原告：任縣永某某密封件廠，住所地任縣天口鄉(xiāng)北定村。
負(fù)責(zé)人：王俊霞，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住河北省邢臺市任縣。
委托訴訟代理人：賈現(xiàn)軍，河北領(lǐng)航律師事務(wù)所律師。
被告：張國朝，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住邢臺縣。
被告：賈某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，戶籍邢臺縣，現(xiàn)住邢臺縣。
委托訴訟代理人：劉欣桐，河北日熙律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：梁建棟，河北日熙律師事務(wù)所律師。

原告任縣永某某密封件廠（以下簡稱永某某廠）與被告張國朝、賈某某申請執(zhí)行人執(zhí)行異議之訴糾紛一案，本院于2018年12月17日立案后，依法適用普通程序，于2019年1月23日公開開庭進(jìn)行了審理。原告任縣永某某密封件廠的委托訴訟代理人、被告賈某某及委托訴訟代理人到庭參加訴訟，被告張國朝經(jīng)傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
永某某廠向本院提出訴訟請求：1、依法撤銷任縣人民法院（2018）冀0526執(zhí)異15號民事裁定書。確認(rèn)任縣人民法院依據(jù)（2018）冀056執(zhí)214號之一執(zhí)行裁定書合法有效，繼續(xù)執(zhí)行查封登記在賈某某名下的位于邢臺市國際新城二期（國際公館）5號樓20層2單元2002室的房產(chǎn)。2、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。被告賈某某與張國朝系夫妻關(guān)系，于2011年12月16日辦理結(jié)婚登記結(jié)為夫妻，2018年6月25日辦理離婚手續(xù)。原告與被告張國朝委托合同糾紛一案，經(jīng)過任縣人民法院一審、邢臺中院二審判決后，被告張國朝拒不履行給付義務(wù)，2018年5月原告向任縣人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。被告賈某某和張國朝為了轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)于2018年6月25日辦理了離婚登記，離婚協(xié)議約定將登記在賈某某名下的位于邢臺市國際新城二期（國際公館）5號樓20層2單元2002室夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)歸賈某某所有，欠原告38萬元由被告張國朝承擔(dān)。依據(jù)《婚姻法》規(guī)定，被告賈某某和張國朝夫妻存續(xù)期間購買的房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，再說，被告賈某某和張國朝離婚協(xié)議也已寫明夫妻共有的該房產(chǎn)歸賈某某所有，當(dāng)然該房產(chǎn)應(yīng)由被告張國朝的財(cái)產(chǎn)份額（無法確定份額多少的，一般各占二分之一）。雖然該筆債務(wù)38萬元無法認(rèn)定為被告賈某某和張國朝夫妻共同債務(wù)但是依據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院民事案件執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)有關(guān)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十四條“對被執(zhí)行人與其他人共有的財(cái)產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。并及時通知共有人”、最高人民法院、國土資源部、建設(shè)部《關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題通知》第十條“人民法院對可處分分割的房屋應(yīng)該在執(zhí)行標(biāo)的范圍內(nèi)分割查封，不可分割的房屋可以整體查封”之規(guī)定。任縣人民法院依法整體查封被告賈某某和張國朝共同共有的該房產(chǎn)，并無不當(dāng)。故此，被告賈某某的執(zhí)行異議沒有法律依據(jù)，可是任縣人民法院（2018）冀0526異15號執(zhí)行裁定書以沒有證據(jù)該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)為由，中止對案外人賈某某名下位于邢臺市國際新城二期（國際公館5號樓20層2單元2002室房產(chǎn)的執(zhí)行是錯誤的。為此?，F(xiàn)依法向任縣人民法院提起訴訟。請求貴院依法裁決。
賈某某辯稱，原告申請執(zhí)行的判決依據(jù)沒有確定賈某某的還款義務(wù)，系張國朝的個人債務(wù)，本案查封的房產(chǎn)是賈某某父親出資購買登記在賈某某名下的賈某某的個人財(cái)產(chǎn)。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的任縣人民法院執(zhí)行裁定書、任縣人民法院執(zhí)行案件受理通知書證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對有爭議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下：1.原告提交的離婚協(xié)議，被告抗辯該證據(jù)不能證實(shí)涉案房產(chǎn)系二被告的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對該證據(jù)的真實(shí)性予以認(rèn)定，但該證據(jù)不能證明房產(chǎn)的出資情況；2.被告提交的商品房買賣合同，原告質(zhì)證該合同不能證明涉案房產(chǎn)系賈某某個人房產(chǎn)，對該證據(jù)的真實(shí)性予以認(rèn)定，但該證據(jù)不能證明涉案房產(chǎn)的出資情況；3、被告提交收據(jù)十份和銀行轉(zhuǎn)賬記錄，對該證據(jù)的真實(shí)性予以認(rèn)定，但該組證據(jù)不能排除原告強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益。對事實(shí)本院認(rèn)定如下：二被告于2011年12月16日辦理結(jié)婚登記結(jié)為夫妻，2018年6月25日辦理離婚手續(xù)。原告與被告張國朝委托合同糾紛一案，經(jīng)過審理判決張國朝對原告有給付38萬元的義務(wù)，2018年5月原告向任縣人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。2018年6月25日二被告的離婚協(xié)議中約定將登記在賈某某名下的位于邢臺市國際新城二期（國際公館）5號樓20層2單元2002室夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)歸賈某某所有，欠原告38萬元由被告張國朝承擔(dān)。

本院認(rèn)為，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國民事訴訟法＞的解釋》第三百一十一條的規(guī)定，案外人或者申請執(zhí)行人提起執(zhí)行異議之訴的，案外人應(yīng)當(dāng)就其對執(zhí)行標(biāo)的享有足以排除執(zhí)行的民事權(quán)益承擔(dān)舉證證明責(zé)任。本案中賈某某就在本案中提交的證據(jù)不足以排除原告的執(zhí)行民事權(quán)益，本案涉案房產(chǎn)不解除為宜。綜上所述，依照《最高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國民事訴訟法＞的解釋》第三百一十條、第三百一十一條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

撤銷任縣人民法院（2018）冀0526執(zhí)異15號民事裁定書。
案件受理費(fèi)80.0元，由被告賈某某、張國朝承擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邢臺市中級人民法院。

審判長 高彩霞
人民陪審員 李京
人民陪審員 毛志朋

書記員： 丁佳寧