洋，上海駿豐律師事務(wù)所律師。
　　原告任某某、任智明、王新珍訴被告陳某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2019年4月9日立案受理后，依法適用簡易程序,于2019年5月21日公開開庭進(jìn)行審理，原告任某某、王新珍以及原告任某某、任智明、王新珍的共同委托訴訟代理人何傳彥，被告陳某某及其委托訴訟代理人王龍到庭參加訴訟。
　　原告任某某、任智明、王新珍訴稱，原告任智明、王新珍系夫妻，系原告任某某之父母。2017年1月6日晚，原告任某某朋友獲知原告家通過拆遷獲得了三套動遷房，就介紹任某某向王強(qiáng)借款人民幣(以下幣種相同)1萬元用于消費，過了兩周，即要求原告任某某還款1.5萬元，但任某某系瞞著父母借款，無力還款，過了二周，又要求原告歸還10萬元。之后，一直漲，直至被要求歸還300萬元，王強(qiáng)就提出用三原告動遷房平帳，但原告任智明、王新珍堅決反對，故王強(qiáng)糾集幾十人數(shù)次威脅騷擾原告，并于2018年2月24日由王強(qiáng)手下人員押著原告分乘三輛車到浦江鎮(zhèn)和被告簽訂買賣合同，且被告未到場，由王志剛代表被告簽約，將原告位于浦東新區(qū)三林鎮(zhèn)晴閣路700弄9棟一單元1001室(以下簡稱系爭房屋)動遷所得房屋出賣給被告，房屋總價款350萬元，當(dāng)日，王志剛代被告向原告任某某賬戶匯款80萬元，由金淼等人立即脅迫任某某將55萬元轉(zhuǎn)入金淼賬戶，25萬元轉(zhuǎn)入徐某的賬戶。2018年3月10日，被告又向原告轉(zhuǎn)賬235萬元，王強(qiáng)的手下金淼、張偉業(yè)等人押著任某某立即將50萬元轉(zhuǎn)入朱良海賬戶，105萬元轉(zhuǎn)入張偉業(yè)賬戶，80萬元轉(zhuǎn)入金淼賬戶，至此，放貸人員王強(qiáng)等達(dá)到了借1萬元還一套房屋的目的。而被告全程未參與，由王志剛簽約并付款。被告作為買房人，在沒有看過房屋實況的情況下即委托他人簽約，不符合常理，故原告起訴請求判令原、被告簽訂的買賣合同無效。
　　被告陳某某辯稱，不同意原告的全部訴訟請求。被告委托做房屋中介的表哥王志剛與原告簽訂的買賣合同，被告本著誠信及契約精神與原告簽約，契約后積極履行義務(wù)，已委托王志剛付清全部房款，不存在騷擾或脅迫原告的行為。即使原告與他人有欠款糾紛，也與被告無涉，被告在整個交易過程中是善意的，且無任何過錯。
　　經(jīng)審理查明，2015年9月24日，甲方上海市浦東新區(qū)房屋征收事務(wù)中心與乙方(被補(bǔ)償人)任智明簽訂《上海市征收集體土地居住房屋補(bǔ)償安置協(xié)議》一份，約定乙方所有的坐落于三林鎮(zhèn)新春村任家隊新任家門109、110號，房屋建筑面積182平方米，經(jīng)上海萬千土地房地產(chǎn)估價有限公司評估，房屋建安重置結(jié)合成新單價為945元/平方米。乙方選擇產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換方式補(bǔ)償，甲方以4套房屋安置乙方，房屋坐落：1、三林濱江南片地區(qū)(東片區(qū))02-02地塊晴閣路XXX號XXX棟XXX單元XXX室房屋建筑面積81.92平方米；2、三林濱江南片地區(qū)(東片區(qū))01-04地塊東育路XXX號XXX棟XXX單元XXX室房屋建筑面積78.58平方米；3、三林濱江南片地區(qū)(東片區(qū))01-04地塊東育路XXX號XXX棟XXX單元XXX室房屋建筑面積96.89平方米；4、同康苑三舒路288弄3棟6號1204室房屋建筑面積72.04平方米。
　　審理中，原告提供了2018年2月24日，三原告(出賣人，甲方)與被告(買受人，乙方)簽訂的《配套商品房買賣合同》一份，合同第一條定義與解釋約定，二、該房屋是指位于上海市晴閣路700弄9棟1單元1001室的配套商品房。合同第二條該房屋具體狀況如下：1、房屋位置：晴閣路700弄9棟1單元1001室；4、房屋面積：81.92平方。合同第三條房屋價款的金額約定：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣三百五十萬元。合同第四條房屋價款的付款方式約定：二，甲乙雙方約定，乙方將上述該房屋房價款分三次支付甲方，具體付款日期以及金額如下：(一)乙方于簽訂買賣合同當(dāng)日向甲方支付80萬元。(二)乙方于兩個月內(nèi)支付甲方30萬元。甲方辦理出上海市房地產(chǎn)證15日內(nèi)向甲方支付首付款10萬元；甲方配合乙方辦理一切有關(guān)房產(chǎn)事項。三原告在該合同首頁出賣人處簽名，被告稱，該合同落款乙方簽名處“陳某某”的字樣系王志剛代為簽名；簽約前去系爭房屋小區(qū)看房，但沒上樓看。
　　審理中，被告提供了2018年2月24日，三原告(出賣人，甲方)與被告(買受人，乙方)簽訂的《配套商品房買賣合同》一份，合同約定，鑒于：一、甲方與上海市政府動遷辦所簽署《動遷補(bǔ)償協(xié)議》，于2018年2月24日已取得上海市晴閣路XXX號XXX單元XXX室動遷安置房一套，并確定甲方已完成與該房屋開發(fā)商的交房手續(xù)，為該房屋的合法且唯一的所有權(quán)人。第一條定義與解釋約定，二、該房屋是指位于上海市晴閣路700弄9棟1單元1001室的配套商品房。合同第二條該房屋具體狀況如下，1、房屋位置為晴閣路700弄9棟1單元1001室；4、房屋面積為81.92平方。合同第三條房屋價款的金額約定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣三百五十萬元。合同第四條房屋價款的付款方式約定，一、甲乙雙方于2018年2月24日簽訂《房屋買賣居間協(xié)議》，約定乙方于2018年2月24日向甲方交付人民幣80萬元作為房屋買賣的定金。二、甲乙雙方約定，乙方將上述該房屋房價款分三次支付甲方，具體付款日期以及金額如下：(一)乙方于簽訂買賣合同當(dāng)日向甲方支付-萬元。(二)乙方于兩個月內(nèi)支付甲方30萬元。甲方辦理出上海市房地產(chǎn)證15日內(nèi)向甲方支付首付款10萬元；甲方配合乙方辦理一切有關(guān)房產(chǎn)事項。三原告在該合同首頁出賣人處簽名，落款處甲方由任某某任智明簽名。
　　2018年2月24日，被告向任某某賬戶(中國農(nóng)業(yè)銀行XXXXXXXXXXXXXXXXXXX)轉(zhuǎn)賬80萬元，交易地點097625；同日，任某某向金淼轉(zhuǎn)賬55萬元，交易地點097625。2018年3月10日，被告向任某某轉(zhuǎn)賬235萬元，交易地點090323；同日，任某某向朱良海轉(zhuǎn)賬支付50萬元，交易地點090323，向張偉業(yè)轉(zhuǎn)賬支付105萬元，交易地點090323，向金淼轉(zhuǎn)賬支付80萬元，交易地點090323。
　　審理中，被告提供原告任某某出具的收條三份：一、今收到陳某某購房款人民幣三十五萬元整?，F(xiàn)金支付。落款日期為2018年3月19日。二、今收到陳某某購房款人民幣貳佰三十五萬元整。銀行轉(zhuǎn)賬。落款日期為2018年3月10日。三、今收到購房定金人民幣八十萬元整。地址晴閣路XXX號XXX棟XXX單元XXX室。落款日期為2018年2月24日。原告任某某質(zhì)證稱，未收到現(xiàn)金35萬元，此系被迫所寫。
　　本院認(rèn)為，本次房屋買賣過程中存有犯罪嫌疑，故依照《最高人民法院關(guān)于在審理經(jīng)濟(jì)糾紛案件中涉及經(jīng)濟(jì)犯罪嫌疑若干問題的規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)駁回原告起訴，將有關(guān)材料移送公安機(jī)關(guān)。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條、第一百五十四條第一款第(三)項，《最高人民法院關(guān)于在審理經(jīng)濟(jì)糾紛案件中涉及經(jīng)濟(jì)犯罪嫌疑若干問題的規(guī)定》第十一條的規(guī)定，裁定如下：
　　駁回原告任某某、任智明、王新珍的起訴。
　　如不服本裁定，可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員：楊曉云

書記員：袁穎麗