原告:任有次,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,湖北省鄖西縣人,村民。
委托訴訟代理人:惠遠(yuǎn)帥,湖南唯楚律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:調(diào)查取證、出庭參加訴訟、代收法律文書等一般代理。
被告:張某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,湖北省鄖西縣人,村民。
被告:張某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,湖北省鄖西縣人,民營企業(yè)主。系張某某之子。
二被告共同委托訴訟代理人:鐘德生,湖北正星律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求,進(jìn)行和解,代收法律文書等特別授權(quán)。
原告任有次與被告張某某、張某某排除妨害糾紛一案,本院于2016年9月18日立案后,依法適用普通程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告任有次及其委托訴訟代理人惠遠(yuǎn)帥、被告張某某及二被告共同委托訴訟代理人鐘德生到庭參加了訴訟,被告張某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。在審理過程中,雙方當(dāng)事人自行和解一個(gè)月,但未能達(dá)成一致意見。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明:任有次與張某某、張某某系鄰居關(guān)系。2016年3月任有次申請?jiān)谄湓鼗喜鹋f建新,后經(jīng)逐級(jí)審批,鄖西縣人民政府于同年5月26日審批許可。在任有次家農(nóng)村村民建房用地審批呈報(bào)表宗地圖及四至距離、現(xiàn)場勘查情況中明確載明“西距張某某房一米”。審批許可后任有次即組織施工,建房初期張某某家積極協(xié)助幫忙,房屋封頂時(shí)任有次在其樓頂兩側(cè)各伸出一寬約40公分的排水溝,致使兩家房屋間距不夠一米,而西側(cè)的排水溝又正好位于張某某二樓房屋的窗戶上,兩家為此產(chǎn)生矛盾。2016年6月任有次在安裝房屋大門時(shí),張某某以任有次建房占用公用面積,致使兩家房屋間距不夠一米,影響其采光為由予以阻攔,后經(jīng)村委會(huì)調(diào)解未果,任有次為此訴諸本院要求二被告排除妨害。
另查明,本案在審理過程中,張某某當(dāng)庭提出反訴,要求任有次亦排除妨害將其樓頂西側(cè)的排水溝拆除。經(jīng)審查,張某某戶籍地在十堰城區(qū),其既未在澗池村申請宅基地,又未在該房屋實(shí)際居住,故張某某對該房屋不享有物權(quán),其反訴不符合法律規(guī)定,本院已口頭裁定(告知)不予受理,相關(guān)權(quán)利人可另行主張。但為了化解矛盾,改善鄰里關(guān)系,本院多次組織雙方進(jìn)行調(diào)解,張某某同意由其出資對任有次樓頂西側(cè)的排水溝予以拆除或改為二十公分鋼槽,但任有次堅(jiān)決不同意改造;而任有次表示對采光問題可適當(dāng)予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,但張某某家不予同意,致使調(diào)解未果。
本院認(rèn)為:妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的,權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險(xiǎn)。在相鄰關(guān)系中,不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系,彼此之間應(yīng)當(dāng)相互提供便利,不得妨害他人正常生活。本案中,任有次在房屋安裝大門時(shí),張某某出面阻攔,致使任有次房屋大門至今未安,無法正常入住,張某某的行為妨害了任有次的正常生活,對該妨害應(yīng)當(dāng)予以排除。對任有次要求張某某排除妨害的訴訟請求,符合法律規(guī)定,本院予以支持;對要求張某某排除妨害的訴訟請求,因張某某無妨害行為,本院不予支持。對張某某主張任有次建房影響其采光,阻攔安門系維護(hù)自身合法權(quán)益的抗辯理由,不符合法律規(guī)定,本院不予支持。退一步講,即使任有次建房影響張某某采光,其也應(yīng)當(dāng)依法行使自己的權(quán)利,并不能“以暴制暴”。但任有次在建房過程中,未能協(xié)調(diào)好相鄰關(guān)系,從而產(chǎn)生糾紛,其對自身的過錯(cuò)應(yīng)當(dāng)正確面對,積極協(xié)調(diào)改進(jìn),才是化解矛盾、構(gòu)建睦鄰的根本。
綜上所述,依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十五條、第一百三十九條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百一十九條之規(guī)定,判決如下:
一、張某某立即排除妨害,即任有次在安裝房屋大門時(shí)張某某不得再行阻攔。
二、駁回任有次的其他訴訟請求。
案件受理費(fèi)80元,由張某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在遞交上訴狀時(shí),根據(jù)不服本判決部分的訴訟請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款第(二)項(xiàng)的規(guī)定,預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。十堰市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)賬戶戶名:湖北省十堰市中級(jí)人民法院;帳戶號(hào):17×××01;開戶行:農(nóng)業(yè)銀行十堰北京路支行。通過郵局匯款的,款匯湖北省十堰市中級(jí)人民法院,郵編:442000;地址:十堰市張灣區(qū)浙江路66號(hào);上訴人應(yīng)將注明一審案號(hào)的交費(fèi)憑證復(fù)印件同時(shí)交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預(yù)交,也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費(fèi)申請的,按自動(dòng)撤回上訴處理(本院不再另行送達(dá)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)通知)。
本判決發(fā)生法律效力后,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行。申請執(zhí)行的期間為二年,該期間從法律文書指定履行期間的最后一日起計(jì)算。
審判長 陳永寶 審判員 陳 娟 審判員 常峻溟
書記員:韓成
成為第一個(gè)評(píng)論者