原告付某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,現(xiàn)住黑龍江省肇源縣。
委托代理人任偉,黑龍江竭誠(chéng)律師事務(wù)所律師
被告徐國(guó)權(quán),男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,個(gè)體,現(xiàn)住黑龍江省肇源縣。
原告付某某與被告徐國(guó)權(quán)賠償糾紛一案,本院于2016年3月28日立案受理,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案。原告付某某及委托代理人均到庭參加訴訟,被告徐國(guó)權(quán)經(jīng)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告于1986年從肇源縣薄荷臺(tái)鄉(xiāng)前臺(tái)村取得位于前臺(tái)村國(guó)提外耕地40畝承包權(quán)。合同確認(rèn)了承包地點(diǎn)為前臺(tái)村國(guó)提外,面積40畝,長(zhǎng)320米,寬85米,東止杏樹(shù)園子,南至江邊,西至太平川,北至道,合同期限70年,自2000年1月1日(原承包人合同到期)起至2070年12月1日。在原告承包期內(nèi),被告一直強(qiáng)行耕種我的土地。原告多年來(lái)一直向其索要,但是被告拒不返還,原告所承包的土地已經(jīng)由相關(guān)部門(mén)調(diào)查確認(rèn)使用權(quán)為薄荷臺(tái)鄉(xiāng)。因此被告以該資源為從肇源縣蘆葦公司承包為由,強(qiáng)行侵占使用我的合法承包資源違反法律規(guī)定,也侵害了原告的承包使用權(quán),因此原告訴至法院,請(qǐng)求法院判令被告立即停止侵權(quán),并賠償近三年期間的承包損失21000元(每年每畝承包費(fèi)按照175計(jì)算,40畝,計(jì)算三年)請(qǐng)求法院判如所請(qǐng)。
被告徐國(guó)權(quán)辯稱,合同期限不屬實(shí),沒(méi)有70年合同,其沒(méi)有侵占原告的土地,該土地是蘆葦場(chǎng)的,原告并沒(méi)有向其索要過(guò)該地,其不同意返還土地及賠償損失。
經(jīng)審理查明,原告付某某于1985年1月11日與薄荷臺(tái)鄉(xiāng)前臺(tái)村簽訂的土地資源承包合同為40畝。被告徐國(guó)權(quán)其父徐明生于1998年1月10日與蘆葦公司簽訂了合同為40畝,被告徐國(guó)權(quán)經(jīng)營(yíng)該爭(zhēng)議地至今。
本院認(rèn)為,原告付某某于1985年1月11日與薄荷臺(tái)鄉(xiāng)前臺(tái)村簽訂土地資源承包合同,被告徐國(guó)權(quán)其父徐明生于1998年1月10日與蘆葦公司簽訂合同。原告付某某簽訂合同的時(shí)間優(yōu)于被告徐國(guó)權(quán)其父徐明生簽訂的合同時(shí)間。原告要求被告停止侵占原告付某某承包的土地,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定,故對(duì)原告的訴求予以支持。原告付某某要求被告徐國(guó)權(quán)賠償損失,因沒(méi)有證據(jù)證實(shí),本院不予支持。故依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零九條,《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條、《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十四條之規(guī)定,判決如下:
一、被告徐國(guó)權(quán)于本判決生效后二日內(nèi)立即返還原告付某某合同內(nèi)的承包田40畝;
二、駁回原告付某某的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)50元,減半收取,由被告徐志福負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省大慶市中級(jí)人民法院。
審判員 邵興波
書(shū)記員: 王奕尊
成為第一個(gè)評(píng)論者