付某某
白志金（黑龍江金諾律師事務所）
山東省威海市中海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

原告付某某，男，46歲。
委托代理人白志金，黑龍江金諾律師事務所律師。
被告山東省威海市中海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地山東省威海市高區(qū)金海灘花園68號。
法定代表人張弘，該公司董事長。（未到庭）
原告付某某與被告山東省威海市中海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱中海公司）借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告付某某及委托代理人白志金到庭參加訴訟。被告中海公司經(jīng)合法傳喚，無正當理由拒不到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，原告付某某與被告中海公司簽訂的協(xié)議系雙方真實意思表示，約定的內(nèi)容不違背國家強制性規(guī)定，協(xié)議合法有效，被告中海公司應當按照協(xié)議約定履行給付欠款及賠償經(jīng)濟損失的義務。原告主張要求被告立即辦理金海灘花園52號、58號、59號房產(chǎn)的更名手續(xù)，因本案已查明該三套別墅尚未竣工及驗收，不具備辦理房產(chǎn)登記過戶的條件，待辦理登記條件成就后，雙方可另行解決。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?、第一百一十四條 ?、《中華人民共和國民法通則》第一百一十一條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告山東省威海市中海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后15日內(nèi)給付原告付某某人民幣22500000.00元
二、被告給付原告逾期付款損失2475000.00萬元（自2013年9月起至2014年7月止，本金2250萬元，按中國人民銀行同期貸款利率的雙倍計算）
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費154.300.00元及訴訟保全費5000.00元，由被告山東省威海市中海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起15日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省高級人民法院。

本院認為，原告付某某與被告中海公司簽訂的協(xié)議系雙方真實意思表示，約定的內(nèi)容不違背國家強制性規(guī)定，協(xié)議合法有效，被告中海公司應當按照協(xié)議約定履行給付欠款及賠償經(jīng)濟損失的義務。原告主張要求被告立即辦理金海灘花園52號、58號、59號房產(chǎn)的更名手續(xù)，因本案已查明該三套別墅尚未竣工及驗收，不具備辦理房產(chǎn)登記過戶的條件，待辦理登記條件成就后，雙方可另行解決。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?、第一百一十四條 ?、《中華人民共和國民法通則》第一百一十一條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告山東省威海市中海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后15日內(nèi)給付原告付某某人民幣22500000.00元
二、被告給付原告逾期付款損失2475000.00萬元（自2013年9月起至2014年7月止，本金2250萬元，按中國人民銀行同期貸款利率的雙倍計算）
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費154.300.00元及訴訟保全費5000.00元，由被告山東省威海市中海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔。

審判長：王永春
審判員：劉國玉
審判員：霍拓

書記員：喬思婷