原告任某，女。
委托代理人江川、劉晨龍，河北藍澳律師事務(wù)所律師。
被告秦皇島港方某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，住所地秦皇島市海港區(qū)文化路60號。
法定代表人韓利威，董事長。
委托代理人朱貴景，河北權(quán)智律師事務(wù)所律師。
本院于2016年1月6日立案受理了原告任某與被告秦皇島港方某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司買賣合同糾紛一案，依法由審判員許慶海適用簡易程序進行了審理。被告取得相關(guān)手續(xù)開發(fā)建設(shè)秦皇島市北戴河區(qū)赤土山村改造項目。2010年9月，原告與被告就原告欲購買被告開發(fā)建設(shè)的秦皇島市北戴河區(qū)赤土山項目的房屋達成意向，原告于2010年9月20日向被告支付35萬元，被告向原告出具了收據(jù)，內(nèi)容為收到原告認購款人民幣35萬元，并加蓋了被告的財務(wù)專用章，但雙方未簽訂書面協(xié)議。原告付款后，雙方至今未簽訂房屋買賣合同。原告向本院起訴，要求被告退還購房款并按中國人民銀行同期貸款利率支付相應(yīng)利息。
本案在審理過程中，經(jīng)本院主持調(diào)解，雙方自愿達成協(xié)議如下：
一、被告秦皇島港方某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司于2016年5月31日前返還原告任某購房款35萬元，并自2010年9月20日至實際返還之日止按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率向原告任某支付損失；
二、案件受理費6650元，減半收取，由被告秦皇島港方某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司負擔(dān)，于本調(diào)解書生效后7日內(nèi)交付。
雙方當(dāng)事人一致同意本調(diào)解協(xié)議自雙方在調(diào)解協(xié)議上簽名或捺印后即具有法律效力。
上述協(xié)議，不違反相關(guān)法律規(guī)定，本院予以確認。

審　判　員　　許慶海

書記員：范宏娟