原告任某某，男，漢族，住址明水縣。被告郭某某，男，漢族，住址明水縣。委托代理人馬貴民，黑龍江貴民律師事務(wù)所律師。

原告向本院提出請(qǐng)求，一、要求被告償還借款本金1073000.00元，利息按月利率2分計(jì)算至實(shí)際給付之日。二、被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由:原、被告系朋友關(guān)系，2013被告郭某某因搞建筑工程缺少資金分九次從原告處借款3490000.00元，至2016年10月9日、10月10日原、被告雙方對(duì)借款本息進(jìn)行結(jié)算，被告按照約定給付原告利息后，對(duì)九筆借款又重新出具了借據(jù),同時(shí)對(duì)借款利息進(jìn)行了新的約定。被告因沒(méi)有現(xiàn)金償還，于2017年3月19日、4月10日、7月5日分三次用龍?zhí)躲懽^(qū)六套房屋抵頂欠款，尚欠1073000.00元未予償還。被告郭某某辯稱(chēng)，欠款是事實(shí)，但對(duì)數(shù)額有異議。被告于2014年10月12日至12月15日先后六次向原告借款1930000.00元，當(dāng)時(shí)均約定月利率4分。分別是：2014年12月12日借款200000.00元，借據(jù)金額224000.00元，其中24000.00元是利息；2014年11月12日借款本金200000.00元，借據(jù)金額224000.00元，其中24000.00元是利息；2014年12月6日借款本金700000.00元，借據(jù)金額784000.00元，其中84000.00元是利息；2014年12月12日借款本金130000.00元，借據(jù)金額135200.00元，5200.00元是利息；2014年12月13日借款400000.00元，借據(jù)金額448000.00元，其中利息48000.00元；2014年12月15日借款300000.00元，借據(jù)金額336000.00元，36000.00元是利息。另外三張借據(jù)530000.00元、336000.00元和700000.00元沒(méi)有利息約定，是以上六筆借款的利息款，并非本金。2017年分別用龍?zhí)躲懽姆课莸猪斠陨锨房畋鞠ⅰＴ嫠V欠本金1073000.00元不屬實(shí)，欠款的數(shù)額得重新計(jì)算。原告為證明其主張的事實(shí)，提交了借據(jù)九份。證明借款的事實(shí)存在。被告為證明其反駁的理由，提交了借條六份。證明借款實(shí)際發(fā)生時(shí)間為2014年，借條中的借款金額為本息合計(jì)金額。原、被告對(duì)對(duì)方提供的證據(jù)的真實(shí)性均無(wú)異議，本院予以采信。根據(jù)上述證據(jù)及庭審中原、被告的陳述，確定以下法律事實(shí)：原、被告系朋友關(guān)系，2014年被告郭某某因開(kāi)發(fā)明水縣龍?zhí)躲懽^(qū)缺少資金，分六次從原告處借款1930000.00元，其中：2014年10月12日借款200000.00元；11月12日借款200000.00元；12月6日借款700000.00元；12月12日借款130000.00元；12月13日借款400000.00元；12月15日借款300000.00元，均口頭約定利息4分，分別約定了借款期限，被告按借款本金及約定利率分別為原告出具了六份本息金額合計(jì)的借條。2016年10月9日、10月10日原、被告雙方對(duì)借款本息進(jìn)行結(jié)算，被告重新為原告出具了九份借據(jù)，其中六份借據(jù)本金合計(jì)1930000.00元，雙方對(duì)利息進(jìn)行了重新約定，只有一筆借款200000.00元約定月利息為2.5分外，其余均為2分，三張借據(jù)合計(jì)金額為1566000.00元的為欠利息款。雙方結(jié)算完本息后，被告一直未履行還款義務(wù)。2017年3月19日被告用龍?zhí)躲懽^(qū)兩套房屋抵頂欠款896184.0元，2017年4月10日用龍?zhí)躲懽^(qū)兩套房屋抵頂欠款939884.00元，2017年7月5日用龍?zhí)躲懽^(qū)兩套房屋抵頂欠款803521.00元，合計(jì)2639589.00元，雙方簽訂了商品房買(mǎi)賣(mài)合同，交付了房屋。未完全履行還款義務(wù)。
原告任某某與被告郭某某民間借貸糾紛一案，本院于2018年2月6日立案受理，依法適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告任某某、被告郭某某委托代理人馬貴民到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，1.合法的借貸關(guān)系應(yīng)當(dāng)受到法律保護(hù)，原告任某某與被告郭某某雙方達(dá)成了借款的合意，原告向被告郭某某提供了借款，履行了合同義務(wù)，被告郭某某應(yīng)按照約定履行償還借款本息的義務(wù)，被告逾期還款的行為已構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)給付逾期利息，但2014年10月至12月雙方發(fā)生借貸時(shí)約定的利息不符合法律規(guī)定，應(yīng)予調(diào)整。2.當(dāng)被告不能以貨幣的方式履行到期債務(wù)時(shí)，經(jīng)與原告協(xié)商，用自己開(kāi)發(fā)的房屋按照市場(chǎng)價(jià)格抵頂了部分債務(wù)，雙方簽訂了商品房買(mǎi)賣(mài)合同并已實(shí)際履行，因此，已實(shí)際履行的債務(wù)應(yīng)按商品房買(mǎi)賣(mài)合同的價(jià)值予以扣減。3.根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)于被告已履行還款義務(wù)的部分應(yīng)分兩個(gè)階段計(jì)算利息，第一階段分別自2014年10月12日、11月12日、12月6日、12月12日、12月13日、12月15日的借款之日至2016年10月10日按照年利率36%計(jì)算，第二階段自2016年10月10日雙方達(dá)成新的協(xié)議至2017年3月19日、4月10日、7月5日按照約定年利率24%和30%分別計(jì)算。3.根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)債務(wù)人的給付不足以清償其對(duì)同一債權(quán)人所負(fù)的數(shù)筆相同種類(lèi)的全部債務(wù)，優(yōu)先抵充債務(wù)負(fù)擔(dān)較重的債務(wù)；債務(wù)人除主債務(wù)之外還應(yīng)當(dāng)支付利息，當(dāng)其給付不足以清償全部債務(wù)時(shí)，且當(dāng)事人沒(méi)有約定的，應(yīng)當(dāng)先抵充利息;對(duì)于未給付部分的利息按照年息24%計(jì)算(利息計(jì)算的明細(xì)表附后)。綜上所述，故依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ┑诙畻l、第二十一條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十六條、第二十八條的規(guī)定，判決如下：

被告郭某某給付原告任某某借款本金861115.00元、利息155000.00（自2017年7月5日至2018年4月9日，按年利率24%計(jì)算。其余利息至實(shí)際履行義務(wù)時(shí)止），合計(jì)1016115.00元。此款于判決生效后十日內(nèi)給付。案件受理費(fèi)7229.00元,由被告郭某某負(fù)擔(dān)6972.00元，其余部分由原告任某某負(fù)擔(dān)。如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。如不服本判決，可于判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于綏化市中級(jí)人民法院。

審判員　　鄭艷艷

書(shū)記員：運(yùn)紅丹