国产裸体无遮挡免费永久观看|精品女同av一区二区三区|欧美一级婬片A片人缓交|给合五月激情二区视频|久久综合一区二区三区|国产成人自产拍免费视频

歡迎訪問中國律師網(wǎng)!

咨詢熱線 023-8825-6629

付某某、吳某與王某某抵押權(quán)糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

  原告:付某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住陜西省西安市。
  原告:吳某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住陜西省西安市。
  上列兩原告的共同委托訴訟代理人:王文鋒,上海海貝律師事務(wù)所律師。
  被告:王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住浙江省。
  第三人:王秀琴,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住浙江省溫州市。
  第三人:吳連偉,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住浙江省蒼南縣。
  原告付某某、吳某與被告王某某抵押權(quán)糾紛一案,本院于2019年3月13日立案后,依法適用簡易程序?qū)徖?。期間,依原告申請,本院追加王秀琴、吳連偉為本案第三人參加訴訟。后因無法通過直接或者郵寄方式向被告王某某及第三人王秀琴、吳連偉送達(dá)訴狀副本及開庭傳票等訴訟材料,本院轉(zhuǎn)為適用普通程序,并以公告方式送達(dá)前述材料,后于2019年9月27日公開開庭進(jìn)行了審理。兩原告的共同委托訴訟代理人王文鋒到庭參加了訴訟。被告王某某及第三人王秀琴、吳連偉經(jīng)公告送達(dá)開庭傳票,未到庭參加訴訟,本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
  兩原告向本院提出訴訟請求:判令被告協(xié)助兩原告辦理注銷上海市松江區(qū)弘翔路XXX弄XXX號房屋(以下簡稱“涉案房屋”)上設(shè)定的債權(quán)數(shù)額為150萬元(人民幣,下同)的抵押權(quán)之抵押登記手續(xù)。事實(shí)和理由:原告付某某的前夫吳連偉因生意流動資金之需,曾于2008年10月向第三人王秀琴借款150萬元,借款期限為2008年10月28日至2009年10月27日,第三人王秀琴要求提供房屋抵押擔(dān)保并指定抵押權(quán)人為被告。因此,原、被告于2008年10月28日至松江區(qū)房地產(chǎn)交易中心,將登記在兩原告(原告吳某系原告付某某與第三人吳連偉的婚生子)名下的涉案房屋辦理了抵押登記手續(xù),抵押權(quán)人為被告,登記證明號為松XXXXXXXXXXXX,擔(dān)保債權(quán)為150萬元,債務(wù)履行期限為2008年10月28日至2009年10月27日。隨后,借款150萬元陸續(xù)歸還了第三人王秀琴,被告曾于2009年6月17日、2010年4月21日書寫了收到50萬元、80萬元的兩張收條,并承諾盡快配合兩原告辦理注銷房屋抵押登記手續(xù),但卻一直推諉,不肯配合兩原告辦理。后來,兩原告再也無法聯(lián)系到被告。因此,涉案房屋的抵押權(quán)至今未注銷。兩原告認(rèn)為,涉案房屋抵押權(quán)所擔(dān)保的主債權(quán)早已履行完畢,按照《物權(quán)法》第一百七十七條之規(guī)定,主債權(quán)消滅,則擔(dān)保物權(quán)消滅。同時(shí),涉案房屋抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)履行期限至2009年10月27日已屆滿,至今已逾9年,早已超過了主債權(quán)的訴訟時(shí)效,按照《物權(quán)法》第二百零二條之規(guī)定,抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán);未行使的,人民法院不予保護(hù)。因此,被告應(yīng)依法配合兩原告辦理涉案房屋的抵押注銷登記手續(xù)。
  兩原告為證明其主張,向本院了如下證據(jù):1.戶口本,證明兩原告之間的親屬關(guān)系。2.上海市房地產(chǎn)權(quán)證及上海市房地產(chǎn)登記薄,證明兩原告系涉案房屋的權(quán)利人及房屋的抵押情況。3.抵押借款合同、上海市房地產(chǎn)登記申請書、承諾書,系兩原告于2019年3月12日從松江區(qū)不動產(chǎn)登記事務(wù)中心調(diào)取,證明原、被告于2008年10月28日向有關(guān)部門申請抵押登記,擔(dān)保債權(quán)數(shù)額為150萬元,債務(wù)履行期限為2008年10月28日至2019年10月27日。4.2009年6月17日及2010年4月21日由被告出具的收條各1張,證明被告確認(rèn)收款共計(jì)130萬元。5.銀行業(yè)務(wù)憑證6張,證明第三人王秀琴的150萬元債權(quán)已清償。
  被告王某某未作辯稱,亦未向本院提供證據(jù)。
  第三人王秀琴、吳連偉未作陳述,亦未向本院提供證據(jù)。
  審理中,兩原告稱,原告付某某與第三人吳連偉原系夫妻,兩人于2015年離婚。案涉抵押對應(yīng)的借款實(shí)際發(fā)生于第三人吳連偉、王秀琴之間,只不過當(dāng)時(shí)應(yīng)王秀琴的要求,將被告作為抵押權(quán)人辦理了抵押登記。上述證據(jù)3系各方根據(jù)需要做出來的,與實(shí)際情況存在出入。2010年時(shí),兩原告曾聯(lián)系被告,以欠款已還清為由要求其滌除抵押,但被告總以忙碌相推拖,再后來就聯(lián)系不上被告了。加之第三人吳連偉于2010年被判刑,且原告吳某年幼需要撫養(yǎng),原告付某某無暇顧及其他,再者案涉抵押并未影響兩原告對涉案房屋的占有使用,故而多年來未積極訴訟要求滌除抵押。兩原告還指出,多年來,被告作為抵押權(quán)人,從未對兩原告提起過訴訟,也未向兩原告提出過欠款尚未還清的主張。
  鑒于被告王某某未到庭應(yīng)訴,兩第三人亦未到庭陳述,本院對原告的陳述及提供的證據(jù)進(jìn)行審核,并就全案作綜合認(rèn)定。
  本院認(rèn)為,一方面,本案中,兩原告從相關(guān)部門調(diào)取了抵押登記內(nèi)檔材料,對案涉抵押所設(shè)債權(quán)情況有清晰的記載。雖然兩原告就案涉抵押對應(yīng)的借款事實(shí)作出了不同于內(nèi)檔材料之陳述,但從現(xiàn)有證據(jù)來看,本院無法作出案涉抵押系對應(yīng)第三人吳連偉和第三人王秀琴之間借款之判斷,僅憑現(xiàn)有證據(jù)亦無法查明第三人吳連偉及第三人王秀琴之間借貸的具體情況。另一方面,抵押權(quán)設(shè)立的目的是擔(dān)保主債務(wù)的履行及債權(quán)的實(shí)現(xiàn),而債權(quán)的實(shí)現(xiàn)除了債務(wù)人主動履行義務(wù),更多的是依靠債權(quán)人積極主張債權(quán)。而現(xiàn)有證據(jù)無法證明被告王某某在主債權(quán)期間內(nèi)行使了抵押權(quán),其消極主張自身權(quán)利導(dǎo)致抵押權(quán)消滅的,自應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的不利后果。為物盡其用、定紛止?fàn)?,理?yīng)支持原告要求滌除抵押之訴請。此外,被告王某某未到庭參加訴訟,且未發(fā)表答辯意見,視為放棄其答辯權(quán)利,對此產(chǎn)生的法律后果,應(yīng)由其自行承擔(dān)。
  據(jù)此,依照《中華人民共和國物權(quán)法》第二百零二條及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:
  被告王某某于本判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助原告付某某、吳某辦理注銷上海市松江區(qū)弘翔路XXX弄XXX號房屋上設(shè)定的登記證明號為松XXXXXXXXXXXX的抵押登記手續(xù)。
  案件受理費(fèi)80元,公告費(fèi)560元,合計(jì)訴訟費(fèi)640元,由被告王某某負(fù)擔(dān)(于本判決生效之日起七日內(nèi)交付本院)。
  如不服本判決,可于判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員:姚洪濤

書記員:朱金彪

Related posts

評論

成為第一個(gè)評論者

發(fā)表評論

評論

你的郵件地址不會公開. *表示必填

Top